Vyhľadať nehnuteľnosti - reality
Realitné kancelárie
Súkromní inzerenti
NARKS
Poradne
Info
Časopis

Nehnuteľnosť Rodinný dom Predaj Bratislava - Podunajské Biskupice

RE0003093-16-000167
Aktualizovaný 27.11.2016 1. publikácia 27.11.2016

Výnimočný nízkoenergetický 4- izbový rodinný dom, garáž, Podunajské Biskupice

Druh / Typ

Rodinný dom / Predaj

Štát Slovenská republika
Mesto

Bratislava - Podunajské Biskupice


[ Reality okres Bratislava II ]
Ulica

Špaldová

Cena vrátane provízie 295 000 €
Celková úžitková plocha 207,00 m2
  share on facebook

Popis nehnuteľnosti
Ponúkame Vám na predaj moderný, mimoriadne priestranný a nadštandardne vybavený 4 – izbový rodinný dom v lukratívnej, novovybudovanej slepej ulici v Bratislave - Podunajských Biskupiciach, na Špaldovej ulici, len 10 minút od centra mesta.

Rodinný dom leží na pozemku o výmere 211 m2, zastavaná plocha domu je 118 m2, úžitková plocha  tvorí 207 m2 + garáž v suteréne 70 m2 a záhrada 55 m2. K domu navyše prislúcha i veľká, 22 m2 terasa a 2 terasky na poschodí. Rodinný dom je súčasťou radovej výstavby, napriek tomu ponúka maximálne súkromie a pokojný rodinný život.

Rodinný dom je veľkoryso dispozične riešený:
prvé podlažie tvorí vstupná chodba s dizajnovými bezpečnostnými dverami z mliečneho skla, kuchyňa so špajzou a s príjemným výhľadom na okolitú zeleň spojená s jedálňou a obývačkou do moderného veľkopriestoru s výstupom na terasu a do záhrady, kúpeľňa s umývadlom a sprchovacím kútom, samostatné WC a dve schodiská. Jedno vedie do garáže,  druhé smeruje na druhé podlažie. V obývačke je predpríprava na krb.

Na druhom podlaží sú 3 samostatné izby. Prvá – pracovňa má výstup na balkón smerujúcim na ulicu, s veľmi pekným výhľadom na okolitú zeleň. Druhá izba – detská izba má samostatný šatník, tretia – spálňa s veľkým balkónom/teraskou má taktiež šatník, ktorý možno využiť aj ako kumbál. Na poschodí je tiež krásna kúpeľňa s vaňou, dvoj umývadlom a WC.
Suterén domu tvorí 70 m2 garáž pre parkovanie troch áut. Ďalšie možnosti parkovania sú priamo pred domom alebo na parkovisku, ktoré slúži výhradne obyvateľom ulice.

Rodinný dom je klasifikovaný ako nízkoenergetický, nachádza sa v radovej zástavbe je postavený z veľmi kvalitných materiálov s energetickým certifikátom typu „A“. V dome sú použité najmodernejšie technológie, vďaka ktorým sú celoročné prevádzkové náklady na minimálnej možnej hranici. Príprava tepla je zabezpečená cez tepelné čerpadlá pre podlahové vykurovanie a v letných mesiacoch aj pre chladenie. Plyn v dome zavedený nie je. Orientácia domu je juhozápad a severovýchod.

Vybavenie celého domu je vo vyššom štandarde, kuchyňa je kompletne vybavená modernými elektrospotrebičmi, v celom dome predpríprava na alarm, garážová brána je taktiež na elektrický pohon. Videovrátnik je samozrejmosťou.
Priamo v areáli sa nachádza i menšie detské ihrisko, v okolí je vynikajúca občianska vybavenosť, škôlka, škola, MHD, Kaufland, Billa, Lidl, lekári, lekáreň, vlaková stanica atď...

Cena nehnuteľnosti: 295.000,- Eur

Petra Gräffingerová
tel.: 0907 111 333, e-mail: graffingerova@centrum-realit.sk


HĽADÁTE NEHNUTEĽNOSŤ NA MIERU? OBJAVTE NOVÚ VÝNIMOČNÚ SLUŽBU
REALITNYMAKLERKUPUJUCEHO.SK 
CENTRUM REALÍT Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.
Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.
 Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.
Charakteristiky
Celková úžitková plocha 207,00 m2
Počet spální 3
Počet nadzemných podlaží 2
Počet podzemných podlaží 1
Stav nehnuteľnosti novostavba
Vybavenie štandard
Kvalitatívny štandard nadštandardné materiály/atyp
Rok výstavby 2015
Rok kolaudácie 2013_2015
Výmera pozemku celkom 55,00 m2
Príjazd asfaltová cesta
Energetický certifikát budovy A
Energetický certifikát - vykurovanie A
Energetický certifikát - príprava teplej vody A
Zateplenie budovy Áno
Internet Áno
Káblová televízia Áno
Garáž Áno
Počet parkovacích miest v garáži 3
Pitná voda vodovod
Realitná kancelária
b2 group s.r.o. img Počet inzerátov: 33
Petra Gräffingerová
Mobil +421 907 111 333
Email graffingerova@centrum-realit.sk
Iné kontaktné údaje
Adresa
Záhradnícka 27
81107 Bratislava - Staré Mesto
Slovenská republika
Telefón: +421 911 662 958, +421 905 361 061
Fax
Adresa webovej stránky: www.centrum-realit.sk
Email info@centrum-realit.sk
Iné kontaktné údaje
Hovoríme NemeckyAnglickySlovenskyRusky

e-Vizitka
Obrázok
Mapa
  • Zobraziť publikovaný inzerát