Vyhľadať nehnuteľnosti - reality
Realitné kancelárie
Súkromní inzerenti
NARKS
Poradne
Info
Časopis

Nehnuteľnosť Rodinný dom Predaj Láb

RE0004628-16-000537 (1336)
Aktualizovaný 5.12.2016 1. publikácia 5.12.2016

Novostavba 3 izb. RD s dvomi privátnymi parkovacími miestami, 25 min. od BA

Druh / Typ

Rodinný dom / Predaj

Štát Slovenská republika
Mesto

Láb


[ Reality okres Malacky ]
Ulica

Neuvedená

Cena vrátane provízie 109 000 €
Celková úžitková plocha 85,00 m2
  share on facebook

Popis nehnuteľnosti
Ponúkame Vám  na predaj  dokončený tehlový 3-izbový dom, ktorý je postavený v spoločnom dvoj-dome s nízko-energetickým štandardom v novej zástavbe rodinných domov v obci Láb, okres: Malacky.

Rodinný dom sa nachádza na samostatnom pozemku o výmere 329 m2. Dom je prízemný a jeho súčasťou sú dve samostatné spálne, veľkopriestor obývacej izby s kuchyňou, kúpeľňa, samostatná toaleta, špajza a práčovňa, kde je umiestnený kotol ÚK. Z obývacej izby je výstup na terasu.

 

Štandard dokončenia rodinného domu (holodom):

- tehla HELUZ PLUS 30 hr. 300 mm so zateplením EPS polystyrénom hr. 120 - 140 mm,

- konečná úprava fasády podľa vizualizácie vrátane kameňa

- vnútorné deliace priečky z tehál HELUZ hr. 115, 140, 175 a AKU 175 mm

- okná a dvere plastové biele trojsklo, vonkajší parapet hliníkový biely, vnútorný plastový biely

- vnútorné omietky omietky, 2x maľba bielej farby

- celková hrúbka skladby podlahy 200mm (130mm tep. izolácia, 60mm betónový poter, hydroizolácia proti zemnej vlhkosti  2x hydrobit VS60 S35)

- strecha  a strešné žľaby a zvody z poplastovaného plechu farba antracit

- strešná konštrukcia – drevený priehradový väzník, plné debnenie pod krytinou

- tepelná izolácia v strope hr. 370 mm, parozábrana

- stropy zo sadrokartónu, 2x maľba bielej farby

- podlahové ústredné kúrenie, v kúpeľniach naviac rebríkový radiátor

- kondenzačný kotol so zásobníkom TÚV s termoreguláciou

- elektroinštalácia ukončená vypínačmi a žiarovkami (bez svietidiel), príprava – kabeláž na zabezpečovací systém, TV rozvody s prípravou na satelit, domáca počítačová sieť a domáci telefón

- všetky vonkajšie prípojky s revíznymi šachtami a samostatným meraním

- chodníky a terasa zo zámkovej dlažby

- oplotenie poplastovaným pletivom, medzi bytovými jednotkami stena z betónových tvárnic

- plocha na parkovanie zo zatrávňovacích tvárnic

- odkvapové chodníky po obvode domu s guľatého kameňa fr. 32 - 64 mm

- trativody ku všetkým strešným zvodom

 

3-izbový rodinný dom

Úžitková plocha domu:                  85,00 m²

Obytná plochu domu: 60,00 m²

Zastavaná plocha domu:               106,00 m²

Výška hrebeňa strechy:                  +4,5 m

Sklon strechy:               8°

Orientácia hlavného vstupu:          SV

Energetická náročnosť:                   46 kWh/m2/rok

Orientačná predajná cena (holobyt):               109 000,00 €

pozemok:                      329 m2

Spoluvlastnícky podiel:                  53 m2

 

Dom je dokončený, skolaudovaný a pripravený na odovzdanie novým majiteľom.

 

Dom sa nachádza v tichej lokalite obce Láb, v blízkosti základnej školy a neďaleko centra obce vybavenej materskou školou, benzínovou pumpou, reštauračným zariadením a viacerými predajňami (Sámoška, drogéria, večierky, kvetinárstvo). Obec  Láb je vzdialená cca 25 minút autom od Bratislavy a 10 minút autom od Malaciek a charakterizuje ju krásne rovinaté prostredie s ihličnatými lesmi a jazerami, s možnosťou cyklistiky, hubárčenia,  rybolovu a kúpania nielen v blízkych jazerách, ale aj v novootvorenom biokúpalisku na Kamennom mlyne. Hraničný priechod s Rakúskom (Záhorská Ves-Angern) je vzdialený cca 15 minút autom a  ponúka možnosť rýchlej dopravy do Viedne.

 

Je to jedinečná príležitosť kúpiť krásny dom z nadštandardných materiálov za skvelú cenu, neváhajte a kontaktujte ma, dohodneme si obhliadku.

Pri kúpe tejto nehnuteľnosti získate zľavu 7% na novú kuchyňu v kuchynskom  štúdiu Excello.

Cena domu je 109 000 € je vrátane všetkých poplatkov a kompletného právneho servisu.

Kvalitný obchodný a právny servis zahŕňa: Komplexné poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho produktu, odporučenie najvhodnejšej banky), celý proces vybavovania hypotéky je zdarma!

Kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti.  

Kompletný poradenský servis. Kompletný právny servis (vypracovanie zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad).                                         

Notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách.                                                                                                                                                          

Katastrálne správne poplatky vo výške 66,- € (vlastnícke právo).                                                                                                                                                

Realitné, daňové a hypotekárne poradenstvo.                                                                                                                                                                              

V prípade akýchkoľvek otázok, alebo ak ste tu nenašli, čo hľadáte, neváhajte ma kontaktovať. Vaša maklérka Mgr. Zuzana Búliková. Volajte 0948 25 00 34, alebo píšte z.bulikova@brsreality.sk

 

 

 

 

 

 
Charakteristiky
Celková úžitková plocha 85,00 m2
Plocha obytnej časti 60,00 m2
Stav nehnuteľnosti novostavba
Forma vlastníctva firemné
Kvalitatívny štandard RD z klasických materiálov
Rok výstavby 2016
Výmera pozemku celkom 329,00 m2
Pitná voda vodovod
Odpadové vody verejná kanalizácia
Ostatné informácie
Realitná kancelária
Bratislavská realitná spoločnosť s.r.o. img Počet inzerátov: 116
Mgr. Zuzana Búliková
Mobil +421 948 250 034
Email z.bulikova@brsreality.sk
Iné kontaktné údaje
Adresa
Borská 1
841 04 Bratislava - Karlova Ves
Slovenská republika
Telefón: +421 948 113 066, +421 907 783 159
Fax
Adresa webovej stránky: brsreality.sk
Email info@brsreality.sk
Iné kontaktné údaje
Hovoríme SlovenskyAnglickyNemeckyŠpanielskyMaďarsky

e-Vizitka
Obrázok
Mapa
  • Zobraziť publikovaný inzerát