Vyhľadať nehnuteľnosti - reality
Realitné kancelárie
Súkromní inzerenti
NARKS
Poradne
Info
Časopis

Nehnuteľnosť Kancelárie, administratívne priestory Predaj Bratislava - Staré Mesto

RE0003453-16-000580 (21012440)
Aktualizovaný 6.12.2016 1. publikácia 6.12.2016

ŠTEFÁNIKOVA, 4-i, 117 m2 – historická budova, KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA, prestížna adresa v centre mesta, IDEÁLNA PRÁVNICKÁ KANCELÁRIA ALEBO ORDINÁCIA LEKÁRA

Druh / Typ

Kancelárie, administratívne priestory / Predaj

Štát Slovenská republika
Mesto

Bratislava - Staré Mesto


[ Reality okres Bratislava I ]
Ulica

Štefánikova

Cena vrátane provízie 269 990 €
Celková podlahová plocha 116,97 m2
  share on facebook

Popis nehnuteľnosti
Diana KUZNECOVOVÁ ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ priestranné a lukratívne administratívne priestory v rekonštruovanej historickej budove na jednej z najprestížnejších bratislavských adries. Tu ste v susedstve prezidentského paláca, úradu vlády, veľvyslanectiev, sídiel mnohých významných medzinárodných spoločností, len niekoľko sto metrov od absolútneho historického centra mesta. Ak túžite po reprezentatívnom sídle pre svoju advokátsku kanceláriu, ordináciu súkromného lekára, či konzultačnú spoločnosť, toto je to pravé miesto pre vás!

PRIESTOR
Štefánikova - Bratislava I, Staré Mesto
5 miestností
úžitková plocha: 116,97 m2
1. poschodie / 4
kompletná rekonštrukcia:
-	vymenené rozvody
-	alarm
-	bezpečnostné dvere
-	klimatizácia
-	plastové okná s interiérovými žalúziami
-	pôvodné repasované dubové parkety
-	znižované stropy – zabudované podsvietenie
-	repasované pôvodné drevené dvere
-	štukové ozdobné stropy
-	na stenách benátsky štuk – biela perleť / zlatá
vlastné plynové kúrenie
orientácia: V-Z

Popis: 
vstupná hala, komora, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC, 4 izby, kuchynský kút

Priestory momentálne využívané ako kombinácia bývania a sídla spoločnosti sa nachádzajú na zvýšenom prízemí historickej budovy situovanej na jednej z najprestížnejších bratislavských adries.

Veľkou bránou sa dostaneme k schodisku, z ktorého vstupujeme do priestorov bytu. Po otvorení vstúpime do obrovskej vstupnej haly, z ktorej vedú dvere do jednotlivých častí bytu. Krásne dubové repasované parkety, vysoké stropy so zabudovaným podsvietením a benátsky štuk na stenách nás hneď pri vstupe presvedčia, že tento priestor je určený tým, ktorí vedia oceniť kvalitu. Hala je dostatočne priestranná na to, aby mohla slúžiť napríklad ako čakáreň pre pacientov súkromnej lekárskej ordinácie či ako reprezentatívny priestor recepcie sídla vašej firmy.

Vpravo vstupujeme do troch priestranných miestností orientovaných do ulice. Napriek tomu sú miestnosti tiché a vďaka veľkým oknám prirodzene presvetlené denným svetlom.

Vľavo sa nachádza skladový priestor s oknom aj priestranná kúpeľňa s vaňou, WC a sprchovým kútom. Určite oceníte, že aj kúpeľňa má veľké okno, čím je v nej zabezpečené denné svetlo, ako aj prirodzené odvetrávanie. Poslednými dverami v hale vstupujeme do štvrtej priestrannej miestnosti. Z nej vchádzame do menšej kuchyne, v ktorej však nájdeme všetko, čo v kuchyni potrebujeme. Všetky tieto miestnosti sú orientované do tichého dvora plného zelene. Veľké okná a orientácia na východ zabezpečujú, že každá z týchto miestností je nádherne presvetlená slnečnými lúčmi.

