RE0007810-21-000009 (JuOMXir0GUX) Aktualizovaný: 02. 05. 2022 1. publikácia: 06. 12. 2021

Predaj - výnimočný 2 - izbový byt v novostavbe s 2 balkónmi a 1 loggiou v obľúbenom projekte Slnečnice, 64 m2, Bratislava V – Petržalka, ulica Zuzany Chalupovej

Zuzany Chalupovej
Bratislava-Petržalka • Slovensko Ukázať na mape
Ukázať na mape

279 900 € 4373 €/m²

Poznámka k cene: + provízia 8.400,- €
Základné informácie

Druh:
2 izbový byt

Typ:
Predaj

Úžitková plocha:
64 m²
Info

Realitná kancelária LUXAR s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný 2 - izbový byt v novostavbe s 2 balkónmi a 1 loggiou v obľúbenom projekte Slnečnice, v Bratislave V – Petržalka, ulica Zuzany Chalupovej


BYT A BYTOVÝ DOM:


Rozľahlý 2 izbový byt sa nachádza v novostavbe jedného z bytových domov, ktorý je súčasťou bytového komplexu Slnečnice - zóna mesto (kolaudácia 12/2019), na ulici Zuzany Chalupovej, podlažie 4/6. Bytový dom je z monolitu zateplený, priečky v byte sú tehlové. Vchod na čip, v dome je osobný výťah. Byt pozostáva z 2 obytných miestností - kuchyňa spojená s obývačkou so vstupom na balkón aj loggiu, spálne - takisto so vstupom na menší balkón a príslušenstva – vstupná chodba s veľkým vstavaným šatníkom na mieru, kúpeľňa s vaňou, umývadlom, zrkadlom a skrinkou, samostatné WC. Byt disponuje celkovo 2 balkónmi (2 x 1 m2) a 1 loggiou (cca 4 m2). Celková úžitková plocha bytu bez plochy balkónu je 57,78 m2. Byt je veľmi svetlý – má veľké plastové okná a balkónové dvere, orientovaný na S (spálňa a kuchyňa a oba menšie balkóny) a V (obývačka s loggiou) do medzibloku.


DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE BYTU:


Zo vstupnej chodby je priamy vstup do kuchyne spojenej s obývačkou, hneď vľavo sa nachádza samostatné WC, vedľa je priestranná kúpeľňa s umývadlom, vaňou a práčkou a ďalej sa vchádza do praktickej spálne vybavenej dvomi vstavanými šatníkovými skriňami, ktoré dávajú veľa úložného priestoru. Výhodou kuchynského kúta je samostatné okno, v obývacej časti je vstup na menší balkón vedľa pracovného kútika a na konci na priestrannú loggiu vybavenú príjemným sedením. V spálni je tiež samostatný balkón. Vybavenie bytu je v modernom štandarde: bezpečnostné protipožiarne dvere, veľkoplošné plastové okná - izolačné trojsklo so záclonami a temniacimi závesmi, laminátové parkety v izbách a na chodbe, interiérové dvere s obložkovou zárubňou, v kúpeľni obklad, keramická dlažba a sanita – keramické umývadlo, plastová vaňa a WC – geberit.


ZARIADENIE BYTU:


Celé zariadenie bytu bolo navrhnuté na mieru interiérovým dizajnérom a je realizované vo vysokej kvalite a v nadčasovom a modernom dizajne. Vstupná chodba je vybavená veľkým vstavaným šatníkom so zrkadlovými posuvnými dverami (cca 3 m), odkladacím priestorom na kabáty a lavičkou na sedenie. Kuchynská linka je moderná a nadčasová, béžová matná a je vybavená kompletne vstavanými spotrebičmi (nadštandardná veľká chladnička s mrazničkou 80 cm široká, elektrická rúra, indukčná varná platňa, umývačka riadu) a disponuje dostatkom priestoru pre kuchárske umenie. Obývacia miestnosť je veľmi priestranná a svoje miesto tu má aj veľký jedálenský stôl so 4 koženými stoličkami ako aj pracovný stolík pre počítač. V obývačke sa nachádza pohodlná pohovka so samostatným kreslom a veľkým taburetom a dizajnový nábytok, taktiež zhotovený na mieru v dizajne, ktorý celkovo ladí s kuchynskou linkou a jedálňou a dotvára tak príjemné prostredie. V spálni je celočalúnená manželská posteľ s dvomi nočnými stolíkmi. Dve veľké šatníkové skrine (celkom asi 5 m) ponúkajú množstvo úložného priestoru. Byt sa predáva s kompletným zariadením okrem samostatných elektrospotrebičov.


