Vyhľadať nehnuteľnosti - reality
Realitné kancelárie
Súkromní inzerenti
NARKS
Poradne
Info
Časopis

Nehnuteľnosť Pozemok pre rodinné domy Predaj Bratislava - Staré Mesto

RE0005124-16-000134 (355)
Aktualizovaný 1.12.2016 1. publikácia 28.11.2016

VÝHODNÁ INVESTÍCIA DO POZEMKU, EXKLUZÍVNY POZEMOK POD BORIKOM, 1000M2, SÚKROMNÁ PRÍSTUPOVÁ CESTA, ÚDOLNA UL.- BA I

Druh / Typ

Pozemok pre rodinné domy / Predaj

Štát Slovenská republika
Mesto

Bratislava - Staré Mesto


[ Reality okres Bratislava I ]
Ulica

Údolná

Cena vrátane provízie
Výmera pozemku celkom 1 000,00 m2
  share on facebook

Popis nehnuteľnosti
English translation at the bottom. For inquiries I speak english fluently.

EXKLUZÍVNY POZEMOK POD BORIKOM, 1000M2, SÚKROMNÁ PRÍSTUPOVÁ CESTA S VEREJNÝM OSVETLENÍM, 
JEDNA Z POSLEDNÝCH PONÚK INVESTÍCIE DO LUKRATÍVNEJ POLOHY V BA, ÚDOLNA UL.- BA I, 

Ponúkame Vám slnečný, prevažne rovinatý pozemok s čiastočným výhľadom na Dunaj a Rakúsko.
Pozemok na prestížnej adrese, priamo pod vládnym hotelom Bôrik. Atraktívna poloha nad mestom.

Lokalita kde sa nachádzajú veľvyslanectvá, zahraničné ambasády, rezidencie a vily politikov, 
majiteľov prestížnych firiem. Vďaka tomu je lokalita je pod stálym dohľadom polície.
Jedna z najbezpečnejších štvrtí v celej Bratislave.

Veľkou výhodou sú zákonné obmedzenia pri výstavbe, ktoré zaručujú min.1000m2 parcely, 
dostatočný odstup susediacich RD, čo zabezpečuje dostatočnú svetelnosť a nerušený výhľad.
Nová súkromná prístupová cesta (zámková dlažba/asfalt) s verejným osvetlením.

POZEMOK 
+ rozloha 1000m2, šírka cca 25m, dĺžka cca 40m
+ slnečný, prevažne rovinatý pozemok obdlžníkového tvaru
+ výhľad je čiastočne na Dunaj a Rakúsko, smer Hainburg
+ orientácia JZ, na pozemku je krásny západ slnka a dostatok svetla od rána až do večera
+ nová súkromná prístupová cesta (zámková dlažba/asfalt) s verejným osvetlením
+ podiel na spevnenej prístupovej ceste 268m2
+ do budúcnosti možnosť umiestnenia rampy na začiatku ulice
+ všetky IS na hranici pozemku (kanalizácia, voda, elektrina, plyn, optické siete)
+ veľkou výhodou sú zákonné obmedzenia pri výstavbe, ktoré zaručujú min.1000m2 parcely, 
  dostatočný odstup susediacich RD, čo zabezpečuje dostatočnú svetelnosť a nerušený výhľad 
+ max. zastavanosť pozemku je 20 %    
+ UPI: RD samostatne stojaci, 2 NP + podkrovie, čo pri danej zastavanosti predstavuje 
  až 700m2 vrátane múrov

LOKALITA
+ v tejto lokalite sa nachádzajú veľvyslanectvá, zahraničné ambasády, rezidencie a vily politikov, 
  majiteľov prestížnych firiem. Táto skutočnosť vedie k tomu, že lokalita je pod stálym dohľadom 
  polície a ide o jednu z najbezpečnejších štvrtí v celej Bratislave
+ pozemok na prestížnej adrese, priamo pod vládnym hotelom Bôrik
+ atraktívna poloha nad mestom, na úpätí kopca Bôrik
+ vzdialenosť do centra Bratislavy je cca 5min autom, na pešiu zónu k Dunaju cca 5min peši 
+ najprestížnejšia štvrť v Bratislave
+ súkromná lukratívna ulica pre cca 12 RD 
+ príjemné prostredie zaručujúce nadštandardné bývanie s výhľadom na Dunaj a Rakúsko
+ kompletná občianska vybavenosť 

HODNOTA: DOHODOU, viac info v RK
+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu
+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva
+ ADVOKÁTOM AUTORIZOVANÉ (najvyššia právna ochrana!) ZMLUVY zahrnuté v cene

KONTAKT	
Peter Horský
0918 901 146
horsky@NajlepsiMakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk

BEZPEČNOSŤ PREVODU NEHNUTEĽNOSTI GARANTOVANÁ autorizovanými zmluvami advokátskou kanceláriou

© Copyright NajlepšíMakléri, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri, s.r.o.


