904 (JuDlVOwy7nE) • Aktualizovaný: 01. 03. 2024 • 1. publikácia: 01. 03. 2024
Polyfunkčná budova s vlastným veľkým pozemkom a skladovými - výrobnými priestormi Tlmače
Kozmálovská cesta
Tlmače • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
205 000 € 211 €/m²
Základné informácie
Druh:
Polyfunkčný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
973 m²
Info
Ponúkam Vám na predaj polyfunkčnú budovu s vlastným veľkým pozemkom o celkovej výmere 973 m2 v Tlmačoch, vzdialenosť od okresného mesta Levice je len cca 9 km.
Budova slúži v jednej časti ako kancelárie o výmere cca 35 m2 zo sociálnym zariadením a kuchynkou a v druhej časti budovy bola výrobná hala so skladovými priestormi, za budovou sa nachádza veľký dvor, kde je možnosť stavby prípadne ďalšej budovy, alebo môže slúžiť na parkovanie (kamiónov). Aj pred budovou je možnosť parkovania. Prístupová cesta je udržiavaná asfaltová.
Stavba je postavená podľa predloženého kolaudačného rozhodnutia z roku 2000 ako klampiarska dielňa, rovnako je označená vo výkresovej dokumentácii. Stavba pozostáva z dvoch častí a to budovy s oceľovou nosnou konštrukciou a administratívno-prevádzkovej časti pristavanej ku dielni.
Zvislú nosnú konštrukciu budovy tvorí oceľový, skelet v modulovom členení 6,00 m x 3 moduly s rozponom 12,0 m. Oceľový nosný skelet je osadený na železobetónových základových pätkách osadených do hĺbky 1,2 m, medzi ktorými sú betónové základové pásy a betónová podmurovka pod výplňovú konštrukciu. Podlaha je betónová 150 mm hrubá vystužená kari rohožou na zhutnenom štrkovom lôžku. Obvodový plášť je z drevených obvodových panelov s hrúbkou 160 mm, ktoré boli dodatočne zateplené nobasilom so silikátovou štruktúrovanou vonkajšou omietkou. Sociálno-administratívna časť je murovaná z tvárnic ypor s hrúbkou muriva 20 cm na betónových základových pásoch. Presvetlenie budovy je zabezpečené drevenými zdvojenými oknami.
Strešná konštrukcia budovy je tvorená oceľovými priehradovými nosníkmi, (na rozdiel od projektu, kde mal byť drevený krov), osadenými na oceľových stojkách nad administratívnou časťou je drevený krov zateplený nobasilom.
Strešná krytina je vyhotovená z pozinkovaného plechu Rova, v prednej časti od ulice, a z vlnitého eternitu v časti zo dvora. Stropy sú zateplené 150 mm Nobasilom s rovným podhľadom. V budove je rozvod elektriny ku jednotlivým pracoviskám trojfázového prúdu a rozvod svetelnej elektriny a osvetlenia z elektrického rozvádzača.
Vstupné vráta sú oceľové otváravé zateplené. Klampiarske výrobky na celej budove sú z pozinkovaného plechu.
Celkový rozmer skladovej budovy je 18,00 x 12,00 m, s konštrukčnou výškou 3,75 a výškou na hrebeni +5,25 m. Administratívno-sociálna časť budovy je o rozmeroch 4,33 x 12,00. Táto časť je dvojpodlažná so sociálnymi miestnosťami na prízemí a kanceláriami na poschodí. Vybavená je aj drevenými euro-oknami s izolačným dvojsklom a laminátovými podlahami v kanceláriách. Na prízemí je vstup, schodište, šatník, WC, sprcha umyvárka a prezliekáreň.
Celá stavba je vybavená teplovodným kúrením z plynového závesného kotla osadeného v miestnosti, ktorá je vo výkresovej dokumentácii označená ako klampiarska dielňa, ktorý vykuruje celú budovu vrátane administratívnej časti. Stavba má dovedený mestský vodovod a odkanalizovaná je do mestskej kanalizácie. Vybavená je ďalej prípojkou zemného plynu a elektriny.
Stavba je vyhotovená na dobrej technickej úrovni s dobrou údržbou.
Nehnuteľnosť je možné zakúpiť aj formou hypotéky - HÚ, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti pre banku.
Prevedieme Vás celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, cez podpisy zmlúv, zavkladovania zmlúv na Okresný úrad, katastrálny odbor, až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, čo je všetko zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti.
Celú našu ponuku nájdete na : www.nehnutelnostilevice.sk
Nehnuteľnosť Vám rada ukážem na spoločnej obhliadke. Pokojne ma kontaktujte na telefónnom čísle 0903 471 489 - Forgáčová.
