Popis: Ponúkame na predaj  nebytové priestory v suteréne novostavby 5-poschodového bytového domu na ul. 1. mája v Pezinku.  
Priestory (o výmere od 32 m2) sú vhodné pre služby, sklady prípadne kancelárie. Aktuálne sú toalety (WC muži, WC ženy) spoločné pre všetky nebytové priestory a nachádzajú sa na medziposchodí (v prípade záujmu je tu možnosť dohodnúť sa na dobudovaní individuálneho umývadla, prípadne aj toalety). 
Na podlahe je PVC, v priestoroch sú otvárateľné okná, orientované na parkovisko patriace obyvateľom domu, orientácia na juhozápad.
V prípade záujmu je možné spojiť dva alebo až tri nebytové priestory vedľa seba.  Celkovo sú k dispozícii nebytové priestory o rozlohe 174,02 m2 (32,25m2 + 70,52m2 + 71,25m2). 

Do priestorov je bezbariérový prístup zo spoločného vchodu domu. 
K priestorom je možné zakúpiť si parkovacie státie .. 

Cena je 700,-EUR/m2 + DPH. (v prípade zájmu o viacero priestorov dohoda možná)

Dom má vlastnú plynovú kotolňu, priestor má vlastné merače energií. Dom má bezpečnostný systém otvárania vchodových dverí, chod domu zabezpečuje správca.

Lokalita je napojená na obslužné komunikácie mesta Pezinok (na ulicu 1. Mája). Priamo na ulici 1. Mája je autobusová zastávka prímestskej dopravy Bratislava-Pezinok. Ďalšie možnosti autobusového spojenia sú v dosahu chôdze cca 10-12min, vlaková stanica cca 15-20min. V bezprostrednej blízkosti objektu sa nachádzajú školy (Základná škola, Fándlyho 11, so športovou infraštruktúrou, Stredná odborná škola na Komenského 27, Špeciálna základná škola a Odborné účilište). V dosahu cca 10min chôdze sa nachádza Obchodné centrum Molo (Tesco) a Lidl. 


Zariadenie: nezariadené
Pozemok: Rovinatý
Celková úžitková plocha administratívy: 32
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Mestská voda, Internet
Kúrenie: Ústredné
Forma vlastníctva: Firemné
Počítačová sieť: Áno
Energetický certifikát budovy: Trieda B
	Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda B
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda C


Viac informácií: http://y9.sk/gNN
(virtuálna prehliadka)


Obhliadky a ďalšie informácie:
Ing. Imrich Mészáros
0905 204 473
i.meszaros@directreal.sk

Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.