Vyhľadať nehnuteľnosti - reality
Realitné kancelárie
Súkromní inzerenti
NARKS
Poradne
Info
Časopis

Nehnuteľnosť Rodinný dom Predaj Miloslavov

RE0001903-16-004439 (147467)
Aktualizovaný 1.12.2016 1. publikácia 28.11.2016

Direct Real - luxusá vila pre náročných, s bazénom, saunou a fitness

Druh / Typ

Rodinný dom / Predaj

Štát Slovenská republika
Mesto

Miloslavov


[ Reality okres Senec ]
Ulica

Alžbetin dvor

Cena vrátane provízie 375 000 €
Celková úžitková plocha 495,00 m2
  share on facebook

Popis nehnuteľnosti
: http://y9.sk/g8q

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 495
Plocha obytnej časti m2: 316
Výmera pozemku m2: 1811
Popis: Ponúkame na predaj 5i vilu v Miloslavove, časť Alžbetin dvor. Priestorovo veľkorysá, luxusne a kvalitne vybavená vila pre náročných, s vlastným bazénom, saunou a fitness.

Vila sa nachádza na veľkom (1811m2) pozemku na konci slepej ulice, skolaudovaná bola v r. 2007. Zastavaná plocha domu je 156m2, úžitková 316m2, terasy 117m2, záhadného domčeka 15,75m2 a altánku 46m2. Rozmery bazéna sú 3,3x9m.

Dom:
Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, veľká obývačka s krbom a malým barom (orientovaná na J a Z), prepojená s kuchyňou a jedálňou (V orientácia), WC a dvojgaráž s vlastným vstupom do záhrady. Kuchyňa je plne vybavená značkovými vstavanými spotrebičmi Whirpool – umývačka riadu, mikrovlná rúra, teplovzdušná rúra, plynová varná doska, samostatná chladnička Siemens, pracovná doska je z kameňa. Podlahy – dlažba, v obývačke mramorová. Z obývačky sa vychádza na veľkú terasu s posedením a bazénom. Bazén má plne automatický čistiaci systém a LED osvetlenie.

Na prvom poschodí sa nachádza centrálna hala so vstavanou skriňou, dve spálne orientované na východ s výstupom na spoločný balkón, hosťovská izba a kúpeľňa orientované na západ s výstupom na spoločný balkón, kúpeľňa prispôsobená pre deti. Dve z izieb majú vstavanú skriňu. Samostatný trakt tvorí hlavná spálňa s nábytkom z masívu (posteľ 2,3x2,4m) a samostatným veľkým šatníkom. Hlavná kúpeľňa je vybavená veľkou hydromasážnou vaňou, umývadlom a wc, detská kúpeľňa má znížené wc a umývadlo a sprchový kút. Podlahy – hala drevo, sociálne zariadenia dlažba, izby koberce. Hlavná spálňa a hosťovská sú klimatizované. Pôdorysy v galérii.

V suteréne sa nachádza technická miestnosť s kotlom a technickým zabezpečením bazéna a studne, fitness, práčovňa, sauna so sprchou. V centrálnej hale je murovaná vitrína na víno.

Vila je tehlová, zateplená stavba s plastovými oknami, vykurovaná vlastným kotlom. Prízemie má podlahové kúrenie, prvé poschodie a suterén sú vykurované radiátormi, do horných izieb navyše ústia výduchy teplého vzduchu od krbu. Všetky inžinierske siete + vlastná studňa. Náklady: len 160€/mesiac! (bez elektriny)

Na každom poschodí sa nachádza videoterminál domáceho interkomu. Dom je vybavený alarmom a kamerovým systémom.

Záhrada:
Veľká, starostlivo udržiavaná záhrada s vzácnymi drevinami a automatickým zavlažovacím systémom využívajúcim vlastnú studňu. V západnej časti sa nachádza záhradný domček a detské ihrisko, v juhozápadnej časti veľký altán s grilom, v juhovýchodnej časti menšia ovocná záhrada s desiatkou ovocných stromov.

Lokalita:
Obec sa nachádza 8km od Bratislavy, priamo v obci (800m od domu) je zastávka Regiojetu. V obci je všetka základná infraštruktúra, ZŠ, MŠ, materské centrum Alžbetka, pošta, 2 ambulancie. Ponúka rozsiahle športové a voľnočasové aktivity: V neďalekom Wellness hoteli Alžbetin Dvor je kozmetický salón, wellness centrum a 25m bazén s možnosťou detských plaveckých kurzov. V Športovom areáli Miloslavov sú ihriská na volejbal, futbal, tenis a iné, ako aj nové detské ihrisko s preliezkami. Pri obci je Jazdecký areál s jazdeckou školou pre začiatočníkov a pokročilých. Len 1 km od obce sa nachádzajú štrkové jazerá Košariská. V kultúrnom dome a komunitnom centre je množstvo aktivít pre deti aj dospelých (knižnica, tanečná škola, divadelný krúžok, hudobné a výtvarné kurzy, joga, pilates)

Prečo dom kúpiť:
- luxusne a kvalitnými materiálmi vybavená vila
- priestorovo veľkorysá s veľkou, krásnou záhradou, avšak s malými nákladmi a najmä minimálnymi nárokmi na údržbu (automatické zavlažovanie, čistenie bazéna)
- bývanie v pokojnom prostredí vidieka, ale v dostupnosti hlavného mesta
- špeciálne doporučujem pre rodinu s deťmi.

Cena: 375.000,- €

Zastavaná plocha m2: 156
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 43x45
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 2007
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Krb, Bazén, Sauna, Záhradný altánok, Klimatizácia, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová


Obhliadky a ďalšie informácie:
Mgr. Martin Kugla
0948 773 325
m.kugla@directreal.sk

Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.
Charakteristiky
Celková úžitková plocha 495,00 m2
Plocha obytnej časti 316,00 m2
Stav nehnuteľnosti pôvodný stav
Forma vlastníctva osobné
Kvalitatívny štandard RD z klasických materiálov
Výmera pozemku celkom 1 811,00 m2
Ostatné informácie
Ďalšie informácie o nehnuteľnosti nájdete tu.
Táto nehnuteľnost je sprostredkovávaná touto realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta.
Realitná kancelária
Direct Real, spol. s r.o. img Počet inzerátov: 3006
Mgr. Martin Kugla
Mobil +421 948 773 325
Email m.kugla@directreal.sk
Iné kontaktné údaje
Adresa
Žitná 1
83106 Bratislava - Rača
Slovenská republika
Telefón: +421 2 338 887 77, +421 905 338 877
Fax
Adresa webovej stránky: www.directreal.sk
Email info@directreal.sk
Iné kontaktné údaje
Hovoríme NemeckyAnglickyŠpanielskyMaďarskyRuskySlovensky


e-Vizitka
Obrázok
Mapa
  • Zobraziť publikovaný inzerát