Priestory prešli kvalitnou a citlivou rekonštrukciou, ktorá len podčiarkla ich historickú hodnotu – boli repasované úžasné dubové parkety, zachovali sa a renovovali pôvodné drevené dvere, nádherné vysoké stropy sa len decentne znížili kvôli zabudovaniu príjemného podsvietenia v miestnostiach.... Boli vymenené pôvodné okná za plastové s interiérovými žalúziami, vymenili sa rozvody v celom byte, zabudovala sa klimatizácia. To všetko len zvýšilo komfort spĺňajúci nároky aj tých najnáročnejších klientov. 

Tento priestor je však natoľko flexibilný, že je na jeho novom majiteľovi, či ho bude využívať ako sídlo firmy, nájde v ňom svoje vysnívané bývanie, alebo spojí bývanie s podnikaním. V tomto priestore má takmer nekonečné možnosti na realizáciu svojich predstáv. Napríklad jednoduchou úpravou dispozície môže získať byt s luxusne veľkou obývacou izbou spojenou s kuchyňou a jedálňou, tak, ako vidíte na alternatívnom pôdoryse.

Už na prvý pohľad zbadáte aj rekonštrukciu celej budovy – repasované schodiská, nová dlažba na spoločných priestoroch, nová fasáda... 

Priestor je predajom voľný.

BUDOVA
bytový dom približne z roku 1890
nová fasáda
nová vstupná brána
nová dlažba v spoločných priestoroch
zelený tichý uzavretý dvor

OKOLIE
Na Štefánikovej ulici ste naozaj v centre Bratislavy! Vo vašom susedstve bude prezidentský palác, úrad vlády, veľvyslanectvá, sídla mnohých medzinárodných spoločností... a pritom tu máte len pár krokov ku všetkej občianskej vybavenosti. Lekári, materská škola hneď za rohom, školy, potraviny, obchody, vychytené kaviarne a reštaurácie, divadlá, kino, všetky možné služby ... na čokoľvek si spomeniete, všetko je len pár krokov od tohto bytu.  
Cestovanie tiež nie je problémom – zastávky MHD do všetkých kútov mesta máte takmer pred domom a na hlavnú vlakovú stanicu sa pešo dostanete za menej ako päť minút. Verejné strážené parkovisko aj s možnosťou prenájmu parkovacieho státia je len 100 metrov od budovy. 

CENA
269 990 EUR vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk

Volajte na číslo
0905 111 675
alebo píšte na
Diana.Kuznecovova@PonukaByvania.sk


© Copyright PonukaByvania.sk – text a fotografie sú autorským dielom a majetkom maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk
Charakteristiky
Celková podlahová plocha 116,97 m2
Stav nehnuteľnosti kompletná rekonštrukcia
Forma vlastníctva osobné
Prevažujúca konštrukcia objektu tehlová
Rok výstavby 1860
Výťah Nie
Ostatné informácie
Ďalšie informácie o nehnuteľnosti nájdete tu.
Táto nehnuteľnost je sprostredkovávaná touto realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta.
Realitná kancelária
PonukaByvania.sk img Počet inzerátov: 90
Diana KUZNECOVOVÁ
Mobil +421 905 111 675
Email Diana.Kuznecovova@PonukaByvania.sk
Iné kontaktné údaje TEL: 0905 111 675
Adresa
Dostojevského rad 20
811 09 Bratislava - Staré Mesto
Slovenská republika
Telefón: +421 905 111 675
Fax
Adresa webovej stránky: www.PonukaByvania.sk
Email info@PonukaByvania.sk
Iné kontaktné údaje PonukaByvania.sk, s. r. o. - IČO: 47 614 382 - spoločnosť zapísaná v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel Sro, vložka č. 96186/B - KANCELÁRIA: Dostojevského rad 20, 100m od EUROVEA Galleria
Hovoríme SlovenskyAnglickyNemecky

e-Vizitka
Obrázok
Mapa
  • Zobraziť publikovaný inzerát