(Ju0VBA7o5Br) • Aktualizovaný: 26. 04. 2024 • 1. publikácia: 26. 04. 2024
PREDAJ Komerčné a prevádzkové priestory , Kremnica, okres Žiar nad Hronom
Kutnohorská
Kremnica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
350 000 € 514 €/m²
Základné informácie
Druh:
Iný priestor
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
681,57 m²
Info
DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj :
POLYFUNKČNÝ DOM S APARTMÁNMI, REŠTAURÁCIOU A VLASTNÝM PARKOVISKOM V CENTRE KREMNICE
Západne orientovaný, exkluzívny dom, ktorý poskytuje jedinečnú príležitosť spojiť komfortné bývanie s možnosťou podnikania v oblasti pohostinstva sa nachádza v centre historického mesta Kremnica priamo v srdci Kremnických Vrchov.
Trojpodlažný dom s celkovou podlahovou plochou 681,57m2 sa nachádza na pozemku o výmere 993m2 z čoho zastavaná plocha činí 549m2 a 444m2 tvorí parkovisko a samostatný vjazd z hlavnej cesty.
Dom bol postavený približne v 18.storočí odvtedy prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, posledná začala v roku 2017 a pokračuje aj v súčasnosti. Konštrukcia domu je kamenná, s vápennými omietkami, strecha so sedlovým krovom má z časti plechovú a z časti eternitovú krytinu. Vstupné dvere sú nové – drevené, okná sú plastové, v neprerobenej časti pôvodné drevené.
Vykurovanie zabezpečujú plynové kotly a krbové pece, v rámci rekonštrukcie boli nanovo spravené rozvody elektriny a vody v celom dome.
Budova je vybavená poplašným a kamerovým systémom.
Na LV je budova vedená ako rodinný dom a je k dispozícií aktuálny znalecký posudok.
2. NADZEMNÉ PODLAŽIE:
Do vrchného podlažia vedie betónové schodisko, z ktorého sa vstupuje do spoločnej chodby. Na tomto podlaží sa nachádzajú 2 kompletne zrekonštruované, luxusné 2 izbové západne orientované apartmány. K apartmánom náleží menšia technická miestnosť s vlastným plynovým kotlom a 300l boilerom na ohrev vody.
Zo spoločnej chodby sa vstupuje aj do neprerobenej časti, kde sa nachádzajú 4 priestranné, východne orientované miestnosti. Po rekonštrukcií tu môžu vzniknúť ďalšie 2 až 3 luxusné apartmány.
Menšia miestnosť, do ktorej sa vstupuje zo spoločnej chodby momentálne slúžia ako sklad, ale v budúcnosti je možné jej využitie napríklad ako sauny pre hostí ubytovaných v apartmánoch.
Z chodby taktiež vedie vstup do podkrovia.
1.NADZEMNÉ PODLAŽIE:
Na tomto podlaží sa nachádza priestranná luxusná reštaurácia, ktorá je dominantou budovy. Celé podlažie prešlo kompletnou, veľmi vkusnou a precíznou rekonštrukciou, ktorá spĺňa prísne normy v oblasti gastra.
Nachádza sa tu hlavná časť reštaurácie s barom, 2 salóniky, každý so samostatnou krytou terasou, moderne vybavená kuchyňa, príručné skladové priestory, sociálne zariadenia pre zákazníkov a zázemie pre personál.
Po dohode je možné odkúpenie zariadenia kuchyne a reštaurácie, ktoré nie je zahrnuté v celkovej predajnej cene budovy.
1.PRÍZEMNÉ PODLAŽIE
V tomto podlaží sa nachádzajú skladovacie priestory, práčovňa a kotolňa pre reštauráciu.
PARKOVACIE A OSTATNÉ PRIESTORY
K budove náleží aj samostatné parkovisko, ktoré sa nachádza priamo v oplotenom dvore s oficiálnym výjazdom na hlavnú cestu.
Dominantou dvora je priestranná, krytá vonkajšia terasa patriaca k reštaurácii.
Vo dvore sa nachádza aj budova, v ktorej je vybudovaný samostatný útulný 1 izbový byt s kúpeľňou, momentálne využívaný ako sklad. V druhej časti tejto budovy sa nachádza samostatná garáž.
Ako súčasť hlavnej budovy je vo dvore priestor označený ako sklad ovocia a náradia s jednou samostatnou miestnosťou a kúpeľňou.
LOKALITA
Kremnica je mestom s bohatou históriou a návštevníkov láka viacerými kultúrnymi akciami počas celého roka, širokými možnosťami turistiky a cykloturistiky. Je vyhľadávaným lyžiarskym centrom, kdeže v jej tesnej blízkosti sa nachádzajú lyžiarske strediská Skalka a Krahule.
Kremnica je veľmi dobre dostupná, keďže sa nachádza na hlavnom ťahu medzi Žiarom nad Hronom (napojenie na diaľnicu R1 z Bratislavy do Banskej Bystrice) a Martinom.
HODNOTENIE MAKLÉRA
Jedinečná budova spájajúca luxusné ubytovanie v centre mesta s možnosťou podnikania v oblasti gastra.
Táto budova disponuje širokými možnosťami využitia. Aj napriek tomu, že sa nachádza v historickom centre mesta, nie je kultúrnou, historickou pamiatkou, čo značne uľahčuje možnosti rekonštrukcie.
CENA
350 000,- Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o.
Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.
Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.
