RE0005079-22-001933 (Ju26YcLiOix) • Aktualizovaný: 27. 04. 2024 • 1. publikácia: 26. 04. 2024
Krásny podkrovný ateliér 444m2, terasy 41m2, s možnosťou úpravy na byt
Bratislava-Nové Mesto
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
849 900 € 1914 €/m²
Základné informácie
Druh:
Kancelárie, administratívne priestory
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
444 m²
Info
Krásny podkrovný ateliér s výmerou až 444 m2, 3 x terasa s celkovou výmerou 41 m2, s výhľadom na mesto a s možnosťou úpravy na byty, Bratislava - Nové mesto.
ATELIÉR - PODKROVNÝ PRIESTOR sa nachádza na 6. a 7. poschodí, s celkovou výmerou 444 m2. K priestoru patria 2 terasy (7 NP) s výhľadom na Bratislavský hrad, alebo Kolibu a 1 loggia orientovaná do vnútrobloku (6 NP), celková výmera je 41 m2 . Priestor je kompletne zrekonštruovaný, technicky plnohodnotne zabezpečený a vybavený (vrátane pripojenia na internet, TV, telefón), a je plne klimatizovaný. Kúrenie je plynové, spoločné pre celý priestor v dvoch samostatných okruhoch podľa podlažia. Rekonštrukcia priestorov bola v roku 2011. Priestor má multifunkčné využitie. Vhodný je ako ateliér pre kreatívnu spoločnosť pričom pôdorysné riešenie je pripravené na jeho využite až pre 50 členný tím, prípadne po rekolaudácií a rekonštrukcií vhodný na bývanie. Dá sa využiť na bývanie v rámci ateliéru, prípadne po rekolaudácii na byty, vhodné na dve až štyri bytové jednotky ( 2-izbový, 3 izbový 2x, 4(5) izbový). Návrh rozdelenia priestorov na byty zasielame na vyžiadanie.
DISPOZÍCIA 6 NP:
Priestor na 6NP má celkovú výmeru 195,25m2 + loggia 3,97m2 Pozostáva zo 4 samostatných kancelárií, otvorený priestor, archív, kuchyňa, toalety pre ženy, vrátane sprchy a toalety pre mužov.
DISPOZÍCIA 7 NP:
Priestor na 7NP má celkovú výmeru 290,44m2, z toho loggia 8,13m2 a terasa 28,92m2. Priestor pozostáva z dvoch otvorených častí (open space) o veľkosti 80,9 m2 a 48,91 m2 a 5 kancelárií, skladu, serverovne, kotolne, predprípravy na kuchynku, oddelené toalety pre mužov a ženy.
OBYTNÝ DOM má zateplenú a vynovenú fasádu, novú strechu a výťah až na podlažie ku vchodu do priestoru. Nachádza sa v tichom prostredí Legiodomov neďaleko Račianskeho mýta s priamym napojením na hlavné dopravné ťahy a s ideálnou dostupnosťou MHD. Priestor nachádza v širšom centre mesta, kde sú prijateľné parkovacie podmienky pre osobné autá. V tesnej blízkosti bytového domu sa nachádza priestranné multifunkčné detské ihrisko a detský kútik s preliezkami pre najmenších.
Cena celkom: 849.900,- EUR (vrátane DPH a sprostredkovateľskej provízie). Možnosť odpočtu DPH. Viac informácií priamo u sprostredkovateľa.
@výhľad @terasa
ATELIÉR - PODKROVNÝ PRIESTOR sa nachádza na 6. a 7. poschodí, s celkovou výmerou 444 m2. K priestoru patria 2 terasy (7 NP) s výhľadom na Bratislavský hrad, alebo Kolibu a 1 loggia orientovaná do vnútrobloku (6 NP), celková výmera je 41 m2 . Priestor je kompletne zrekonštruovaný, technicky plnohodnotne zabezpečený a vybavený (vrátane pripojenia na internet, TV, telefón), a je plne klimatizovaný. Kúrenie je plynové, spoločné pre celý priestor v dvoch samostatných okruhoch podľa podlažia. Rekonštrukcia priestorov bola v roku 2011. Priestor má multifunkčné využitie. Vhodný je ako ateliér pre kreatívnu spoločnosť pričom pôdorysné riešenie je pripravené na jeho využite až pre 50 členný tím, prípadne po rekolaudácií a rekonštrukcií vhodný na bývanie. Dá sa využiť na bývanie v rámci ateliéru, prípadne po rekolaudácii na byty, vhodné na dve až štyri bytové jednotky ( 2-izbový, 3 izbový 2x, 4(5) izbový). Návrh rozdelenia priestorov na byty zasielame na vyžiadanie.
DISPOZÍCIA 6 NP:
Priestor na 6NP má celkovú výmeru 195,25m2 + loggia 3,97m2 Pozostáva zo 4 samostatných kancelárií, otvorený priestor, archív, kuchyňa, toalety pre ženy, vrátane sprchy a toalety pre mužov.
DISPOZÍCIA 7 NP:
Priestor na 7NP má celkovú výmeru 290,44m2, z toho loggia 8,13m2 a terasa 28,92m2. Priestor pozostáva z dvoch otvorených častí (open space) o veľkosti 80,9 m2 a 48,91 m2 a 5 kancelárií, skladu, serverovne, kotolne, predprípravy na kuchynku, oddelené toalety pre mužov a ženy.
OBYTNÝ DOM má zateplenú a vynovenú fasádu, novú strechu a výťah až na podlažie ku vchodu do priestoru. Nachádza sa v tichom prostredí Legiodomov neďaleko Račianskeho mýta s priamym napojením na hlavné dopravné ťahy a s ideálnou dostupnosťou MHD. Priestor nachádza v širšom centre mesta, kde sú prijateľné parkovacie podmienky pre osobné autá. V tesnej blízkosti bytového domu sa nachádza priestranné multifunkčné detské ihrisko a detský kútik s preliezkami pre najmenších.
Cena celkom: 849.900,- EUR (vrátane DPH a sprostredkovateľskej provízie). Možnosť odpočtu DPH. Viac informácií priamo u sprostredkovateľa.
@výhľad @terasa
Charakteristika
Úžitková plocha:
444 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Firemné
Počet nadzemných podlaží:
7
Počet izieb / miestností:
14
Počet loggí:
3
Vybavenie:
Výťah
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Miriam Gallová
Expat experts s. r. o.+4219406...+421940609235 zobraziť číslo
Expat experts s.r.o.
Štúrova 11 • 81102, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti849 900 € 1914 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Miriam Gallová
Expat experts s. r. o.+4219406...+421940609235 zobraziť číslo