Budova slúži v jednej časti ako kancelárie o výmere cca 35 m2 zo sociálnym zariadením a kuchynkou a v druhej časti budovy bola výrobná hala so skladovými priestormi, za budovou sa nachádza veľký dvor, kde je možnosť stavby prípadne ďalšej budovy, alebo môže slúžiť na parkovanie (kamiónov). Aj pred budovou je možnosť parkovania. Prístupová cesta je udržiavaná asfaltová.
Stavba je postavená podľa predloženého kolaudačného rozhodnutia z roku 2000 ako klampiarska dielňa, rovnako je označená vo výkresovej dokumentácii. Stavba pozostáva z dvoch častí a to budovy s oceľovou nosnou konštrukciou a administratívno-prevádzkovej časti pristavanej ku dielni.
Zvislú nosnú konštrukciu budovy tvorí oceľový, skelet v modulovom členení 6,00 m x 3 moduly s rozponom 12,0 m. Oceľový nosný skelet je osadený na železobetónových základových pätkách osadených do hĺbky 1,2 m, medzi ktorými sú betónové základové pásy a betónová podmurovka pod výplňovú konštrukciu. Podlaha je betónová 150 mm hrubá vystužená kari rohožou na zhutnenom štrkovom lôžku. Obvodový plášť je z drevených obvodových panelov s hrúbkou 160 mm, ktoré boli dodatočne zateplené nobasilom so silikátovou štruktúrovanou vonkajšou omietkou. Sociálno-administratívna časť je murovaná z tvárnic ypor s hrúbkou muriva 20 cm na betónových základových pásoch. Presvetlenie budovy je zabezpečené drevenými zdvojenými oknami.
Strešná konštrukcia budovy je tvorená oceľovými priehradovými nosníkmi, (na rozdiel od projektu, kde mal byť drevený krov), osadenými na oceľových stojkách nad administratívnou časťou je drevený krov zateplený nobasilom.
Strešná krytina je vyhotovená z pozinkovaného plechu Rova, v prednej časti od ulice, a z vlnitého eternitu v časti zo dvora. Stropy sú zateplené 150 mm Nobasilom s rovným podhľadom. V budove je rozvod elektriny ku jednotlivým pracoviskám trojfázového prúdu a rozvod svetelnej elektriny a osvetlenia z elektrického rozvádzača.
Vstupné vráta sú oceľové otváravé zateplené. Klampiarske výrobky na celej budove sú z pozinkovaného plechu.
Celkový rozmer skladovej budovy je 18,00 x 12,00 m, s konštrukčnou výškou 3,75 a výškou na hrebeni +5,25 m. Administratívno-sociálna časť budovy je o rozmeroch 4,33 x 12,00. Táto časť je dvojpodlažná so sociálnymi miestnosťami na prízemí a kanceláriami na poschodí. Vybavená je aj drevenými euro-oknami s izolačným dvojsklom a laminátovými podlahami v kanceláriách. Na prízemí je vstup, schodište, šatník, WC, sprcha umyvárka a prezliekáreň.
Celá stavba je vybavená teplovodným kúrením z plynového závesného kotla osadeného v miestnosti, ktorá je vo výkresovej dokumentácii označená ako klampiarska dielňa, ktorý vykuruje celú budovu vrátane administratívnej časti. Stavba má dovedený mestský vodovod a odkanalizovaná je do mestskej kanalizácie. Vybavená je ďalej prípojkou zemného plynu a elektriny.
Stavba je vyhotovená na dobrej technickej úrovni s dobrou údržbou.
Nehnuteľnosť je možné zakúpiť aj formou hypotéky - HÚ, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti pre banku.
Prevedieme Vás celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, cez podpisy zmlúv, zavkladovania zmlúv na Okresný úrad, katastrálny odbor, až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, čo je všetko zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti.
Celú našu ponuku nájdete na : www.nehnutelnostilevice.sk
Nehnuteľnosť Vám rada ukážem na spoločnej obhliadke. Pokojne ma kontaktujte na telefónnom čísle 0903 471 489 - Forgáčová.
Charakteristika
Úžitková plocha:
973 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
2000
Počet nadzemných podlaží:
2
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
300 m²
Plocha pozemku:
973 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 380 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Eva Forgáčová
Nehnuteľnosti Levice s.r.o.09034714...0903471489 zobraziť číslo
Nehnuteľnosti Levice s.r.o.
Ul. kpt. Nálepku 78 • 93401, Levice Celá ponuka spoločnosti205 000 € 211 €/m²
Kontakt na predajcu
Eva Forgáčová
Nehnuteľnosti Levice s.r.o.09034714...0903471489 zobraziť číslo
