Vyhľadať nehnuteľnosti - reality
Realitné kancelárie
Súkromní inzerenti
NARKS
Poradne
Info

Nehnuteľnosť 3-izb. byt Predaj Bratislava - Rača

RE0004447-17-000005 (KAD20)
Aktualizovaný 18.12.2017 1. publikácia 18.12.2017

POSLEDNÝ VOĽNÝ BYT B20 - Nový slnečný 3-izbový mezonet v obľúbenej lokalite

Druh / Typ

3-izb. byt / Predaj

Štát Slovenská republika
Mesto

Bratislava - Rača


[ Reality okres Bratislava III ]
Ulica

Kadnárova

Cena vrátane provízie 189 800 €
Celková podlahová plocha 104,10 m2
  share on facebook

Popis nehnuteľnosti
Spoločnosť Konstrukt Invest s.r.o. ponúka na predaj nový slnečný skolaudovaný mezonet v krásnom prostredí Krasňan, v susedstve škôlky, školy a gymnázia.

Byt je 3-izbový s výmerou 104,1m2 (vrátane balkóna a pivnice). Byt sa nachádza sa na treťom poschodí bez výťahu. Priestranný mezonet je možné jednoduchou stavebnou úpravou prerobiť na štvorizbový. V sekcii dokumentov nájdete možnosti prerobenia podkrovnej časti mezonetu a vytvorenie 4-izbového bytu. 

Stavebná dokončenosť bytu na kľúč predstavuje objektívne náklad 5.300,-€ vrátane DPH a nie je zahrnutá do uvedenej ceny bytu. 
Zahŕňa kompletnú dodávku a montáž obkladov a dlažieb do kúpeľne, vaňu s obmúrovkou a obkladom, náterovú kúpelňvú hydroizoláciu Schomburg, umývadlo, zrkadlo s poličkou, 2x vodovodná batéria Grohe,  2x značkové interiérové dvere, parkety do celého bytu s olištovaním a akustickou podložkou. Cenová úroveň jednotlivých položiek je vo vyššom cenovom štandarde a ich výber je na klientovi. Položkovitý rozpočet vieme zaslať mailom na vyžiadanie klienta. Pri nákupe jednotlivých položiek vieme poskytnúť zaujímavé veľkodobereteľské zľavy. V cene nie je zahrnutý nábytok, kuchynská linka a svietidla.

Obytná plocha bytu: 89,50 m2
Plocha murovanej pivnice: 7,40 m2
Plocha balkónu: 7,20 m2

Obývačka a spálňa je orientovaná na JV. Kuchyňa je orientovaná na SZ a je z nej výhľad na Karpaty. Z priestranného balkónu prístupného z obývačky aj zo spálne je do parku s detským ihriskom. horná časť mezonetového bytu má strešné okná orientované na JV aj na SZ.

Byt má kúpeľňu s WC, moderný tichý kondenzačný plynový kotol Buderus s digitálnym izbovým termostatom, závesnú WC misu, okná Incon Exclusive trojsklá 6-komorové, vstupné požiarne bezpečnostné dvere Sherlock s nerezovým prahom, digitálny audio vrátnik, v podkrový je byt vybavený strešnými oknami Velux s vonkajším tienením.

Byty sa predávajú v stavebnej dokončenosti 97% (holobyt), aby si klient mohol vybrať finálne materiálové prevedenie povrchových úprav  podľa svojich predstáv . Stavebná dokončenosť predstavuje objektívne náklad 5-7 tis.€ (podľa zvoleného materiálového štandardu) a zahŕňa obklady, dlažby, sanitu, int. dvere, parkety... Stavebná dokončenosť nie je zahrnutá v cene bytu. 

Bývanie v tejto lokalite ocenia najmä ľudia, ktorí túžia po pokojnom zelenom a bezpečnom prostredí so všetkými mestskými vymoženosťami. Na jednom mieste tu nájdete komplexnú občiansku vybavenosť - poštu, lekáreň, zdravotné stredisko, banky, nákupné stredisko, školu, kúpalisko, materskú škôlku či detské ihrisko. Bezprostredná blízkosť vinohradov a malých Karpát je predurčená na turistiku a cykloturistiku. 

Byty v nadstavbách realizujeme už od roku 2003 a máme za sebou už množstvo spokojných klientov. 
Naša spoločnosť poskytuje komplexné služby v obore stavebníctvo celkovo už viacej ako 20 rokov. 

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať:
Ing. Vladislav Jánoška, 0908 870 412, vlado.janoska@konstrukt.sk
Ing. Vladimír Stranovský, 02/33 66 99 70, vladimir.stranovsky@konstrukt.sk

Celú ponuku bytov nájdete na: www.konstrukt.sk sekcia: predaj bytov

Predaj bytov realizujeme vo vlastnej réžii, cena bytov je konečná bez provízií, realitným kanceláriám ďakujeme za pochopenie.
Charakteristiky
Celková podlahová plocha 104,10 m2
Nadzemné podlažie ostatné podlažie
Poschodie 3 z 3
Výťah Nie
Stav nehnuteľnosti novostavba
Vybavenie holostavba
Forma vlastníctva firemné
Konštrukcia bytu tehlová
Rok výstavby 2017
Rok kolaudácie 2016 - 2018
Rok poslednej rekonštrukcie 2017
Balkón 7,20 m2
Energetický certifikát budovy B
Energetický certifikát - vykurovanie B
Energetický certifikát - príprava teplej vody B
Zateplenie budovy Áno
Spôsob vykurovania lokálne vykurovanie
Zdroj tepla zemný plyn
Príprava teplej vody prietokový ohrievač (plynový)
Internet Áno
Káblová televízia Áno
Developer
Konstrukt Invest s.r.o. img Počet inzerátov: 3
Ing. Vladislav Jánoška
Mobil +421 908 870 412
Email invest@konstrukt.sk
Iné kontaktné údaje KONTAKTNÁ OSOBA: Ing. Vladislav Jánoška Tel.: 0908870412 Email: vlado.janoska@konstrukt.sk
Adresa
Halašova 10
831 03 Bratislava - Nové Mesto
Slovenská republika
Telefón: +421 908 870 412, +421 95595834
Fax
Adresa webovej stránky: www.konstrukt.sk/sk/predaj-bytov/uvod
Email vlado.janoska@konstrukt.sk
Iné kontaktné údaje Ing. Vladimír Stranovský Tel.: 02/33669970 Email: vladimir.stranovsky@konstrukt.sk
Hovoríme SlovenskyAnglicky

e-Vizitka
Obrázok
Video
Dokument
BYT_20
Kadnadova-A4_3i-4i
Mapa

Magazín Reality.sk:

Rozhovoroy s primátormi -
Ján Nosko


Rozhovory s primátorom Banskej Bystrice - Ján Nosko

Slnečnice spúšťajú predaj ďalšej etapy bytov

Slnečnice nová etapa

  • Zobraziť publikovaný inzerát