(JuEIXy5F5v9) • Aktualizovaný: 25. 04. 2024 • 1. publikácia: 25. 04. 2024
PRENÁJOM nebytových priestorov 250 m2 v celku, resp. po poschodiach, aj jednotlivo, vlastný uzavretý dvor s parkovaním, objekt - novostavba ŠAmorín
Šamorín
Šamorín • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
12,8 €/m2/mesiac 13 €/m2/mesiac
Základné informácie
Druh:
Iný objekt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
250 m²
Info
RK RealityDS Vám ponúka na prenájom lukratívne nebytové priestory (holopriestory), nachádzajúce sa v zateplenej novostavbe - dvojpodlažnej budove, s odporúčaním využitia pre
- služby,
- obchod, kancelárie,
- sídlo firmy,
- malé gastro,
- kaviareň, s terasou (18m2). Objekt s celkovou rozlohou 250 m2, s vlastným vnútorným parkovaním pre štyri autá. Celý pozemok vrátane objektu má výmeru 310m2, vybavený autonabíjačkou.
Varianty prenájmu:
1. Prenájom celého objektu, v cene nájmu terasa 18 m2, vlastným dvorom so štyrmi parkovacími miestami a autonabíjačkou.
- celková podlahová plocha – 250 m2,
- cena 12,80,-€ / m2, celková cena =3.200,-€ / mesiac + režijné náklady
2. Prenájom po jednotlivých podlažiach:
- I.NP.: celková podlahová plocha - 112 m2 (terasa 18 m2)
- Cena 13,80,-€ / m2, celková cena =1.546,-€ / mesiac, + režijné náklady
- Podlahová plocha jednotlivých nebytových priestorov:
- Nebyt. Priestor č.1 – 34 m2,
- Nebyt. Priestor č.2 + terasa (18 m2) + sklad (5m2)= spolu 57 m2,
+ pri prenájme „per obchodný priestor 1-6“ je v cene za m2 využívanie spoločných priestorov (chodby, sociálne zázemie – WC, sprcha, kúpeľňa, upratovačka)
- II.NP.: celková podlahová plocha - 133 m2)
- Cena 13,30,-€ / m2, celková cena =1.769,-€ / mesiac, + režijné náklady
- Nebyt. Priestor č.3 – 33 m2,
- Nebyt. Priestor č.4 – 20 m2,
- Nebyt. Priestor č.5 – 27 m2,
- Nebyt. Priestor č.6 – 22 m2,
+ m2 Spoločné priestory (chodby, sociálne zázemie – WC, sprcha, kúpeľňa, upratovačka)
Celá budova má k dispozícii 4 vnútorné parkovacie miesta. Sú súčasťou nájmu pri nájme celej budovy, resp po poschodiach.
3. Prenájom jednotlivých priestorov:
- I.NP.:
- Nebyt. Priestor č.1 – 34 m2 =17,50,-€/m2 = 595,- €
- Nebyt. Priestor č.2 + terasa (18 m2) + sklad (5m2)= spolu 57 m2 =17,50,-€/m2 =998,- €
- II.NP.: celková podlahová plocha -
- Nebyt. Priestor č.3 – 33 m2 =17,- €/m2 =561,- €
- Nebyt. Priestor č.4 – 20 m2, =17,- €/m2 =345,- €
Podkrove:
- Nebyt. Priestor č.5 – 27 m2, =16,50,- €/m2 =446,- €
- Nebyt. Priestor č.6 – 22 m2, =16,50,- €/m2 =363,- €
Pri prenájme "per obchodný priestor 1-5" je v cene za m2 priestoru využívanie spoločných priestorov (chodby, WC , kupelna, sprcha, upratovačka).
VYBAVENIE objektu: stavba je dielom prenajímateľa, ktorý dbal na kvalitné prevedenie a praktické riešenie objektu, s možnosťou maximálneho využitia, vzhľadom na polohu a možnosti objektu. Jedná sa o holopriestory.
