Vyhľadať nehnuteľnosti - reality
Realitné kancelárie
Súkromní inzerenti
NARKS
Poradne
?Info?
Časopis

Nehnuteľnosť Rodinný dom Predaj Chorvátsky Grob

RE0003941-16-000047 (6003)
Aktualizovaný 4.1.2017 1. publikácia 4.1.2017

Chcete bývať v nádhernom rodinnom dome, v tichučkom prostredí, kde sa deti môžu hrať na ulici ako kedysi?

Druh / Typ

Rodinný dom / Predaj

Štát Slovenská republika
Mesto

Chorvátsky Grob


[ Reality okres Senec ]
Ulica

0

Cena vrátane provízie 325 000 €
Celková úžitková plocha 230,00 m2
  share on facebook

Popis nehnuteľnosti
Chcete bývať v nádhernom rodinnom dome, v tichučkom prostredí, kde sa deti môžu hrať na ulici ako kedysi? Mať super susedov a skvelú komunitu?

Natália Šultysová / RK realitná maklérka ponúka na predaj krásny a veľkoryso riešený 5 izbový rodinný dom v prímestskej časti Bratislavy, v Chorvátskom Grobe.

Tento krásny rodinný dom (typ bungalov) je určený predovšetkým pre rodinu s deťmi, ktorí túžia bývať komfortne v tesnej blízkosti Bratislavy, ocenia výbornú komunitu susedov, perfektnú občiansku vybavenosť, absolútny pokoj a ticho. Dom poskytuje súkromie, všetky príjemné technické vymoženosti a v neposlednom rade príjemné náklady, ktoré sú s užívaním domu spojené. Výborný a rýchly prístup do Bratislavy, ktorý majitelia domu využívajú cez Raču. Zároveň táto lokalita disponuje perfektnou občianskou vybavenosťou.

Veď posúďte sami.

Rodinný dom je postavený v tichej ulici, v lokalite, kde sú na slovenské pomery zázračne dodržané pravidlá výstavby a celkového urbanizmu, preto celá lokalita pôsobí mimoriadne harmonicky a architektonicky veľmi úhľadne.

• Zastavaná plocha domu 194 m2 a k domu patrí pozemok o celkovej výmere 463 m2.

Málokedy sa vidí dom, ktorý je postavený tak kvalitne, precízne a s dôrazom na všetky detaily. Tieto detaily sa premietajú aj v mesačných platbách za energie, ktoré sú na úrovni do 150 € mesačne (platby za plyn, vodu, elektriku, OLO).

• Dom je jednopodlažný, postavený z 30 cm tehly so zateplením, strešná krytina BRAMAC, vykurovanie plynovým kotlom zn. Junkers so 120 l zásobníkom na teplú vodu, kvalitné drevené okná, vlastné zabezpečovacie zariadenie a veľkú garáž.

Dom je pripojený na všetky inžinierske siete – voda, plyn, elektrika, kanalizácia a vlastná studňa, slúžiaca na závlažovanie záhrady.
Kolaudácia rodinného domu prebehla v r. 2010

Celý pozemok je oplotený, s krásnou parkovou úpravou, prestrešenou terasou, priestorom na grilovanie, automatickou závlahou, peknou záhradnou úpravou a detským ihriskom.

Rodinný dom (je v tvare písmena L) je vynikajúco rozdelený na dennú a nočnú – súkromnú časť. Vstup do domu tvorí vstupná hala (zádverie), hosťovská izba, príručná kúpeľňa s toaletou, ďalej kuchyňa s jedálenským kútom spojená s veľkou obývačkou s krbom a východom na vonkajšiu terasu. Orientácia domu je juhozápadná.

Kuchyňa je kompletne vybavená všetkými potrebným spotrebičmi – indukčná varná doska s digestorom (ostrovček), elektrická rúra, mikrovlnná rúra, a umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, všetko kvalitné spotrebiče v kategórii A++.

V súkromnej časti sa nachádzajú tri spálne, z každej je vstup do záhrady, veľký šatník a krásna kúpeľňa.

Ďalšie vybavenie – rolldor skrine, kvalitné parkety, krásne drevené zárubne a interiérové dvere, dlažby, klimatizácia, automatický zavlažovací systém, podlahové vykurovanie v obývacej časti, v spálniach radiátory, vonkajšie hliníkové programovateľné žalúzie.

Celá lokalita, kde sa dom nachádza, je mimo akejkoľvej bežnej dopravy, preto je bežné, že deti sa hrajú na ceste, chodia sa spolu bicyklovať alebo hrať na blízke detské ihrisko. Lokalita funguje mimoriadne komunitne – výborní susedia a susedské vzťahy sú v tejto lokalite skutočne výnimočne.
Na nehnuteľnosti nie sú žiadne ťarchy ani vecné bremená. 

Tento dom sa predáva kompletne so všetkým zariadením, novému vlastníkovi stačia iba vlastné kufre a môže sa sťahovať.
Predaj tejto nehnuteľnosti zastupuje certifikovaná realitná maklérka Natália Šultysová – 14 rokov v realitách – tel. číslo 0905 444 402, natalia@realitnamaklerka.sk
V prípade akýchkoľvek doplňujúcich otázok ma prosím neváhajte kontaktovať, dom som osobne videla a rada Vám ho predstavím na obhliadke, v čase, ktorý Vám vyhovuje.
Cena ponuky: 325.000 €
Charakteristiky
Celková úžitková plocha 230,00 m2
Plocha obytnej časti 194,00 m2
Stav nehnuteľnosti novostavba
Kvalitatívny štandard RD z klasických materiálov
Rok kolaudácie 2010_2012
Výmera pozemku celkom 656,00 m2
Bezpečnostné zariadenie Áno
Terasa 25,00 m2
Garáž Áno
Realitná kancelária
Realitná maklérka s.r.o. img Počet inzerátov: 24
Natália Šultysová
Mobil +421 905 444 402
Email natalia@realitnamaklerka.sk
Iné kontaktné údaje
Adresa
Grösslingova - Pasáž LUXOR 5
81101 Bratislava - Staré Mesto
Slovenská republika
Telefón: +421 905 444 402
Fax
Adresa webovej stránky: www.realitnamaklerka.sk
Email info@realitnamaklerka.sk
Iné kontaktné údaje
Hovoríme SlovenskyAnglickyNemeckyMaďarskyFrancúzsky

e-Vizitka
Obrázok
Mapa
  • Zobraziť publikovaný inzerát