Vyhľadať nehnuteľnosti - reality
Realitné kancelárie
Súkromní inzerenti
NARKS
Poradne
Info

Nehnuteľnosť 3-izb. byt Predaj Bratislava - Staré Mesto

RE0001814-18-000011 (lk1)
Aktualizovaný 16.4.2018 1. publikácia 16.4.2018

Exkluzívne iba u nás! 3 izbový byt v Starom Meste, Dunajská ul. vhodný aj na investíciu

Druh / Typ

3-izb. byt / Predaj

Štát Slovenská republika
Mesto

Bratislava - Staré Mesto


[ Reality okres Bratislava I ]
Ulica

Dunajská

Cena vrátane provízie 228 800 €
Celková podlahová plocha 98,04 m2
  share on facebook

Popis nehnuteľnosti
Ponúkame Vám na predaj čiastočne zariadený priestranný 3 izbový byt nachádzajúci sa v historickej obytnej budove z r. 1887 v pamiatkovej zóne Bratislava - Staré Mesto na ulici Dunajská 37. Ide o slnečný, klasický "staromestský" byt s vysokými stropmi, veľkými oknami a úžasnou atmosférou.

Podlahová plocha bytu je 98,04 m². Byt sa nachádza na 1. poschodí, t.j. pod ním je ešte 1 byt.

Dispozícia: 1. izba (29,15 m²) a 2. izba (29,98 m²) sú orientované do ulice, svetová strana - JUH. Jednoduchým vybúraním priečky je možné vytvoriť veľký otvorený priestor. 3. izba (17,05 m²), kuchyňa (10,83 m²) a kúpeľňa s oknom (2,53 m²) sú orientované do dvora, svetová strana - SEVER. Ďalej je v byte samostatná toaleta (0,91 m²) a predsieň (7,59 m²).

Byt prešiel v roku 2000 zásadnou rekonštrukciou: výmena gamatiek za radiátory (medené potrubie kvôli úspore), výmena elektrických rozvodov, výmena okien za plastové (odhlučnené), nový obklad v kúpeľni a toalete, nová kuchynská linka.

Vo všetkých obytných miestnostiach sa nachádzajú kvalitné drevené parkety, vo zvyšných častiach bytu je dlažba. Atmosféru "starých čias" bytu dodávajú aj pôvodné interiérové a vstupné dvere, ktoré sú z dreveného masívu zasadené v drevených zárubniach. Internet a televízia - Telekom, Orange, UPC.

Parkovanie: rezidentská karta (60 €/rok). Priamo pred bytom sa nachádza dostatočné množstvo rezidentských parkovacích miest, ďalšie parkovacie miesta sú aj v blízkych uličkách.

Mesačné náklady: 180 €/2 osoby (správca, kúrenie, ohrev, plyn, elektrika).

Občianska vybavenosť: zástavky MHD, obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia v pešej dostupnosti, rovnako aj autobusová a hlavná stanica, oddychová zóna - Medická záhrada.

Názor makléra: Nakoľko v byte nie je potrebná zásadná rekonštrukcia, nový majiteľ má možnosť jednoduchými zásahmi a kozmetickými úpravami pretvoriť si byt podľa svojich predstáv a získať tak hodnotný priestor využiteľný aj ako investícia (prenájom). Zároveň poloha bytu otvára možnosť jeho využitia aj na iné podnikateľské účely (sídlo spoločnosti, kancelárie atď.).

Kontakt: Mgr. Lenka Kňazovická,0903 774 215, lenka.knazovicka@aurealba.sk

Uhradíme za Vás: 

-   poplatok za návrh na zápis vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností

-   notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, komplexný právny servis (vypracovanie kúpnej zmluvy, vypracovanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností) 

Ponúkame Vám:

-   služby hypotekárneho špecialistu

-   ako bonus 10% zľavu na kuchynskú linku od obchodného partnera DECODOM, spol. s r.o.
Charakteristiky
Celková podlahová plocha 98,04 m2
Nadzemné podlažie ostatné podlažie
Poschodie 1 z 2
Výťah Nie
Stav nehnuteľnosti čiastočná rekonštrukcia
Forma vlastníctva osobné
Konštrukcia bytu tehlová
Rok výstavby 1887
Náklady za služby a energie 180,00 €/mesiac
Spôsob vykurovania lokálne vykurovanie
Príprava teplej vody prietokový ohrievač (plynový)
Internet Áno
Káblová televízia Áno
Realitná kancelária
Aureal img Počet inzerátov: 17
Mgr. Lenka Kňazovická
Mobil +421 903 774 215
Email lenka.knazovicka@aurealba.sk
Iné kontaktné údaje
Adresa
Drieňová 31
821 01 Bratislava - Ružinov
Slovenská republika
Telefón: +421 917 732 056
Fax
Adresa webovej stránky: www.aurealba.sk
Email aureal@aurealba.sk
Iné kontaktné údaje
Hovoríme NemeckyAnglickyMaďarskyRuskySlovenskyTaliansky

e-Vizitka
Obrázok
Mapa
  • Zobraziť publikovaný inzerát