3 izbový byt Podunajské Biskupice, Dudvážska ul.

Realitná kancelária EPIC HOME, v zastúpení majiteľa bytu, Vám ponúka na predaj 3 izbový byt s loggiou v Bratislave, v mestskej časti Podunajské Biskupice na ulici Dudvážska s výbornou občianskou vybavenosťou.

Byt o veľkosti 65m² + loggia 4 m² sa nachádza na 1. poschodí bytového domu.  Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave so zachovalými plastovými oknami, pripravená na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv budúceho majiteľa. Byt je napojený na plyn, vodu, elektrina je v pôvodnom stave.

BYT JE MOŽNÉ KÚPIŤ AJ KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ. Cenová kalkulácia na rekonštrukciu je v cene 14 000eur, ktorá bude pripočítaná k cene bytu.
Byt je aktuálne nanovo vymaľovaný na bielo, fotografie sú pred maľovkou.

V byte sú menené stupačky. Loggia je vybavená bezpečnostnou mrežou. K bytu prislúcha aj pivničná kobka o veľkosti 1,59 m². Výhodou tohto typu bytu je možnosť zväčšenia kúpeľne.

Byt je súčasťou bytového panelového domu, ktorý  prešiel rekonštrukciou. V rámci rekonštrukcie bol bytový dom zateplený, menené stupačky, nový moderný výťah, magnetický čip vo vstupnej bráne. Výhodou bytu je aktuálne prenajaté aj parkovacie miesto za poplatok 168 000 €. Bytový dom je v správe Bytového podniku Podunajské Biskupice, ktorý sa nachádza cez cestu.

Poprechádzajte sa po byte pomocou 3D virtuálnej obhliadky:

https://my.matterport.com/show/?m=AYvdusK2KAN

Dispozícia bytu:

Po vstupe do bytu sa nachádzame v priestrannej chodbe, odkiaľ vedú vstupy do väčšiny miestností. Po ľavej strane chodby máme kúpeľňu a WC, menšou chodbou sa dostaneme do kuchyne. Po pravej strane chodby sa nachádza prvá miestnosť, izba s výhľadom na parkovisko a okolitú zeleň. Smerom vpred sa dostaneme do obývacej miestnosti, z ktorej vedie vstup do ďalšej izby a tiež do kuchyne. Byt je orientovaný juhovýchod (obývačka, kuchyňa) a severozápad ( izba, spálňa).

Predsieň: 9,25m²

Izba:  12,42m²

Izba:  13,10m²

Izba: 17,60m²

Kuchyňa: 8,87m²

WC: 0,95m²

Kúpeľňa: 2,57m²

Loggia: 3,97m²

Pivničná kobka: 1,59m²

Lokalita:

Celá oblasť disponuje výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytového domu je základná škola a škôlka, v pešej dostupnosti je nákupné centrum Hron. Okrem neho sú v dostupnosti aj obchody ako Billa, Lidl, Kaufland, lekáreň, ďalej banky, pošta, zastávka MHD (bus 65,67,71,72,78) je vzdialená 1min od vchodu. Pre rodiny s deťmi je vo vnútri bloku detské ihrisko. Pre športových nadšencov sú tu fitness centrá a futbalový štadión. Ľahké napojenie na obchvat a diaľnicu.

Odporúčanie makléra:

Odporúčam nehnuteľnosť pre tých, ktorí si ju chcú od základu prerobiť podľa svojich predstáv. Najväčšou výhodou je lokalita. Všetky školy, škôlky, nákupné centrá, lekárne a i. máte v dosahu.

Ak máte záujem o obhliadku, kontaktujte ma a dohodneme si spoločný termín.

Cena bytu je 169 000€ vrátane provízie RK.

V cene je zahrnutý kompletný právny servis, služby realitnej kancelárie, notárske a katastrálne správne poplatky.V prípade potreby Vám bezplatne porovnáme a vybavíme najlepšie podmienky hypotekárneho úveru cez nášho hypošpecialistu.

Tešíme sa na Vás

Ing. Barbora Plačková

M: 0911 275 015

E: plackova@epichome.sk

www.epichome.sk

RK EPIC HOME

© Text a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie Epic Home.