IS: mestská voda, objekt napojený na verejnú kanalizáciu, elektrina 220/380V, plyn nie je. Nainštalované, spustené kúrenie/chladenie tepelným čerpadlom (cez prieduchy). Samostatné merače, voda, odpad, elektrina, v každej miestnosti. Internet, optika, aktuálne je aktivovaný vnútorný alarm a príprava na kamerový systém.
Aktuálne už dokončené:
- presklené zabradlia na francuzskych oknách (3 ks)
- hliníkové dvere oddeľujúce poschodie od prízemia
- zábradlia na schodisku
- položená dlažba na terase
K dispozícii štyri parkovacie plochy, dlažba, obrubníky, nainštalovaný a aktivovaný alarm v každom nebytovom priestore, ovládaný čipom, mobilom. Elektrická autonabíjačka na uzamknutom dvore. Nová garážová brána.
STAVBA leží radovej zástavbe rodinných domov, v jednom z historicky najstaršom centre mesta, neďaleko Synagógy a sídliskovej štvrti rodinných domov, smerom na Mliečno a Čilistov. Zjazd z R7 je vo vzdialenosti necelé 2km od objektu, výborná dostupnosť do Bratislavy, Dunajskej Stredy, Senca. V meste bohatá občianska vybavenosť, len na skok v Čilistove je športový a voľnočasový rezort X-BIONIC sphere a v meste vybudovaná sieť obchodných centier.
PODMIENKY prenájmu: Pri uzatváraní zmluvy sa platí vopred 1 x nájom, 1 x depozit a jednorázová provízia RK vo výške 1/2 mesačného nájmu.
MOŽNOSŤ nahliadnutia do pôdorysu objektu, nakoľko sa jedná o holopriestory, možnosť riešenia prestavby (delenia) jednotlivých priestorov pre klientov s konkrétnym podnikateľským zámerom zo strany prenajímateľa, dokončenia do štandardu (dlažba, wC , kúpeľne , dvere a zárubne) podľa dohody), individuálny ústretový prístup majiteľa, obhliadky kontakt Katarína Čepčeková 0905 758043
- služby,
- obchod, kancelárie,
- sídlo firmy,
- malé gastro,
- kaviareň, s terasou (18m2). Objekt s celkovou rozlohou 250 m2, s vlastným vnútorným parkovaním pre štyri autá. Celý pozemok vrátane objektu má výmeru 310m2, vybavený autonabíjačkou.
Varianty prenájmu:
1. Prenájom celého objektu, v cene nájmu terasa 18 m2, vlastným dvorom so štyrmi parkovacími miestami a autonabíjačkou.
- celková podlahová plocha – 250 m2,
- cena 12,80,-€ / m2, celková cena =3.200,-€ / mesiac + režijné náklady
2. Prenájom po jednotlivých podlažiach:
- I.NP.: celková podlahová plocha - 112 m2 (terasa 18 m2)
- Cena 13,80,-€ / m2, celková cena =1.546,-€ / mesiac, + režijné náklady
- Podlahová plocha jednotlivých nebytových priestorov:
- Nebyt. Priestor č.1 – 34 m2,
- Nebyt. Priestor č.2 + terasa (18 m2) + sklad (5m2)= spolu 57 m2,
+ pri prenájme „per obchodný priestor 1-6“ je v cene za m2 využívanie spoločných priestorov (chodby, sociálne zázemie – WC, sprcha, kúpeľňa, upratovačka)
- II.NP.: celková podlahová plocha - 133 m2)
- Cena 13,30,-€ / m2, celková cena =1.769,-€ / mesiac, + režijné náklady
- Nebyt. Priestor č.3 – 33 m2,
- Nebyt. Priestor č.4 – 20 m2,
- Nebyt. Priestor č.5 – 27 m2,
- Nebyt. Priestor č.6 – 22 m2,
+ m2 Spoločné priestory (chodby, sociálne zázemie – WC, sprcha, kúpeľňa, upratovačka)
Celá budova má k dispozícii 4 vnútorné parkovacie miesta. Sú súčasťou nájmu pri nájme celej budovy, resp po poschodiach.