====================================================================================================
English Translation

EXKLUSIVE BUILDING LOT UNDER BORIK HILL, 1000m2, PRIVATE ROAD WITH PUBLIC LIGHTING, 
ONE OF THE LAST POSSIBLE INVESTMENTS INTO LUCRATIVE LOCATION, ÚDOLNA STREET, BRATISLAVA OLD TOWN DISCRICT

We offer you a sunny, mostly flat land (building lot) with a partial view of Danube and Austria. 
The estate is situated directly under government hotel Bôrik with an attractive position above the city.

In this location are situated foreign embassies, residencies and villas of politics and owners of prestigious companies. 
Thanks to this fact is location all the time under supervision of police. It is one of the safest quarters in Bratislava.

The big advantage of this property are legal restrictions to be kept in order to build up a residence/villa 
which guarantee spacious min. 1000m2 large plots. It secures sufficient distance of neighbouring residences. 
This also ensures sufficient amount of sunlight and undisturbed view. There is a new private road 
(interlocking pavement/asphalt) with public lighting.

ESTATE
+ area of 1000m2, width approx. 25m, length approx. 40m
+ sunny, mostly flat building lot, rectangle shape
+ partial view of Danube and Austria, direction Hainburg
+ SW orientation, the estate has beautiful sunset and plenty of sunlight from  morning till evening
+ new private road (interlocking pavement/asphalt) with public lighting 
+ ownership share on private road, consisting of 268m2
+ possibility of placing access ramp at the beginning of the private road
+ utilities (sewerage, water, electricity, gas, fiber optic networks) are at the boundary of the estate
+ big advantage of this property are legal restrictions to be kept in order to build up a residence/villa  which guarantee spacious min. 1000m2 large plots
+ territorial planning regulation: max. built-up area is 20% of the plot
+ territorial planning regulation: detached house, two-storey house + loft/mansard, at the directed max. built-up area means even 700m2 usable area

LOCATION
+ in this location are situated foreign embassies, residencies and villas of politics and owners of prestigious companies
+ thanks to this fact is location all the time under supervision of police and it is one of the safest quarters in Bratislava
+ estate is situated directly under government hotel Bôrik
+ attractive position above the city
+ distance to the city center is about 5 minutes by car and to the pedestrian area of Danube about 5 minutes walking
+ private lucrative street for approx. 12 houses
+ very pleasant environment ensures high standard living with view of Danube 
+ complete amenities

Offering Price:  PLEASE CONTACT BROKER
+ DO NOT PAY broker commission
+ DO NOT PAY duty stamp for real estate register at the change of ownership
+ AUTHORIZED CONTRACTS by insured solicitor with special accreditation (highest legal protection) - included in the price

CONTACT: 	
Peter Horský – speaking english fluently
0918 901 146
horsky@NajlepsiMakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk
Charakteristiky
Výmera pozemku celkom 1 000,00 m2
Forma vlastníctva osobné
Pripravenosť k výstavbe schválené v územnom pláne
Elektrická prípojka na pozemku
Kanalizačná prípojka na pozemku
Plynová prípojka na pozemku
Vodovodná prípojka na pozemku
Ostatné informácie
Ďalšie informácie o nehnuteľnosti nájdete tu.
Táto nehnuteľnost je sprostredkovávaná touto realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta.
Realitná kancelária
NajlepšíMakléri, s. r. o. img Počet inzerátov: 24
Ing. Peter Horský
Mobil +421 918 901 146
Email horsky@najlepsimakleri.sk
Iné kontaktné údaje
Adresa
Košická 52/A
821 08 Bratislava - Ružinov
Slovenská republika
Telefón: +421 915 131 373
Fax
Adresa webovej stránky: www.najlepsimakleri.sk
Email info@najlepsimakleri.sk
Iné kontaktné údaje
Hovoríme

e-Vizitka
Obrázok
Mapa
  • Zobraziť publikovaný inzerát