POLYFUNKČNÝ DOM S APARTMÁNMI, REŠTAURÁCIOU A VLASTNÝM PARKOVISKOM V CENTRE KREMNICE
Západne orientovaný, exkluzívny dom, ktorý poskytuje jedinečnú príležitosť spojiť komfortné bývanie s možnosťou podnikania v oblasti pohostinstva sa nachádza v centre historického mesta Kremnica priamo v srdci Kremnických Vrchov.
Trojpodlažný dom s celkovou podlahovou plochou 681,57m2 sa nachádza na pozemku o výmere 993m2 z čoho zastavaná plocha činí 549m2 a 444m2 tvorí parkovisko a samostatný vjazd z hlavnej cesty.
Dom bol postavený približne v 18.storočí odvtedy prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, posledná začala v roku 2017 a pokračuje aj v súčasnosti. Konštrukcia domu je kamenná, s vápennými omietkami, strecha so sedlovým krovom má z časti plechovú a z časti eternitovú krytinu. Vstupné dvere sú nové – drevené, okná sú plastové, v neprerobenej časti pôvodné drevené.
Vykurovanie zabezpečujú plynové kotly a krbové pece, v rámci rekonštrukcie boli nanovo spravené rozvody elektriny a vody v celom dome.
Budova je vybavená poplašným a kamerovým systémom.
Na LV je budova vedená ako rodinný dom a je k dispozícií aktuálny znalecký posudok.
2. NADZEMNÉ PODLAŽIE:
Do vrchného podlažia vedie betónové schodisko, z ktorého sa vstupuje do spoločnej chodby. Na tomto podlaží sa nachádzajú 2 kompletne zrekonštruované, luxusné 2 izbové západne orientované apartmány. K apartmánom náleží menšia technická miestnosť s vlastným plynovým kotlom a 300l boilerom na ohrev vody.
Zo spoločnej chodby sa vstupuje aj do neprerobenej časti, kde sa nachádzajú 4 priestranné, východne orientované miestnosti. Po rekonštrukcií tu môžu vzniknúť ďalšie 2 až 3 luxusné apartmány.
Menšia miestnosť, do ktorej sa vstupuje zo spoločnej chodby momentálne slúžia ako sklad, ale v budúcnosti je možné jej využitie napríklad ako sauny pre hostí ubytovaných v apartmánoch.
Z chodby taktiež vedie vstup do podkrovia.
1.NADZEMNÉ PODLAŽIE:
Na tomto podlaží sa nachádza priestranná luxusná reštaurácia, ktorá je dominantou budovy. Celé podlažie prešlo kompletnou, veľmi vkusnou a precíznou rekonštrukciou, ktorá spĺňa prísne normy v oblasti gastra.
Nachádza sa tu hlavná časť reštaurácie s barom, 2 salóniky, každý so samostatnou krytou terasou, moderne vybavená kuchyňa, príručné skladové priestory, sociálne zariadenia pre zákazníkov a zázemie pre personál.
Po dohode je možné odkúpenie zariadenia kuchyne a reštaurácie, ktoré nie je zahrnuté v celkovej predajnej cene budovy.
1.PRÍZEMNÉ PODLAŽIE
V tomto podlaží sa nachádzajú skladovacie priestory, práčovňa a kotolňa pre reštauráciu.
PARKOVACIE A OSTATNÉ PRIESTORY
K budove náleží aj samostatné parkovisko, ktoré sa nachádza priamo v oplotenom dvore s oficiálnym výjazdom na hlavnú cestu.
Dominantou dvora je priestranná, krytá vonkajšia terasa patriaca k reštaurácii.
Vo dvore sa nachádza aj budova, v ktorej je vybudovaný samostatný útulný 1 izbový byt s kúpeľňou, momentálne využívaný ako sklad. V druhej časti tejto budovy sa nachádza samostatná garáž.
Ako súčasť hlavnej budovy je vo dvore priestor označený ako sklad ovocia a náradia s jednou samostatnou miestnosťou a kúpeľňou.
LOKALITA
Kremnica je mestom s bohatou históriou a návštevníkov láka viacerými kultúrnymi akciami počas celého roka, širokými možnosťami turistiky a cykloturistiky. Je vyhľadávaným lyžiarskym centrom, kdeže v jej tesnej blízkosti sa nachádzajú lyžiarske strediská Skalka a Krahule.
Kremnica je veľmi dobre dostupná, keďže sa nachádza na hlavnom ťahu medzi Žiarom nad Hronom (napojenie na diaľnicu R1 z Bratislavy do Banskej Bystrice) a Martinom.
HODNOTENIE MAKLÉRA
Jedinečná budova spájajúca luxusné ubytovanie v centre mesta s možnosťou podnikania v oblasti gastra.
Táto budova disponuje širokými možnosťami využitia. Aj napriek tomu, že sa nachádza v historickom centre mesta, nie je kultúrnou, historickou pamiatkou, čo značne uľahčuje možnosti rekonštrukcie.
CENA
350 000,- Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o.
Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.
Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.
Charakteristika
Úžitková plocha:
681,57 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Západná
Rok výstavby:
1750
Rok poslednej rekonštrukcie:
2017
Terás:
3
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Počet garáží:
1
Elektrina:
Na pozemku
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto, Pivnica
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Zuzana Vozárová
Kremnica - ZASTÚPENIE09076891...0907689141 zobraziť číslo
DOBRÉ REALITY s.r.o.
- • 96701, Kremnica (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti350 000 € 514 €/m²
Kontakt na predajcu
Zuzana Vozárová
Kremnica - ZASTÚPENIE09076891...0907689141 zobraziť číslo
