Vyhľadať nehnuteľnosti - reality
Realitné kancelárie
Súkromní inzerenti
NARKS
Poradne
Info
Časopis

Nehnuteľnosť 3-izb. byt Predaj Košice - Sever

RE0003981-16-000613 (7394)
Aktualizovaný 1.12.2016 1. publikácia 1.12.2016

7394, 3 izbový byt, Košice- Sever, Gerlachovská

Druh / Typ

3-izb. byt / Predaj

Štát Slovenská republika
Mesto

Košice - Sever


[ Reality okres Košice I ]
Ulica

Gerlachovská

Cena vrátane provízie 97 990 €
Celková podlahová plocha 64,00 m2
  share on facebook

Popis nehnuteľnosti
Impulz Real, s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj   3 izbový byt Košice na ulici Gerlachovská, časť Sever- Podhradová.

 

Základné parametre nehnuteľnosti:

- byt je v osobnom vlastníctve

- 64m2 + balkón

- 2. nadzemné podlažie, pod bytom je byt

 

Popis a stav bytu:

- dispozične bol byt kompletne zmenený

- vytvorená bola hodnotná dispozícia, t.z. priestranná kuchyňa prepojená s veľkou obývačkou + 2 nepriechodné izby, priestranná kúpeľňa, samostatná toaleta

- byt bol kompletne prerobený (voda, elektrina, plastové okná, omietky, plávajúce podlahy, interiérové dvere a zárubne, murované jadro, WC geberit, nové vstupné protipožiarne dvere s bezpečnostným zámkom

- kuchynská linka vyrobená na mieru, kvalitná, tiché dojazdy, vstavané spotrebiče (s nízkym odberom)- vstavaná chladnička s mrazničkou (jedna z najväčších možných vo vstavaných verziách), vstavaný sporák, vstavaná rúra, vysúvací, vstavaný digestor, umývačka riadu, kameninový drez, kvalitné batérie. Linka poskytuje dostatok priestoru pre všetko, čo do kuchyne patrí a zároveň máte k dispozícii dostatok pracovných plôch. Bonusom je aj veľká potravinová skriňa

- stropy sú v celom byte sadrokartónové, s bodovým osvetlením

- v byte boli automaticky vytvorené v rámci elektroinštalácie aj rozvody pre TV, internet (použité vypínače LEGRAND)

- chodba ponúka priestor pre vstavanú skriňu

- zväčšená kúpeľňa (vaňa, 80 cm umývadlo so skrinkou a zrkadlom, priestor pre práčku a sušičku)

- samostatná toaleta (nové dvierka, zakrývajúce stupačky, funkčné odsávanie, WC geberit)

- plastové okná so žalúziami

- orientácia: spálňa je orientovaná na východ a obývačka, kuchyňa a ďalšia izba sú orientované na západ

 

Stav bytového domu:

- tehlový bytový dom

- vymenené stupačky

- bude sa zatepľovať (zatepľovanie je už odsúhlasené)

- v bezprostrednej blízkosti bytového domu nádherná zeleň, detské ihrisko

 

Lokalita:

- obľúbená lokalita mestská časť  Sever, Podhradová

- v tesnej blízkosti školy, škôlky, obchody (komplet občianska vybavenosť), park Anička a dokonca i les

- dobré parkovanie

- obrovskou výhodou je bezpečnosť Podhradovej, pretože  tu žije užšia komunita ľudí, väčšiu časť tvoria rodinné domy

 

Financovanie:

- hypotekárny úver, hotovosť

 

Zhrnutie:

Byt s novou, ešte nepoužívanou rekonštrukciou, použité kvalitné materiály (aké by sme pri rekonštrukcii použili pre seba), fantastická lokalita Sever- Podhradová, nádherný výhľad, veľa zelene v okolí. Výhodné náklady na 3 izbový tehlový byt. Vzhľadom na to, že sa v danej časti obchoduje veľmi málo ponúk, v prevedenej kvalite žiadna, hodnotí maklér ponuku ako výnimočnú a odporúča ju.

 

Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je vrátane provízie ako aj komplexných služieb spojených s Vaším novým bývaním. V sprostredkovateľskej provízii sú zahrnuté kompletné katastrálne poplatky (poplatok za vklad vlastníckeho práva, listy vlastníctva a katastrálne mapy), kompletný právny servis firemným právnikom pozostávajúci z prípravy všetkých zmluvných dokumentov potrebných k prevodu vlastníckeho práva, ako aj právneho poradenstva a notárske poplatky (overenie podpisov, overenie listín). Samozrejmosťou našej spoločnosti je zabezpečenie znaleckého posudku a kompletnej dokumentácie k nehnuteľnosti, ako aj pomoc pri vybavení najlepšej formy financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru nezávislým hypotekárnym špecialistom. Celú fotodokumentáciu k tejto nehnuteľnosti nájdete aj na našej stránke Impulz Real, s.r.o. Tešíme sa na spoluprácu.   

Obhliadku tejto nehnuteľnosti s bližšími informáciami Vám osobne zabezpečí certifikovaný maklér NARKS: Lucia Talianová 0948797013, talianova@impulzreal.sk.
Charakteristiky
Celková podlahová plocha 64,00 m2
Nadzemné podlažie ostatné podlažie
Poschodie 1 z 4
Výťah Nie
Stav nehnuteľnosti kompletná rekonštrukcia
Forma vlastníctva osobné
Konštrukcia bytu tehlová
Ostatné informácie
Realitná kancelária
Impulz Real, s.r.o. img Počet inzerátov: 315
Lucia Talianová
Mobil +421 948 797 013
Email talianova@impulzreal.sk
Iné kontaktné údaje
Adresa
Werferova 1
04011 Košice - Juh
Slovenská republika
Telefón: +421 948 797 013, +421 902 627 777
Fax
Adresa webovej stránky: www.impulzreal.sk
Email info@impulzreal.sk
Iné kontaktné údaje
Hovoríme SlovenskyAnglickyNemeckyMaďarsky


e-Vizitka
Obrázok
Mapa
  • Zobraziť publikovaný inzerát