Vyhľadať nehnuteľnosti - reality
Realitné kancelárie
Súkromní inzerenti
NARKS
Poradne
Info

Nehnuteľnosť Rodinný dom Predaj Bratislava - Podunajské Biskupice

RE0005411-18-000313 (1235378)
Aktualizovaný 15.2.2018 1. publikácia 15.2.2018

Moderný RD - Podunajské Biskupice

Druh / Typ

Rodinný dom / Predaj

Štát Slovenská republika
Mesto

Bratislava - Podunajské Biskupice


[ Reality okres Bratislava II ]
Ulica

NEZADANÉ

Cena vrátane provízie 222 600 €
Celková úžitková plocha 95,00 m2
  share on facebook

Popis nehnuteľnosti
Ponúkame Vám na predaj moderný bungalov v Bratislave - Podunajské Biskupice v novovybudovanej časti, ktorá poskytuje príjemné bývanie. Novostavba 3 alebo 4-izbového rodinného domu je s úžitkovou plochou 95 m2 + dve terasy s celkovou plochou 30m2, na pozemku s rozlohou 487m2.

Energeticky certifikát: A1 špičková trieda, a to vďaka použitiu kvalitných stavebných materiálov a moderných technológií (napr.rekuperácia)

4-izbový variant s dvomi samostatnými izbami pre deti a treťou spálňou

3-izbový variant s izbou pre dieťa a spálňou so šatníkom pre 2 rodičov
Otvorená denná časť domu s príjemnou veľkosťou 41m2 má veľkorysé presvetlenie a spája kuchyňu, jedáleň a priestrannú obývačku. Dve terasy pre oddych a relax, pričom sú dostupné z obývačky ale i zo spálne a detskej izby. V dome je v súkromnej časti umiestnená samostatná kúpeľňa s veľkým nepriehľadným oknom. Pri vstupe do domu je taktiež samostatná technická miestnosť s druhým WC.

Stavba:
- moderná plochá strecha s nemeckým hydroizolačným systémom BAUDER a KJG
- tradičná pálená tehla HELUZ 25cm s brúsenou plochou bez tepelných mostov, Zateplenie fasády je 20cm fasádny polystyrén a minerálna vlna ISOVER na severnej fasáde, Zateplenie strechy je 30cm spádový polystyrén ISOVER, Zateplenie podlahy je 16cm podlahový polystyrén ISOVER, sádrokartónový systém RIGIPS s hliníkovou reflexnou fóliou a tepelnou izoláciou 30cm; svetlá výška v interiéri je elegantných 2,8m, čo prináša príjemný pocit priestorovosti
- Vápenno-cementové omietky BAUMIT, biela maľovka znacky JUPOL;
- Podlaha cementovo-betónový poter s podlahovou tepelnou izoláciou 16cm a podlahovým vykurovacím systémom nemeckej značky SCHUTZ- 9 samostatných okruhov
- Kondenzacčný plynový kotol s ekvitermickou reguláciou českej značky THERMONA so zásobníkom TUV 125l
- Plastové certifikované okná renomovanej značky VEKRA, izolačné 3-sklá, farba biela-antrazit (vrátane parapetov)
- Kompletná predpríprava na exteriérové hliníkové žalúzie (elektro-inštalácia, metalické kastlíky skryté vo fasáde)
- stavebno-technická príprava na metalický exteriérový komín SCHIEDEL ICS s prívodom kyslíka a miestom pre kozub v interiéri

Stavebné plus v cene :)
- Automatické vetranie s rekuperáciou ATREA (okrem rekuperačnej jednotky)
– predpríprava na exteriérové žalúzie s digitálnym ovládaním
 – elektronický zabezpečovací systém (alarm)
– centrálny vysávač pre výkonné, tiché a bezprašné vysávanie v celkom dome
– podlahové vykurovanie prinášajúce komfort rovnomerného tepla od podlahy
– autonómne osvetlenie vonkajšej fasády pre jej nočné osvetlenie a zvýšenú bezpečnosť 
 – video-vrátnik pre audio-vizuálny prehľad o návštevníkoch pred domom

Lokalita: Bungalov sa nachádza priamo v Bratislave v novo-budovanej rezidenčnej zóne Podunajská brána v Podunajských Biskupiciach. Je umiestnený v tichej neprejazdnej ulici, zo severnej strany je ohraničený bariérou veľkých zelených stromov.V blízkosti lokality sa dnes nachádza všetka nevyhnutná infraštruktúra pre komfortný život jej obyvateľov (9-ročná škola, škôlky, miestny úrad, pošta, ihriská, služby atď). V našej zóne sa v súčasnosti buduje nízko-podlažná výstavba pre rodinné domy, park so zelenými plochami  a v pripravenom pláne je aj malé nákupné centrum so službami. Pripravuje sa tiež ďalšia zastávka MHD a nová svetelená križovatka. Pri tejto lokalite vo vzdialenosti asi 2 km sa v súčasnosti formou PPP projektu buduje diaľničné prepojenie D0 a R7 s križovatkou a napojením na všetky smery (centrum mesta, D1 Žilina, D2 Viedeň/Budapešť, R7 Komárno)

IS: voda, kanalizácia, plyn, elektro, optika, asfaltové chodníky a komunikácie, pouličné osvetlenie priamo pred domom

Cena za holodom: 222 600 €

Za výhodnú cenu interiérový štandard: 8.000 EUR

Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house

V cene nehnuteľnosti je:
- kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti)
- vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami)
- poistné poradenstvo / vybavenie poistenia

Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o.

Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti?
VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518
Charakteristiky
Celková úžitková plocha 95,00 m2
Plocha obytnej časti 95,00 m2
Stav nehnuteľnosti novostavba
Forma vlastníctva osobné
Kvalitatívny štandard RD z klasických materiálov
Výmera pozemku celkom 487,00 m2
Ostatné informácie
Ďalšie informácie o nehnuteľnosti nájdete tu.
Táto nehnuteľnost je sprostredkovávaná touto realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta.
Realitná kancelária
Apollo House s.r.o. img Počet inzerátov: 264
Nikola Špaňúrová
Mobil +421 903 830 518
Email info@apollo.house
Iné kontaktné údaje
Adresa
Záhradnícka 72
82109 Bratislava - Ružinov
Slovenská republika
Telefón: +421 903 830 518
Fax
Adresa webovej stránky: www.apollo.house
Email info@apollo.house
Iné kontaktné údaje
Hovoríme SlovenskyAnglickyNemecky

e-Vizitka
Obrázok
Mapa
  • Zobraziť publikovaný inzerát