Vyhľadať nehnuteľnosti - reality
Realitné kancelárie
Súkromní inzerenti
NARKS
Poradne
Info
Časopis

Nehnuteľnosť Vidiecky dom Predaj Hokovce

RE0002706-16-000054
Aktualizovaný 6.12.2016 1. publikácia 6.12.2016

ADRID REAL - PANSKÝ VIDIECKÝ KOMPLEX Z POLOVICE 19. STOROČIA V BLÍZKOSTI KÚPEĽOV S PRAKTICKÝM VYUŽITÍM V HOKOVCIACH | DAS HERRENHAUS VON DER MITTE DES 19. JAHRHUNDERTS IN DER NÄHE VOM KURORT

Druh / Typ

Vidiecky dom / Predaj

Štát Slovenská republika
Mesto

Hokovce


[ Reality okres Levice ]
Ulica

Hokovce

Cena vrátane provízie 65 000 €
Celková úžitková plocha 220,00 m2
  share on facebook

Popis nehnuteľnosti
ADRID - PANSKÝ VIDIECKÝ KOMPLEX Z POLOVICE 19. STOROČIA V BLÍZKOSTI KÚPEĽOV S PRAKTICKÝM VYUŽITÍM V HOKOVCIACH

Predovšetkým milovníkom histórie ulahodí historický vidiecky komplex pozostávajúci z rodinného domu (bývalá správcovská kúria), hospodárskych budov, dvoch garáží a záhradného altánku. Usadlosť o rozlohe 24 árov sa nachádza v obci Hokovce – oproti kaštieľu, okrasného anglického parku a kúpeľného hotela, vo vzdialenosti 2 km od kúpeľov v Dudinciach.

Klasicistický kamenný dom z 19. storočia, ktorý slúžil ako správcovský dom susedného kaštieľa pozostáva z 9 miestností s vysokými stropmi a priestrannými miestnosťami. V cene je aj hodnotný súbor historického nábytku v  dobrom stave v štýle biedermeieru a secesie a historické keramické kachle.

Dom s obytnou plochou cca. 200 m2 je čiastočne podpivničený s vinnou pivnicou s kamennou klenbou. Priestranné podkrovie nesie valbovú škridlovú strechu s ojedinelou historickou väzbou. Úpravou podkrovia je možnosť zdvojnásobiť obytnú plochu domu. Vykurovanie je pevnými palivami. Pred domom je kopaná studňa s minerálnou vodou a na pozemok je privedená prípojka na obecný vodovod.  Pri dome sa nachádza septik s prepadom, pričom je v prípade potreby možnosť napojenia na blízku kanalizáciu. Možnosť pripojenia plynu. Elektrický prívod 230V, možné rozšíriť na 3x400 V. Kamenné murivo má priemer cca. 70 cm.

Priestranná rovinatá záhrada obsahuje zdravé ovocné a okrasné stromy a funkčný malý vinohrad. Záhrada je zo severnej a západnej strany oddelená protihlukovým betónovým plotom od prístupovej cesty.

Areál je možno využívať k trvalému bývaniu, rekreácii, ale aj ku komerčným účelom (penzión, školiace stredisko, sídlo firmy, poľnohospodárska usadlosť, atď.). Dobrá dopravná obslužnosť a občianska vybavenosť. Dobrá dostupnosť do okolitých miest – Levice, Šahy, Hontianske Nemce, Veľký Krtíš, Banská Štiavnica a Budapešť (100 km).

______________________
ADRID - DAS HERRENHAUS VON DER MITTE DES 19. JAHRHUNDERTS IN DER NÄHE VOM KURORT MIT PRAKTISCHER VERWENDUNG IM DORF HOKOVCE

Vor allem den Liebhabern der Geschichte trifft historisch ländliche Komplex bestehend aus dem Einfamilienhaus (ehemaliges Herren-Verwaltungshaus), Landwirtschaftlichen Gebäuden, zwei Garagen und Gartenhaus. Der Bauernhof mit einer Fläche von 24 Ar liegt im Dorf Hokovce – vis-a-vis vom Schloss, vom dekorativen englischen Park und Spa-Hotel mit einer Entfernung  von 2 km vom Kurtort in Dudince.

Das klassizistische Steinhaus aus dem 19. Jahrhundert, das als Verwaltungshaus des Herrenhaus gedient hat, besteht aus 9 Zimmer mit hohen Decken und geräumige Räume. Im Preis ist auch eine wertvolle Reihe von historischen Möbeln in gutem Zustand in Biedermeier und Jugendstil und historische Ofenkachel.

Haus mit einer Wohnfläche von ca. 200 m2 ist teilweisse unterkellert mit einem Weinkeller mit einem Steingewölbe. Der geräumige Dachboden trägt ein Walmdach mit einer einzigartigen historischen Bindung. Mit der Bearbeitung des Dachbodens verdoppelt sich die Wohnfläche des Hauses. Die Heizung ist mit festen Brennstoffe. Vor dem Haus ist ein Brunnen mit Mineralwasser und auf dem Land gibt es das Anschluss an kommunale  Wasserversorgung. Beim Haus befindet sich ein Faulraum mit dem Übersturz und im falls das es erforderlich ist, gibt es die Möglichkeit der Anbindung an die nahe Kanalisation. Möglichkeit Gas zu verbinden. Elektrische Versorgung 230V, erweiterbar bis zu 3x400V. Der Steinmauer beträgt ca. 70 cm.

Der geräumige und platte Garten enthält gesunde Obst- und Zierbäume und einen kleinen funktional Weinberg. Der Garten ist von nördlichen und westlichen Seite mit dem Lärmschutzbetonzaun von der Zufahrtstrasse getrennt.

Der Komplex kann für ein dauerhaftes Wohnen, Erholung genutzt werden, sondern auch für kommerzielle Zwecke (Pension, Ausbildungszentrum, Sitz, Bauernhaus, etc.). Gute Verkehrsanbindung und Ausstattung. Gute Zugang zu den Städte in der Nahe – Levice, Šahy, Hontianske Nemce, Veľký Krtíš, Banská Štiavnica a Budapešť (100 km).
Charakteristiky
Celková úžitková plocha 220,00 m2
Stav nehnuteľnosti pôvodný stav
Kvalitatívny štandard Vidiecky dom
Rok kolaudácie 1900_1945
Typ pozemku prevažne rovinatý
Výmera pozemku celkom 2 400,00 m2
Realitná kancelária
ADRID REAL s.r.o. img Počet inzerátov: 73
JUDr. Peter Dorociak
Mobil +421 903 150 315
Email peter.dorociak@adridreal.sk
Iné kontaktné údaje
Adresa
Seberíniho 9
82103 Bratislava - Ružinov
Slovenská republika
Telefón: +421 948 805 905, +421 911 090 900
Fax
Adresa webovej stránky: www.adridreal.sk
Email adridreal@adridreal.sk
Iné kontaktné údaje
Hovoríme NemeckyMaďarskySlovenskyRuskyAnglicky

e-Vizitka
Obrázok
Mapa
  • Zobraziť publikovaný inzerát