Vyhľadať nehnuteľnosti - reality
Realitné kancelárie
Súkromní inzerenti
NARKS
Poradne
Info

Nehnuteľnosť Rodinný dom Predaj Bratislava - Staré Mesto

RE0001903-18-006780 (153100)
Aktualizovaný 19.4.2018 1. publikácia 16.4.2018

Direct Real - Mimoriadny zážitok a neopakovateľný výhlad na Bratislavu pri tejto nehnuteľnosti Vám prináša Directreal Plus

Druh / Typ

Rodinný dom / Predaj

Štát Slovenská republika
Mesto

Bratislava - Staré Mesto


[ Reality okres Bratislava I ]
Ulica

Broskyňová

Cena vrátane provízie 1 290 000 €
Celková úžitková plocha 379,00 m2
  share on facebook

Popis nehnuteľnosti
Počet izieb: 7.izb a viac
Celková úžitková plocha m2: 379
Plocha obytnej časti m2: 312
Výmera pozemku m2: 945
Popis: Directreal Plus ponúka na predaj trojpodlažný 8 izbový Rodinný dom s úžasnou atmosférou, s nádherným panoramatickým výhľadom na celú Bratislavu. Dom sa nachádza v tichej lokalite v okolí Slavína a Bratislavského hradu. Pozemok je svahovitý s upraveným ohradením, plný zelene o celkovej výmere 945 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza v lukratívnej lokalite Starého mesta na Hradnom kopci, Broskyňová ul.. Lokalita na Hradnom kopci ako aj samotný dom s pozemkom poskytuje plnohodnotné súkromie, oddych od mestského ruchu.

virtuálna prehliadka odkaz: https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/virtualna-prehliadka/53100

Rodinný dom je napojený na kompletné inžinierske siete a ponúka výnimočný potenciál zhodnotenia. Jedná sa veľmi lukratívnu lokalitu mesta, ktorá vzhľadom k nadmorskej výške poskytuje veľmi pekné výhľady na panorámu hlavného mesta. Po prípadnej modernizácii môže poskytnúť vyšší štandard bývania v zdravom životnom prostredí v lukratívnej lokalite hlavného mesta. 

Úžitková plocha domu je 379 m2, zastavaná plocha 343 m2 s terasovitým upraveným pozemkom s celkovou výmerou 945 m2.

Do 3 minút pešej chôdze sa nachádzajú zastávky MHD, autom je možné dosiahnuť centrum mesta do 8 minút. Blízkosť Horského parku zabezpečuje pre lokalitu výborné životné prostredie. Výborné dopravné spojenie centra mesta.  V okolí je vynikajúca občianska vybavenosť ( školy, škôlky, reštaurácie,puby, hotely, potraviny,  zástavka MHD, horský park, kalvária, Slavín, Bratislavský hrad )

technické informácie:
----------------------------
- obvodové murivo na 1. nad. pod. je sčasti realizované z muriva pozostávajúceho z lomového kameňa spojeného betónom
- obvodové murivo nadstavby 2. nadzemného podlažia je tehlové v hrúbke 400 mm
- vnútorné deliace konštrukcie sú tehlové v hrúbke 150 mm
- vodorovné konštrukcie - stropy sú železobetónové
- schody sú monolitické železobetónové
- strecha je plochá, strešný plášť je z pozinkovaného plechu
- fasáda je vápenocementová

Z dispozičného hľadiska rodinný dom obsahuje v suteréne zádverie, vstupnú halu, chodbu, technickú miestnosť, ateliér, nahrávacie štúdio a kúpeľňu s WC. 
Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza jedna izba, chodba, schodisko, kúpeľňa, WC, kuchyňa a komora. 
Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádza pôvodná časť domu obsahujúca 2 izby, chodbu, kuchynský kút a kúpeľňa. V prístavbe tohto podlažia sa nachádzajú ďalšie 3 izby.

Podlahy v obytných miestnostiach sú parketové, v kuchyni sa nachádza PVC podlaha, kuchynskom kúte, v sociálnom zázemí ostatných podlaží je realizovaná keramická dlažba. V chodbách a predsieňach je realizované liate terazzo. V ateliéri je podlaha drevená z drevovláknitých dosák. V kúpeľniach a vo WC je realizovaný keramický obklad stien. V kuchyni na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza kuchynská linka s plynovým sporákom, so zabudovaným nerezovým drezom s dvomi výlevkami, v kuchynskom kúte na najvyššom podlaží sa nachádzajú zabudované 2 elektrické platne.
Pôvodné okná sú drevené dvojité, v časti ateliéru i oceľové jednoduché. Vykurovanie rodinného domu je ústredné teplovodné, kotol ÚK JUNKERS sa nachádza v technickej miestnosti 1.PP. 

Rodinný dom je napojený na kompletné inžinierske siete. V exterieri sa nachádza garáž situovanú zo západnej strany RD. Vzhľadom k tomu, že rodinný dom je realizovaný vo svahu, garáž je osadená na železobetónovej doske vyrovnávajúcej výškový rozdiel.

Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné Hypotekárne poradenstvo.

V prípade vážneho záujmu Vám osobne veľmi rád poskytnem doplňujúce informácie k tejto nehnuteľnosti. Kontaktovať ma môžete na mobilnom čísle 0902642626.



Zastavaná plocha m2: 343
Pozemok: Mierne svahovitý
Rozmery pozemku m: 20m x 50m
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1957
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Káblová televízia, Internet
Kúrenie: Elektrické, Plynové
Počet nadzemných podlaží: 3
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Krb, Bazén, Záhradný altánok, Terasa
Rekonštrukcie: Kúpelňa, WC, Podlahy
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Typ strechy: Rovná


Viac informácií: http://y9.sk/hMx
(video obhliadka, virtuálna prehliadka)


Obhliadky a ďalšie informácie:
Mgr. Michal Gróf
0902 64 26 26
grof@directreal.sk

Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.
Charakteristiky
Celková úžitková plocha 379,00 m2
Plocha obytnej časti 312,00 m2
Stav nehnuteľnosti pôvodný stav
Forma vlastníctva osobné
Kvalitatívny štandard RD z klasických materiálov
Výmera pozemku celkom 945,00 m2
Ostatné informácie
Realitná kancelária
Direct Real, spol. s r.o. img Počet inzerátov: 1973
Mgr. Michal Gróf
Mobil +421 902 642 626
Email grof@directreal.sk
Iné kontaktné údaje 0902 64 26 26
Adresa
Žitná 1
83106 Bratislava - Rača
Slovenská republika
Telefón: +421 2 338 887 77, +421 905 338 877
Fax
Adresa webovej stránky: www.directreal.sk
Email info@directreal.sk
Iné kontaktné údaje
Hovoríme NemeckyAnglickyŠpanielskyMaďarskyRuskySlovensky


e-Vizitka
Obrázok
Video
Mapa
  • Zobraziť publikovaný inzerát