(JuBaAlkvmT0) • Aktualizovaný: 25. 04. 2024 • 1. publikácia: 13. 04. 2024
BOSEN | Nadštandardná polyfunkčná budova Krogen, Malacky, 1886 m2
Továrenská 13
Malacky • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
2 490 000 € 1320 €/m²
Poznámka k cene: info v RK
Základné informácie
Druh:
Skladový objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
1 886 m²
Info
Bosen Group Vám ponúka na predaj polyfunkčnú budovu KROGEN v Malackách.
BUDOVA KROGEN: Má širokú škálu využitia ako napr.: sídlo firmy, administratívna budova, showroom, výrobná hala či skladový priestor, resp. kombinácia týchto využití.
Celková úžitková plocha je 1886,85 m2.
1 NP: Rozloha 1258 m2. Podlažie ponúka vstup do budovy z dvoch strán. Hlavným vchodom s vonkajším krytým schodiskom alebo obslužným zásobovacím vstupom taktiež s krytým schodiskom s rampou a veľkou priemyselnou sekčnou bránou. 1NP pozostáva zo vstupnej haly a otvoreného priestoru, ktorý sa dá sa upraviť podľa potrieb budúceho majiteľa, či už na kancelárie, sklady, výrobu alebo ich kombináciu.
1 PP: Rozloha 628 m2. Podzemné podlažie tvorí jeden otvorený skladový priestor so strojovňou vzduchotechniky. Priestor je presvetlený a prevetrávaný cez menšie okná, vďaka čomu je aj tu možnosť časť podlažia využiť na administratívne účely. Nachádza sa tu vstup so schodiskom z exteriéru a možnosťou vybudovania hydraulickej rampy.
Podlažia sú v interiéri prepojené schodiskom a výťahovou šachtou.
Spevnené plochy majú výmeru 1479 m2.
PARKOVANIE: Parkovisko v oplotenom areáli ponúka 35 parkovacích miest pre osobné autá, z toho má 6x parkovacie státie dĺžku 10 m - vhodné pre dodávky a nákladné vozidlá.
POZEMOK: Oplotený pozemok s rozlohou 3079 m2 sa nachádza v priemyselnej časti Malaciek s pripojením na inžinierske siete - voda, kanalizácia, elektrina, plyn. Vstup do areálu je s bezproblémovým prístupom aj pre nákladnú dopravu priamo z Továrenskej ulice. Oplotený areál má vybudovanú vlastnú cestnú komunikáciu a parkovisko pre zamestnancov, nákladnú dopravu a zákazníkov.
LOKALITA: Strategicky výhodná poloha areálu ponúka jeho všestranné využitie v súčasnosti, ale aj budúcnosti. Ponúka výborné napojenie na diaľnicu D2 či už smerom do hlavného mesta Bratislava alebo smerom na Brno
CENA: 2 490 000 Eur
Pre viac informácií prosím kontaktujte:
Realitný maklér: Mgr. Michal Janči, RSc., MBA
Tel: + 421 910 777 796
Viac informácií: https://michaljanci.com/polyfunkcna-budova-krogen/
Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom bankového úveru.
BUDOVA KROGEN: Má širokú škálu využitia ako napr.: sídlo firmy, administratívna budova, showroom, výrobná hala či skladový priestor, resp. kombinácia týchto využití.
Celková úžitková plocha je 1886,85 m2.
1 NP: Rozloha 1258 m2. Podlažie ponúka vstup do budovy z dvoch strán. Hlavným vchodom s vonkajším krytým schodiskom alebo obslužným zásobovacím vstupom taktiež s krytým schodiskom s rampou a veľkou priemyselnou sekčnou bránou. 1NP pozostáva zo vstupnej haly a otvoreného priestoru, ktorý sa dá sa upraviť podľa potrieb budúceho majiteľa, či už na kancelárie, sklady, výrobu alebo ich kombináciu.
1 PP: Rozloha 628 m2. Podzemné podlažie tvorí jeden otvorený skladový priestor so strojovňou vzduchotechniky. Priestor je presvetlený a prevetrávaný cez menšie okná, vďaka čomu je aj tu možnosť časť podlažia využiť na administratívne účely. Nachádza sa tu vstup so schodiskom z exteriéru a možnosťou vybudovania hydraulickej rampy.
Podlažia sú v interiéri prepojené schodiskom a výťahovou šachtou.
Spevnené plochy majú výmeru 1479 m2.
PARKOVANIE: Parkovisko v oplotenom areáli ponúka 35 parkovacích miest pre osobné autá, z toho má 6x parkovacie státie dĺžku 10 m - vhodné pre dodávky a nákladné vozidlá.
POZEMOK: Oplotený pozemok s rozlohou 3079 m2 sa nachádza v priemyselnej časti Malaciek s pripojením na inžinierske siete - voda, kanalizácia, elektrina, plyn. Vstup do areálu je s bezproblémovým prístupom aj pre nákladnú dopravu priamo z Továrenskej ulice. Oplotený areál má vybudovanú vlastnú cestnú komunikáciu a parkovisko pre zamestnancov, nákladnú dopravu a zákazníkov.
LOKALITA: Strategicky výhodná poloha areálu ponúka jeho všestranné využitie v súčasnosti, ale aj budúcnosti. Ponúka výborné napojenie na diaľnicu D2 či už smerom do hlavného mesta Bratislava alebo smerom na Brno
CENA: 2 490 000 Eur
Pre viac informácií prosím kontaktujte:
Realitný maklér: Mgr. Michal Janči, RSc., MBA
Tel: + 421 910 777 796
Viac informácií: https://michaljanci.com/polyfunkcna-budova-krogen/
Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom bankového úveru.
Charakteristika
Úžitková plocha:
1 886 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaži:
1
Vykurovanie:
Ústredné, Lokálne
Elektrina:
Na pozemku, Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 380 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Voda:
Na pozemku, Pri pozemku - Diaľkový vodovod
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Tepelná izolácia
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Michal Janči, RSc., MBA
BOSEN Bratislava+4219107...+421910777796 zobraziť číslo
Bosen Group s.r.o.
Ružinovská 42 • 82103, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti2 490 000 € 1320 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Michal Janči, RSc., MBA
BOSEN Bratislava+4219107...+421910777796 zobraziť číslo
