Vyhľadať nehnuteľnosti - reality
Realitné kancelárie
Súkromní inzerenti
NARKS
Poradne
Info
Časopis

Nehnuteľnosť Rodinný dom Predaj Modra

VT0092486-16-000003
Aktualizovaný 30.11.2016 1. publikácia 30.11.2016

Luxusný a útulný 5 izbový dom v Modre

Druh / Typ

Rodinný dom / Predaj

Štát Slovenská republika
Mesto

Modra


[ Reality okres Pezinok ]
Ulica

Za štadiónom

Celková cena 285 600 €
Celková úžitková plocha 245,00 m2
  share on facebook

Popis nehnuteľnosti
Predáme 5 izbový rodinný dom, novostavba s garážou v krásnej rovinatej záhrade s výhľadom na Malé Karpaty. Dom sa nachádza na ulici Za štadiónom vedľa kúpaliska v Modre s orientáciou na JZ, V. 

Celková výmera pozemku je 772m2, z toho zastavaná plocha rodinného domu je 145m2. 
Úžitková plocha domu je 244,74m2. Pôdorysné rozmery domu sú 16,5 x 9,2m.

Dom je dvojpodlažný s podlahovou plochou 140m2 na prízemí, a z toho je plocha 21,47m2 garáž. Podlahová plocha na obytnom podkroví je 104,67m2, a z toho je plocha 13,18m2 loggia.
Dom je novostavba, kolaudovaná v roku 2014.
Je postavený z kvalitných pálených tehlových blokov, strešný plášť je z betónovej krytiny Bramac. Kúrenie je podlahové, parkety sú laminátové. Okná sú francúzske drevene s izolačným dvojsklom s UV ochranou bez žalúzií, interiérové dvere sú drevené. Kuchynská linka obsahuje vstavané spotrebiče: sporák, varnú dosku, digestor, umývačku riadu, chladničku a mrazničku. K domu je privedený vodovod a kanalizácia. Na streche sú osadené 2 slnečné kolektory na ohrievanie vody.
Kotol je plynový. Garážová brána je na diaľkové ovládanie. Dom je zateplený.

Na prízemí domu sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa spojená s jedálňou, obývacia izba, hosťovská izba, kúpeľna so sprchovým kútom, toaletou a špajza.
Pod schodiskom je možnosť úložného priestoru.
Na poschodí je spálňa so šatníkom, kúpeľňa a 2 detské izby.

Fasáda domu nieje dorobená, čaká na nového majiteľa a vymaľovanie podľa vlastných predstáv. Plot a bránu je treba dorobiť podľa vlastných predstáv, aktuálne je okolo pozemku pletivo. Bonusom je ešte možnosť dorobenia hornej kúpelne, ktorá je predpripravená na osadenie vane, sprchového kútu, dvoch umývadiel a toalety.

Mesačné náklady: 120Eur/ 5 osôb

Dom je situovaný vo výbornej lokalite, obkolesený krásnou prírodou a výhľadmi, s dobrou dostupnosťou na hlavnú cestu a výjazd smerom do Bratislavy alebo centrum Modry.
V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, ihriská, potraviny, kostol, školy, poliklinika.

Cena domu je 285.600,- Eur

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý komplexný právny a realitný servis zabezpečený advokátskou kanceláriou www.pravnik-svecova.sk.

Info pre RK: prosím nekontaktovať a neinzerovať! Ďakujem za pochopenie.
Charakteristiky
Celková úžitková plocha 245,00 m2
Počet spální 4
Počet nadzemných podlaží 1
Stav nehnuteľnosti novostavba
Vybavenie zariadený so spotrebičmi
Forma vlastníctva osobné
Kvalitatívny štandard RD z klasických materiálov
Rok kolaudácie 2013_2015
Typ pozemku rovinatý
Výmera pozemku celkom 772,00 m2
Náklady za služby a energie 120,00 €/mesiac
Súkromný inzerent
JUDr. Jozef Svec
Mobil +421 903 614 441
Email jsvec188@gmail.com
Iné kontaktné údaje Advokátska kancelária www.pravnik-svecova.sk

e-Vizitka
Obrázok
Mapa
  • Zobraziť publikovaný inzerát