Vyhľadať nehnuteľnosti - reality
Realitné kancelárie
Súkromní inzerenti
NARKS
Poradne
Info
Časopis

Nehnuteľnosť 3-izb. byt Predaj Bratislava - Ružinov

VT0110712-16-000001
Aktualizovaný 1.12.2016 1. publikácia 1.12.2016

[3+kk] Realitná bublina v Bratislave? Poďte do Senca

Druh / Typ

3-izb. byt / Predaj

Štát Slovenská republika
Mesto

Bratislava - Ružinov


[ Reality okres Bratislava II ]
Ulica

Zemplínska

Celková cena 99 000 €
Celková podlahová plocha 64,00 m2
  share on facebook

Popis nehnuteľnosti
== Toto je súkromný inzerát a prebratie či kopírovanie akýchkoľvek jeho častí realitnými kanceláriami nie je dovolené ==

Prečo Senec? Prečo tento byt? Prečo teraz?
  - Okresné mesto Senec je vzdialené od Bratislavy len 20km po diaľnici. Máte dostatok pracovných príležitostí aj možností vyžitia: slnečné jazerá, aquapark, atď.
  - Ceny nehnuteľností sú nižšie, zato ale stabilné. Máte rozpočet len na byt v pôvodnom stave pripadne inými kompromismi? - za rovnaké peniaze tu dostanete bývanie bez investícií.
  - Senec je výborné mesto pre život, relax a výchovu detí. Je tu najviac mladých rodín, ktoré často tiež prišli z Bratislavy. Títo ľudia si už obvykle nedokážu predstaviť že by sa vrátili bývať (spať) do hlavného mesta, to hovorí za všetko.
  - Nízke náklady na bývanie. Bytovka bola skolaudovaná v roku 2003, má vlastný plynový kotol, žiadne výťahy a spravuje ju spoločenstvo vlastníkov. Neplatíte teda stovky eur mesačne naviac kvôli zanedbaným opravám, zateplovaniu, výmene či revíziám výťahu, stratám pri centrálnej dodávke tepla alebo netransparentným poplatkom pre správcu. Na dvojčlennú domácnosť sme platili zálohovo 75eur/mesačne (teplo, voda, upratovanie spoločných priestorov, atď) a vždy sme skončili s preplatkom; elektrina 20eur. Staré bytovky naproti tomu nezriedka vyžadujú aj 200eur len do fondu opráv.
  - Bezproblémové parkovanie - prídete domov po polnoci a zaparkovať zle/"ďaleko" znamená stáť na náprotivnom parkovisku o 30 metrov ďalej než obvykle a na auto stále vidíte. Naviac pod bytovkou su podzemné garáže, stále sa s nimi obchoduje, v prípade záujmu možnosť dokúpiť za cca 6-8tis eur (garáž nie je súčasťou tejto ponuky).
  - Vzdialenosti: po Senci sa dá dobre pohybovať pešo, škôlka 4min, tenisové kurty 4min, Strieborné jazero 5min, lekáreň 4min, Billa 8min, Tesco 10min, pošta 12min, centrum - pešia zóna Lichnerova 15min
  - Výhodné hypotekárne úvery, do konca roka 2016 ešte aj do výšky 100% (Tatra, ČSOB, mBank...)

Prišli deti a my sa sťahujeme do domu. Preto predávame náš útulný 3-izbový byt v Senci. Byt je dobre dispozične riešený a má výhodné umiestnenie v rámci domu. Je na prvom poschodí, nie je rohový a má okná na obe strany (východ a západ). Rozloha bytu 62m2 + balkón 3m2 + pivničná kobka 2m2 + podiel na spoločných priestoroch a okolitých parkoviskách. Obývacia izba má východ na balkón a je spojená s kuchyňou (vstavaná teplovzdušná rúra a umývačka riadu). Dve nepriechodné izby sú v súčasnosti využívané ako spálňa a pracovňa. Kuchynská linka, skrinky a police v obývačke a vešiak v chodbe sú vyrobené na mieru v jednotnom štýle z masívneho dreva. V chodbe a v spálni sú priestranné vstavané skrine. Kúpeľňa spojená s WC. Pripojenie na Internet cez e-Net (Senecká optika) a DSL vyvedené v chodbe.
Charakteristiky
Celková podlahová plocha 64,00 m2
Nadzemné podlažie ostatné podlažie
Poschodie 1 z 4
Výťah Nie
Stav nehnuteľnosti novostavba
Vybavenie zariadený so spotrebičmi
Forma vlastníctva osobné
Konštrukcia bytu tehlová
Kategória bytu I. kategória
Rok výstavby 2003
Rok kolaudácie 2003_2006
Balkón 3,00 m2
Náklady za služby a energie 75,00 €/mesiac
Zateplenie budovy Áno
Spôsob vykurovania vlastná kotolňa v bytovom dome
Zdroj tepla teplo z kotolne
Príprava teplej vody súbežne s ÚK
Internet Áno
Káblová televízia Áno
Súkromný inzerent
Jozef C
Mobil +421 915 845 441
Email j.cernak@gmail.com
Iné kontaktné údaje

e-Vizitka
Obrázok
Mapa
  • Zobraziť publikovaný inzerát