Vyhľadať nehnuteľnosti - reality
Realitné kancelárie
Súkromní inzerenti
NARKS
Poradne
Info
Časopis

Nehnuteľnosť Rodinný dom Predaj Bratislava - Podunajské Biskupice

RE0004538-16-000008
Aktualizovaný 2.12.2016 1. publikácia 2.12.2016

Novostavba 5 izb. rod. domu so záhradou v BAII

Druh / Typ

Rodinný dom / Predaj

Štát Slovenská republika
Mesto

Bratislava - Podunajské Biskupice


[ Reality okres Bratislava II ]
Ulica

Jastrabinová

Cena vrátane provízie 201 500 €
Celková úžitková plocha 127,00 m2
  share on facebook

Popis nehnuteľnosti
BDZ reality Vám ponúka novostavbu 5 izbového rodinného domu v Bratislave II na Jastrabinovej ul. v novej časti Podunajských Biskupíc. 
Rodinný dom s podlahovou plochou 127 m2 je postavený na pozemku 307 m2 z čoho zastavaná plocha je 77,3 m2. Pred domom je upravená plocha pre parkovanie 2 áut.
Za domom je vlastná záhrada, ktorá Vám poskytne dostatok priestoru na relax a pohodu v súkromí. Predpokladaný termín kolaudácie je 01/2017.

Pôdorysný tvar domu je  riešený ako kompaktný  obdĺžnik pozostáva z prízemia a podkrovia pričom je výborne dispozične riešený. Na prízemí je denná časť: vstupná chodba, komora, kúpelňa s toaletou, hosťovská izba alebo pracovňa a obývačka prepojená s kuchyňou s ktorých je krásny výhľad cez takmer celopresklennú stenu do záhrady a na terasu. 
Z chodby vedú schody do podkrovia,  ktoré pozostáva z 3 nepriechodných spální, z priestrannej kúpeľne s možnosťou vane aj sprchového kúta, samostatného WC s tech. zázemím a z chodby so schodiskom.

Dom sa predáva skolaudovaný, v štádiu holodom pripravený na dokončenie finálnych povrchov a zriaďovacích predmetov interiéru podľa vlastného vkusu. 
Zateplený dom je postavený z tehly 25 cm + 15 cm izolácia, strecha s vláknocementovou krytinou typ Cembrit je zatelená izoláciou Nobasil 33 cm. Zhotovené sú vonkajšie aj vnútorné omietky. Dom je súčasťou dvojdomu pričom deliaca stena medzi domami je dvojitá teda každý dom má svoju stenu.
Základy sú zabezpečené hydroizoláciou a protiradónovou ochranou, podlaha je zateplená hrúbkou 8 cm izoláciou, zhotovený je poter. Dom nie je podpivničený.
Plastové okná s 3-sklom z vonku farba antracit, z vnútra biele, osadené sú vonkajšie a vnútorné parapety. Vchodové dvere sú bezpečnostné.
Kúrenie v celom dome je zabezpečené teplovodným podlahovým kúrením napojeným na elektrický kotol + prípravený komin pre možnosť pripojenia krbu alebo kachlí.
Dokončené sú všetky inštalácie: elektrina rozvádzač, rozvody, vypínače, zásuvky,  privedený je optický kábel Orange, rozvod vod, zásobník teplej vody, rozvod  kanalizácie, príprava WC zabudovaný Geberit, napojenie na verejnú  kanalizáciu,  kanalizačná šachta, vodomerná šachta. 
Pred domom je parkovacie státie pre 2 autá a chodník zo zámkovej dlažby.
Dom je možné za príplatok dokončiť do stavu na kľúč.

Lokalita: Dom sa nachádza v tichej pokojnej lokalite v zástavbe samých novostavieb max. dvojpodlažných v novovzniknutej ulici s verejným osvetlením v dobrej dostupnosti k MHD, občianskej vybavenosti, nová zastávka MHD bude do cca 100 - 200 m, ďalšia široká občianska vybavenosť vo vzdialenosti cca 600 m bude dobudovaná v dohľadnej dobe čím lokalita získa ešte na väčšej atraktívnosti.  Plánovaný obchvat môže odbremeniť lokalitu od hustej premávky a urobiť ju dostupnejšou.

V cene je zabezpečený je kompletný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti, rezervačná zmluva, zmluva o prevode nehnuteľnosti, návrh na vklad na katastri vrátane úhrady poplatku, poplatok za overenie podpisov u notára.
Charakteristiky
Celková úžitková plocha 127,00 m2
Počet spální 4
Počet nadzemných podlaží 2
Počet bytov 1
Stav nehnuteľnosti novostavba
Vybavenie holostavba
Forma vlastníctva osobné
Prevažujúca konštrukcia objektu tehlová
Kvalitatívny štandard RD z klasických materiálov
Rok výstavby 2016
Rok kolaudácie 2016_2018
Typ pozemku rovinatý
Výmera pozemku celkom 307,00 m2
Príjazd asfaltová cesta
Zateplenie budovy Áno
Spôsob vykurovania lokálne vykurovanie
Terasa 10,00 m2
Pitná voda vodovod
Súčasné využitie nevyužívané
Odpadové vody verejná kanalizácia
Možnosti využitia trvalé bývanie
Realitná kancelária
BDZ, s. r. o. img Počet inzerátov: 4
Iveta Bočeková
Mobil +421 940 798 987
Email bdzsro@gmail.com
Iné kontaktné údaje
Adresa
Družobná 69
82106 Bratislava - Podunajské Biskupice
Slovenská republika
Telefón: +421 940 798 987
Fax
Adresa webovej stránky:
Email bdzsro@gmail.com
Iné kontaktné údaje
Hovoríme Slovensky

e-Vizitka
Obrázok
Mapa
  • Zobraziť publikovaný inzerát