Vyhľadať nehnuteľnosti - reality
Realitné kancelárie
Súkromní inzerenti
NARKS
Poradne
Info
Časopis

Nehnuteľnosť Rodinný dom Predaj Miloslavov

RE0004183-16-000112
Aktualizovaný 9.12.2016 1. publikácia 18.10.2016

Štýlový rodinný dom - Štvrtok na ostrove

Druh / Typ

Rodinný dom / Predaj

Štát Slovenská republika
Mesto

Miloslavov


[ Reality okres Senec ]
Ulica

Jozefínska - Štvrtok na Ostrove

Cena vrátane provízie 285 000 €
Celková úžitková plocha 250,63 m2
  share on facebook

Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj priestranný a moderne riešený 5-izbový,  dvojpodlažný rodinný dom  s dvoj-garážou v tichej  časti obce Štvrtok na Ostrove (cca 20km od Bratislavy), situovaný na okraji novovybudovanej zástavby.
 
Rodinný dom s celkovou úžitkovou plochou 250,63m2 je postavený na pozemku o výmere 965m2, má zastavanú plochu o výmere 132,50m2, slnečnú terasu  a udržiavanú zeleň. Pozemok je oplotený plotom a prístupný posuvnou  bránou  z prístupovej súkromnej cesty. Dom je vhodný pre pokojné  rodinné bývanie v tichej  a bezpečnej lokalite.
 
Dispozícia:
Prízemie  pozostáva z veľkej otvorenej obývacej izby s kuchyňou, menšou špajzou a jedálenskou časťou, samostatnej izby,  kúpeľne s rohovou vaňou  a skladu, cez ktorý je prístupná dvojgaráž.  Modernú  kuchynskú  linku  dopĺňa  žulová pracovná  doska a vstavané spotrebiče. Z jedálenskej časti  tohto obytného priestoru je možný vstup na priestrannú  terasu.
Poschodie pozostáva z troch samostatných izieb, kúpeľne s  dvomi umývadlami, sprchovacím kútom a WC, dvoch šatníkov. Z jednej z izieb je riešený vstup na slnečnú loggiu a zo spálne vstup na menšiu terasu.  V detskej  izbe  sa  nachádzajú  vstavané rolldor skrine,  v najpriestrannejšej  izbe - spálni sa nachádza samostatný  šatník so zabudovaným policovým a závesným systémom. Ideálna  orientácia pozemku zabezpečuje, že dom jeslnečný a  presvetlený, s presklenou časťou z kuchyne a obývacej izby s výstupom na terasu smerom na juhozápad.
Na pozemku je nainštalovaná plne automatická závlaha. Na náradie je k dispozícii drevená záhradná chatka. Prístup k domu a ďaľším 8 rodinným domom na ulici je po súkromnej ceste zabezpečenej posuvnou bránou na diaľkové ovládanie.
 
Technický stav:
Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2013. Je napojený na inžinierske siete.Na stavbe domu boli použité  kvalitné stavebné materiály – brúsená tehla, zateplenie minerálnou vlnou, silikonová fasádna omietka v kombinácii s tehličkovým obkladom Rustique, nerezové vnútorné a vonkajšie zábradlia, hliníková posuvná brána a plotové výplne. Strecha je plytká sedlová s krytinou značky Prefa. Vnútorné omietky sú sadrové hladké, na stene v obývacej izbe je dekoračný obklad. Okná sú 6-komorové plastové s izolačným trojsklom a argónovou výplňou, na 1. nadzemnom podlaží na južnej strane vybavené vonkajšími hliníkovými žalúziami. Vykurovanie je ústredné podlahové teplovodné, zdrojom vykurovania je plynový kotol značky Wolf so samostatným zásobníkom teplej úžitkovej vody.  V dome sa nachádzajú  kvalitné  dlažby a obklady v kúpeľniach a WC, plávajúca podlaha v izbách a na chodbe, masívne drevené schodisko.
 
Lokalita:
Vyznačuje dobrou  dopravnou dostupnosťou do  centra Bratislavy (cca 20km od Bratislavy)  a základnou občianskou vybavenosťou.  V blízkosti sa nachádzajú potraviny COOP, materská škola, základná škola v SJ a MJ, pošta, obvodný lekár a zverolekár. V dohľadnej budúcnosti vybudovanie Rýchlostnej cesty R7 významne prispeje k dopravnému prepojeniu medzi diaľnicami D4 a D1  s cieľom odľahčiť prejazdové úseky súčasných radiál v okolitom územím.
Charakteristiky
Celková úžitková plocha 250,63 m2
Počet spální 4
Počet nadzemných podlaží 2
Stav nehnuteľnosti novostavba
Vybavenie zariadený so spotrebičmi
Forma vlastníctva osobné
Kvalitatívny štandard nadštandardné materiály/atyp
Rok kolaudácie 2013_2015
Typ pozemku rovinatý
Výmera pozemku celkom 965,00 m2
Príjazd asfaltová cesta
Náklady za služby a energie 150,00 €/mesiac
Zateplenie budovy Áno
Spôsob vykurovania ústredné kúrenie
Cena domu 285 000,00
Bezpečnostné zariadenie Áno
Internet Áno
Káblová televízia Áno
Garáž Áno
Počet parkovacích miest v garáži 2
Realitná kancelária
GRAVITAS a.s. img Počet inzerátov: 103
Ing.arch. Tatiana Hucíková
Mobil +421 901 771 901
Email hucikova@gravitas.sk
Iné kontaktné údaje
Adresa
Budyšínska 36
83102 Bratislava - Nové Mesto
Slovenská republika
Telefón: +421 901 772 772, +421 903 999 340
Fax
Adresa webovej stránky: www.gravitas.sk
Email gravitas@gravitas.sk
Iné kontaktné údaje
Hovoríme SlovenskyAnglicky

e-Vizitka
Obrázok
Dokument
A03
A04
Mapa
  • Zobraziť publikovaný inzerát