Vyhľadať nehnuteľnosti - reality
Realitné kancelárie
Súkromní inzerenti
NARKS
Poradne
Info
Časopis

Nehnuteľnosť 3-izb. byt Predaj Bratislava - Staré Mesto

RE0001915-16-000071 (VM-16-348295)
Aktualizovaný 5.12.2016 1. publikácia 28.11.2016

Fantasticky riešený 3i byt s terasou v novostavbe pod Bôrikom

Druh / Typ

3-izb. byt / Predaj

Štát Slovenská republika
Mesto

Bratislava - Staré Mesto


[ Reality okres Bratislava I ]
Ulica

Slávičie údolie

Cena vrátane provízie 279 000 €
Celková podlahová plocha 102,15 m2
  share on facebook

Popis nehnuteľnosti
Výnimočný, priestranný, vynikajúco riešený a ideálne orientovaný 3-izbový byt; vysoký štandard stavby, vyhľadávaná a tichá lokalita.

Ponúkame na predaj luxusný byt nachádzajúci sa na 2. poschodí (3. NP) v mimoriadne kvalitnej novostavbe na Svetlej ulici/Slávičom údolí. Byt pozostáva z impozantného centrálneho obytného priestoru s čiastočne oddelenou kuchyňou a jedálňou (orientované na JZ), 2 priestranných spální (orientácia na Z a SV), kúpeľne s vaňou a samostatného WC s vlastným umývadielkom. Z denného priestoru obývacej izby a jedálne sa vychádza na veľkú priestranný balkón orientovaný na juhozápad, ideálny na pokojné relaxovanie.

V byte je dostatok úložného priestoru, na chodbe pri vstupe sa nachádza pivničná kobka (1,98 m2). Byt je pekný, svetlý, denný priestor je presvetlený a orientovaný na juhozápad do Slávičieho údolia, spálne sú otočené do dokonale tichej severovýchodnej strany domu. Denný priestor je klimatizovaný, v byte je príprava umožňujúca zavedenie klimatizácie aj do spální, no vzhľadom na optimálnu orientáciu chladenie týchto priestorov nie je potrebné. Klimatizačné jednotky sú vkusne vyvedené na strechu bytového domu. Na oknách sú elektricky ovládané exteriérové žalúzie. Byt je vo vysoko nadštandardnom vyhotovení, použité sú vkusne zladené kvalitné materiály (hliníkové okná, drevené podlahy, drevené dyhy na nadštandardne vysokých interiérových dverách, atď.). 

K bytu prislúcha priestranné garážové státie v podzemí bytového domu, v prípade záujmu je v rámci garáže možné prikúpiť ešte jedno stojisko.

Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2010, celá stavba je vyhotovená vo výbornej kvalite, na vysokej úrovni architektúry a dizajnu, vkusne a citlivo umiestnená vo svojej lokalite. V dome je len 12 bytov (3 byty na poschodí), obývaný je najmä rodinami s deťmi. Dom má vlastnú kotolňu, nízke prevádzkové náklady, spoločné priestory sú monitorované kamerami, byty sú opatrené videovrátnikom. 

Lokalita Slávičieho údolia je v Bratislave vyhľadávaná a cenená najmä pre pokoj, blízkosť centra mesta a prestíž spojenú s bývaním v prémiovej lokalite. 

Pre viac informácií a za účelom dohodnutia obliadky prosím kontaktujte: Mgr. Vladimír Magula, 0948 227 885, vladimir.magula@pass.sk.

Cena zahŕňa:
1. províziu RK za sprostredkovanie predaja
2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, Kúpnej zmluvy a Návrhu na vklad do katastra nehnuteľností v spolupráci s advokátskou kanceláriou
3. notárske poplatky pri overovaní podpisov
4. správny poplatok pri podaní návrhu na vklad do katastra nehnuteľností

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
1. zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
2. bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru

PASS Reality je Vašim spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností.
Našim cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov.
Od roku 2007 sme členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, od roku 2014 aj členom Realitnej únie Slovenskej republiky.
V roku 2011 sme uzatvorili poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone svojej činnosti, čím ďalej zvyšujeme bezpečnosť našich klientov.
Ak predávate, prenajímate, alebo kupujete nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať a presvedčte sa, že PASS Reality je pre Vás tým najvhodnejším partnerom!

PASS Reality – reality, ktoré vám passujú! 
Charakteristiky
Celková podlahová plocha 102,15 m2
Nadzemné podlažie ostatné podlažie
Poschodie 2 z 4
Výťah Áno
Stav nehnuteľnosti novostavba
Forma vlastníctva osobné
Konštrukcia bytu tehlová
Rok výstavby 2011
Rok kolaudácie 2010_2012
Balkón 6,45 m2
Realitná kancelária
PASS REALITY img Počet inzerátov: 54
Mgr. Vladimír Magula
Mobil +421 948 227 885
Email vladimir.magula@pass.sk
Iné kontaktné údaje
Adresa
Záhradnícka 63
821 08 Bratislava - Ružinov
Slovenská republika
Telefón: +421 903 996 996, +421 948 227 885
Fax
Adresa webovej stránky: www.pass.sk
Email info@pass.sk
Iné kontaktné údaje
Hovoríme NemeckyAnglickyFrancúzskySlovenskyRusky


e-Vizitka
Obrázok
Mapa
  • Zobraziť publikovaný inzerát