3. Prenájom jednotlivých priestorov:
- I.NP.:
- Nebyt. Priestor č.1 – 34 m2 =17,50,-€/m2 = 595,- €
- Nebyt. Priestor č.2 + terasa (18 m2) + sklad (5m2)= spolu 57 m2 =17,50,-€/m2 =998,- €
- II.NP.: celková podlahová plocha -
- Nebyt. Priestor č.3 – 33 m2 =17,- €/m2 =561,- €
- Nebyt. Priestor č.4 – 20 m2, =17,- €/m2 =345,- €
Podkrove:
- Nebyt. Priestor č.5 – 27 m2, =16,50,- €/m2 =446,- €
- Nebyt. Priestor č.6 – 22 m2, =16,50,- €/m2 =363,- €
Pri prenájme "per obchodný priestor 1-5" je v cene za m2 priestoru využívanie spoločných priestorov (chodby, WC , kupelna, sprcha, upratovačka).
VYBAVENIE objektu: stavba je dielom prenajímateľa, ktorý dbal na kvalitné prevedenie a praktické riešenie objektu, s možnosťou maximálneho využitia, vzhľadom na polohu a možnosti objektu. Jedná sa o holopriestory.
IS: mestská voda, objekt napojený na verejnú kanalizáciu, elektrina 220/380V, plyn nie je. Nainštalované, spustené kúrenie/chladenie tepelným čerpadlom (cez prieduchy). Samostatné merače, voda, odpad, elektrina, v každej miestnosti. Internet, optika, aktuálne je aktivovaný vnútorný alarm a príprava na kamerový systém.
Aktuálne už dokončené:
- presklené zabradlia na francuzskych oknách (3 ks)
- hliníkové dvere oddeľujúce poschodie od prízemia
- zábradlia na schodisku
- položená dlažba na terase
K dispozícii štyri parkovacie plochy, dlažba, obrubníky, nainštalovaný a aktivovaný alarm v každom nebytovom priestore, ovládaný čipom, mobilom. Elektrická autonabíjačka na uzamknutom dvore. Nová garážová brána.
STAVBA leží radovej zástavbe rodinných domov, v jednom z historicky najstaršom centre mesta, neďaleko Synagógy a sídliskovej štvrti rodinných domov, smerom na Mliečno a Čilistov. Zjazd z R7 je vo vzdialenosti necelé 2km od objektu, výborná dostupnosť do Bratislavy, Dunajskej Stredy, Senca. V meste bohatá občianska vybavenosť, len na skok v Čilistove je športový a voľnočasový rezort X-BIONIC sphere a v meste vybudovaná sieť obchodných centier.
PODMIENKY prenájmu: Pri uzatváraní zmluvy sa platí vopred 1 x nájom, 1 x depozit a jednorázová provízia RK vo výške 1/2 mesačného nájmu.
MOŽNOSŤ nahliadnutia do pôdorysu objektu, nakoľko sa jedná o holopriestory, možnosť riešenia prestavby (delenia) jednotlivých priestorov pre klientov s konkrétnym podnikateľským zámerom zo strany prenajímateľa, dokončenia do štandardu (dlažba, wC , kúpeľne , dvere a zárubne) podľa dohody), individuálny ústretový prístup majiteľa, obhliadky kontakt Katarína Čepčeková 0905 758043
Charakteristika
Úžitková plocha:
250 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2022
Rok kolaudácie:
2022
Počet nadzemných podlaží:
2
Vykurovanie:
Vykurovany
Plocha pozemku:
310 m²
Terás:
1
Elektrina:
Na pozemku, Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 380 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Voda:
Na pozemku
Bezpečnosť:
Alarm, Kamerový systém
Vybavenie:
Tepelná izolácia, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Čepčeková Katarína
RealityDS s.r.o.+4219057...+421905758043 zobraziť číslo
RealityDS s.r.o.
Jasná 738/9 • 93101, Šamorín (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti12,8 €/m2/mesiac 13 €/m2/mesiac
Kontakt na predajcu
Čepčeková Katarína
RealityDS s.r.o.+4219057...+421905758043 zobraziť číslo
