Vyhľadať nehnuteľnosti - reality
Realitné kancelárie
Súkromní inzerenti
NARKS
Poradne
Info
Časopis

Nehnuteľnosť Rodinný dom Predaj Bratislava - Staré Mesto

RE0000931-16-001684 (PA-329-355135)
Aktualizovaný 6.12.2016 1. publikácia 6.12.2016

LEXXUS-PREDAJ, lukratívny RD v Kráľovskom údolí, BA I

Druh / Typ

Rodinný dom / Predaj

Štát Slovenská republika
Mesto

Bratislava - Staré Mesto


[ Reality okres Bratislava I ]
Ulica

Pod vinicami

Cena vrátane provízie
cena v RK
Celková úžitková plocha 455,00 m2
  share on facebook

Popis nehnuteľnosti
Na predaj luxusne zariadená mestská vila v lukratívnej lokalite Kráľovské údolie, v mestskej časti Staré Mesto.
Nachádza sa na tichom pozemku s krásnou udržiavanou záhradou s rozlohu 619 m2 z čoho zastavaná plocha domu tvorí 179 m2. Celková úžitková plocha 8-izbového domu je 419,6 m2 k čomu sa ešte pripočítava plocha štyroch terás s rozlohou 35,4 m2. Dom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek, každá zvlášť na vlastnom podlaží, pričom ku každej prislúcha hosťovský byt v podkroví, ktoré je možné spojiť do jedného. Každý byt má vlastný vstup zo spoločného schodiska. Celkovo má dom 3 nadzemné podlažia a 1 podzemné podlažie. Pôvodne sa na pozemku nachádzal tehlový dom zo 60.-tych rokov pre rodinu bankára, ktorý prešiel kompletnou prestavbou, bol rozšírený o ďalšie priestory a skolaudovaný v roku 2008. Jedná sa prakticky o novostavbu, pretože z pôvodného domu ostali iba kvalitné obvodové tehlové múry. Stavba je charakterizovaná použitím vysoko kvalitných materiálov.

Na 1. a 2. nadzemnom podlaží sa nachádzajú dva samostatné totožné 3-izbové byty, každý s rozlohou 115 m2, balkónom s plochou 4,4 m2 a priestrannou terasou s rozlohou 12,7 m2. Každý byt má dve spálne, rozľahlú obývaciu izbu s jedálňou a krbom, priestrannú kuchyňu, veľkú kúpeľňu s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom, WC a bidetom, ďalším samostatným WC a chodbu. Vykurovanie bytov zabezpečujú samostatné plynové kotly s meračmi.

V podkroví, na 3. nadzemnom podlaží, sa nachádzajú dva priestranné 1-izbové hosťovské byty s rozlohou 55 m2 a 57 m2, každý so samostatnou kúpeľňou so sprchovým kútom, umývadlom a WC.

V podzemnom podlaží sa nachádza sauna so sprchou, posilňovňa, spoločenská miestnosť využívaná ako vináreň, samostatné WC, kotolňa a dva sklady. Celková plocha podzemného podlažia je 82,1 m2.

Výborné dispozičné riešenie predurčuje tento rodinný dom na viacgeneračné bývanie alebo sídlo spoločnosti, prípadne ich kombináciu, či dokonca sídlo ambasády.

Na pozemku sa nachádzajú parkovacie miesta pre 4 autá, ktoré Vám zabezpečia bezproblémové parkovanie. Po náročnom dni si môžete oddýchnuť v tichom altánku v záhradke za domom.

LOKALITA: Tichý pozemok v blízkosti River Parku a Dunaja s rýchlym prístupom do centra mesta uspokojí aj náročného klienta.

POZNÁMKA: Pôdorysy sú k dispozícii na vyžiadanie.
Charakteristiky
Celková úžitková plocha 455,00 m2
Plocha obytnej časti 419,60 m2
Stav nehnuteľnosti kompletná rekonštrukcia
Forma vlastníctva osobné
Kvalitatívny štandard RD z klasických materiálov
Výmera pozemku celkom 619,00 m2
Terasa 25,30 m2
Krb Áno
Realitná kancelária
LEXXUS, a.s. img Počet inzerátov: 661
Viera Pappová
Mobil +421 911 694 990
Email viera.pappova@lexxus.sk
Iné kontaktné údaje
Adresa
Miletičova 5
82108 Bratislava - Ružinov
Slovenská republika
Telefón: +421 2 320 003 00, +421 911 988 000
Fax
Adresa webovej stránky: www.lexxus.sk
Email info@lexxus.sk
Iné kontaktné údaje
Hovoríme AnglickySlovensky

e-Vizitka
Obrázok
Mapa
  • Zobraziť publikovaný inzerát