Vyhľadať nehnuteľnosti - reality
Realitné kancelárie
Súkromní inzerenti
NARKS
Poradne
Info

Nehnuteľnosť 2-izb. byt Predaj Bratislava - Nové Mesto

RE0002706-17-000032
Aktualizovaný 20.9.2017 1. publikácia 20.9.2017

ADRID REAL - ! REZERVOVANÉ ! SVETLÝ A JEDINEČNÝ DVOJIZBOVÝ BYT NA PREDAJ V PEKNOM PÔVODNOM STAVE V SKVELEJ LOKALITE PRI POLUSE / EINZIGARTIGE ZWEI-ZIMMER-WOHNUNG ZU VERKAUFEN

Druh / Typ

2-izb. byt / Predaj

Štát Slovenská republika
Mesto

Bratislava - Nové Mesto


[ Reality okres Bratislava III ]
Ulica

Kutuzovova

Cena vrátane provízie 130 000 €
Celková podlahová plocha 63,17 m2
  share on facebook

Popis nehnuteľnosti
ADRID REAL predstavuje SVETLÝ A JEDINEČNÝ DVOJIZBOVÝ BYT NA PREDAJ V PEKNOM PÔVODNOM STAVE V SKVELEJ LOKALITE PRI POLUSE

! REZERVOVANÉ !

Ojedinelý, priestranný a slnečný dvojizbový byt, o výmere 60,17 m2, s loggiou, o výmere 3 m2, a s pivnicou sa nachádza na 1/3 poschodí (pod bytom sú bytové priestory) v tehlovom bytovom dome z roku 1919, v skvelej lokalite Bratislavy – Nové Mesto, Kutuzovová.

Dispozičné riešenie bytu:
 	Vstupná hala s novými bezpečnostnými vchodovými dverami
 	Praktická kúpeľňa s vaňou, umývadlom, toaletou, práčkou a oknom
 	Veľkorysá kuchyňa s novšou kuchynskou linkou, špajzou s oknom & vstupom na loggiu s výhľadom do dvora
 	Priechodná a priestranná obývacia izba s veľkou spálňou

Dvojizbový byt je orientovaný z kúpeľne a kuchyne na západ, z obývacej izby a spálne na severo-východ. 
Technický stav dvojizbového bytu  je v dobrom pôvodnom, ale udržiavanom stave.

Má menené elektrické rozvody, vlastné kúrenie – plynový kotol a gamatky, kde nie je problém napojenia na radiátory, má jednu nosnú stenu (stena predelujúca chodbu s obývacou izbou), v každej miestnosti sú okná. 

Byt sa predáva bez zariadenia, v izbách sú laminátové parkety a má 2,8 m vysoké stropy.

Tehlový bytový dom je vo veľmi dobrom stave s čistým vchodom, má 3 nadzemné podlažia a prízemie, na ktorom sú byty. Na každom poschodí sú 2 byty. Bytový dom má svoj vlastný vnútroblok so zeleňou, ktorý je takisto vhodný aj pre deti na hranie.

Mesačné náklady za dvojizbový byt predstavujú sumu EUR 70,-/1 osoba + elektrika a plyn.

Vychytená lokalita je jedna z predností samotnej nehnuteľnosti, v tesnej blízkosti sa nachádza zastávka MHD s priamym spojením do centra mesta, obchodné centrum Polus a Central, veľké detské ihriská, obchody, reštaurácie, jazero Kuchajda a jednoduché napojenie na dialnicu.
_________________________
ADRID REAL bietet HELLE UND EINZIGARTIGE ZWEI-ZIMMER-WOHNUNG ZU VERKAUFEN IN SCHÖNEM ORIGINALLEN ZUSTAND IN FAMOSEN LOKALITÄT BEI POLUS SHOPPING CENTER

Einzigartige, geräumige und sonnige Zwei-Zimmer-Wohnung, mit einer Fläche von 60,17 m2, mit Loggia, mit einer Fläche von 3 m2, und mit einem Keller befindet sich auf 1/3 Etage (unter der Wohnung befinden sich noch Wohnräume) in einem Backstein-Wohnhaus aus dem Jahr 1919, in einer großartigen Lage von Bratislava - Nové Mesto, Kutuzovova.

Das Layout der Wohnung:
 Eingangshalle mit neuen Sicherheitstüren
 Praktisches Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Toilette, Waschmaschine und Fenster
 Geräumige Küche mit neuer Küchenzeile, Speisekammer mit Fenster und Eingang zur Loggia mit Blick auf den Innenhof
 Durchgehendes und geräumiges Wohnzimmer mit großem Schlafzimmer

Die Zweizimmerwohnung orientiert sich vom Bad und Küche nach Westen, vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmern nach Nordosten.

Der technische Zustand der Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem guten originellen, aber gepflegten Zustand.

Es hat sich geändert elektrische Verdrahtung, die Wohnung hat eigene Heizung - ein Gaskessel und ein Gammatron, wo es kein Problem der Verbindung zu den Heizkörpern ist, hat eine Stützwand (eine Wand, die den Korridor mit dem Wohnzimmer vorbestimmt), in jedem Raum gibt es Fenster.

Die Wohnung wird ohne Ausrüstung verkauft, Laminat Parkettböden sind in den Zimmern und hat 2,8 m hohen Decken.

Das Backstein-Wohnhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand mit einem sauberen Eingang, es hat 3 oberirdische Etagen und das Erdgeschoss, auf dem Wohnungen liegen. Jede Etage verfügt über 2 Wohnungen. Das Wohnhaus hat seinen eigenen Innenhof mit Grün, der auch für Kinder zum Spielen geeignet ist.

Die monatlichen Kosten für eine Zwei-Zimmer-Wohnung betragen EUR 70,-/Person + Strom und Gas.

Die angrenzende Lage ist einer der Vorteile der Immobilie selbst, in unmittelbarer Nähe befindet sich eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel mit direkter Anbindung an die Innenstadt, das Polus- und Central-Einkaufszentrum, große Spielplätze, National Tennishalle, Geschäfte, Restaurants, Kuchajda-See und eine gute Anbindung an die Autobahn.
Charakteristiky
Celková podlahová plocha 63,17 m2
Nadzemné podlažie ostatné podlažie
Poschodie 1 z 3
Výťah Nie
Stav nehnuteľnosti pôvodný stav
Vybavenie štandard
Konštrukcia bytu tehlová
Rok výstavby 1919
Rok kolaudácie 1900 - 1945
Lodžia 3,00 m2
Náklady za služby a energie 70,00 €/mesiac
Zateplenie budovy Nie
Spôsob vykurovania vlastná kotolňa v bytovom dome
Realitná kancelária
ADRID REAL s.r.o. img Počet inzerátov: 40
Dominika Mátyásová
Mobil +421 911 090 900
Email dominika.matyasova@adridreal.sk
Iné kontaktné údaje
Adresa
Seberíniho 9
82103 Bratislava - Ružinov
Slovenská republika
Telefón: +421 948 805 905, +421 911 090 900
Fax
Adresa webovej stránky: www.adridreal.sk
Email adridreal@adridreal.sk
Iné kontaktné údaje
Hovoríme NemeckyMaďarskySlovenskyRuskyAnglicky

e-Vizitka
Obrázok
Mapa
  • Zobraziť publikovaný inzerát