BYTOVÝ KOMPLEX:


Bytový komplex pozostáva z viacerých bytových domov a obytných zón, pričom výstavba tohto doslova „malého mestečka v meste“ stále pokračuje. Komplex disponuje vlastným nákupným centrom – Slnečnice market, ďalšími nákupnými a oddychovými zónami, vnútroblokmi s detskými ihriskami, multifunkčnými ihriskami s fitness prvkami, materskou škôlkou. Na prízemí bytových domov sa nachádzajú obchodné priestory slúžiace ako potraviny, drogéria, kaviarne, reštaurácie a pod. V pláne je výstavba ďalšej bohatej občianskej vybavenosti, ako aj budúce napojenie na električkovú trať.


LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:


V blízkosti komplexu je okrem vlastnej vybavenosti aj ďalšia kompletná občianska vybavenosť, parky, školy, škôlky, MHD, trhovisko, obchody (potraviny, lahôdky, Billa, Lidl, Tesco, reštaurácie, kaviarne, drogéria, lekáreň, služby), ostatné veľké nákupné centrá do 5 km – Eurovea, Aupark, Danubia,  rýchle napojenie na obchvat. Možnosť rekreovania – Rusovské jazero, rýchla dostupnosť do susedných krajín (Rakúsko, Maďarsko).


VÝHODY BYTU:


priestranný a svetlý byt v novostavbe s dvomi balkónmi a loggiou
• kompletne, vkusne a moderne zariadený byt 
• výborná občianska vybavenosť nákupné centrum je súčasťou projektu
• obľúbený a vyhľadávaný bytový komplex

MESAČNÉ NÁKLADY:
150,- € /2 osoby správca +20,- € elektrina 


Možnosť zakúpenia pivnice (od 1.800,- €) a parkovacieho státia (vonkajšie od 12.000,- € alebo v garáži od 18.000,- €).


CENA: 279.900,- € plus provízia realitnej kancelárie LUXAR s.r.o. za sprostredkovanie a kompletný právny a realitný servis spojený s prevodom bytu do osobného vlastníctva.


KONTAKT:


Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra:


Mgr. Ing. Katarína Dorn
+421 905 278 378
katarina.dorn@gmail.com


Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LUXAR s.r.o.


Prezentované informácie boli nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti a realitná kancelária LUXAR s.r.o. ich ďalej sprostredkúva ako informatívne údaje, za ich správnosť a úplnosť nenesie zodpovednosť.

Prečítať viac
Charakteristika

Úžitková plocha:
64 m²

Podlažie:
4

Počet nadzemných podlaží:
6

Stav nehnuteľnosti:
Novostavba

Vlastníctvo:
Osobné

Orientácia:
Východná

Rok výstavby:
2019

Rok kolaudácie:
2019

Počet izieb / miestností:
2

Prechodová izba:
Nie

Počet balkónov:
2

Počet loggí:
1

power_costs_in_the_price:
Nie

Vybavenie:
Výťah, Šatníkové skrine

Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zobraziť viac

kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

Nehnuteľnosť na mape


Kontakt na predajcu

Mgr. Ing. Katarína Dorn

LUXAR s.r.o.

+421 905 278 378 zobraziť číslo

LUXAR s.r.o.

Plynárenská 3/A • 82109, Bratislava-Ružinov
Celá ponuka spoločnosti

279 900 € 4373 €/m²

Kontakt na predajcu

Mgr. Ing. Katarína Dorn

LUXAR s.r.o.

+421 905 278 378 zobraziť číslo