Vyhľadať nehnuteľnosti - reality
Realitné kancelárie
Súkromní inzerenti
NARKS
Poradne
Info
Časopis

Nehnuteľnosť 1-izb. byt Predaj Bratislava - Nové Mesto

RE0000669-16-003414 (9595861)
Aktualizovaný 2.12.2016 1. publikácia 22.11.2016

1 izb. byt, Tomášikova, novostavba Koloseo

Druh / Typ

1-izb. byt / Predaj

Štát Slovenská republika
Mesto

Bratislava - Nové Mesto


[ Reality okres Bratislava III ]
Ulica

Tomášikova

Cena vrátane provízie 86 900 €
Celková podlahová plocha 37,00 m2
  share on facebook

Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj 1 izbový byt v Novom Meste na Tomášikovej ulici, novostavba Koloseo.

Byt sa nachádza v novostavbe z roku 2007 a má celkovú výmeru 37m2. Je bez balkóna a nachádza sa na 1.poschodí z 12. Byt má predsieň z priestrannou vstavanou skriňou a vešiakovou stenou a jednu veľkú priestrannú izbu s kuchynským kútom, ktorú je možné rozdelením ideálne prispôsobiť vlastným potrebám. Má plávajúce podlahy, v kúpeľni keramickú dlažbu s vaňou a toaletou a dostatočným miestom na klasickú práčku, ktorá je tiež súčasťou zariadenia.

Zariadenie bytu pozostáva z kuchynskej linky, jedálenský stolík, stoličky, sedačka, dvojlôžko, nábytková stena. V byte je zavedená optická linka (internet a káblová TV).

Okná sú orientované k železnici ale garantujem Vám, že keďže je to nie hlavná železničná trasa (smer Dunajská Streda), je tu menej hluku, ako keby ste mali byt orientovaný ku Kuchajde (hlavná Tomášikova ul. alebo keby ste bývali na Vajnorskej hneď pri električkovej trati). Veľkú výhodu máte ale v lete, keďže táto strana budovy je skoro celý deň v tieni a tým pádom máte aj v horúcich dňoch relatívnu pohodu a dokážete bez problémov existovať aj bez klimatizácie :-)

Byt má vchodové bezpečnostné dvere, dom má elektronické uzamykanie (kľúč majú len rezidenti), pri vchode je kamera a majiteľ môže odomknúť dvere z bytu cez elektronického vrátnika, parkovanie je v nočných hodinách pravidelne monitorované bezpečnostnou službou.

Byt sa predáva komplet s funkčným zariadením, čo je veľká výhoda, keďže máte hneď po nasťahovaní všetko potrebné k bývaniu k dispozícii a dozariaďovať podľa vlastného vkusu môžete postupne bez zbytočných stresov.

KÚPA ako INVESTÍCIA

V prípade kúpy ako investície do nehnuteľnosti je 1 izbový byt tá najvýhodnejšia varianta - je veľmi rýchlo prenajateľný (do 1 mesiaca), čistý mesačný zisk z prenájmu (po odpočte prevádzkových nákladov a energií) je cca 350 € čiže ročné zúročenie je viac ako 4 % + cca. 4% ročný nárast hodnoty nehnuteľnosti - to znamená VIAC ako 8 % celkové ročné zúročenie!

Povedzme si úprimne: kde v dnešnej dobe dokážete lepšie a bez akéhokoľvek rizika zhodnotiť vaše úspory?!

LOKALITA

Tomášiková ulica je veľmi obľúbená lokalita keďže v blízkosti je možnosť rekreačného a športového vyžitia pri jazere Kuchajda. Táto lokalita má výbornú občiansku vybavenosť, nákupné centrá ako Polus centrum, centrum R1. Priamo v bytovom dome KOLOSEU sú reštaurácie, kaviarne, samoobsluha a iné služby.

Cena: 86 900,- EUR

Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743, 0903 905 588

Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk
Charakteristiky
Celková podlahová plocha 37,00 m2
Nadzemné podlažie ostatné podlažie
Poschodie 1 z 12
Výťah Áno
Stav nehnuteľnosti novostavba
Forma vlastníctva osobné
Konštrukcia bytu tehlová
Rok výstavby 2007
Ostatné informácie
Ďalšie informácie o nehnuteľnosti nájdete tu.
Táto nehnuteľnost je sprostredkovávaná touto realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta.
Realitná kancelária
NIKO-REAL, s.r.o. img Počet inzerátov: 203
Ing. Katarína Bajčeva
Mobil +421 903 718 743
Email bajceva@nikoreal.sk
Iné kontaktné údaje
Adresa
Bajzova 4
82105 Bratislava - Ružinov
Slovenská republika
Telefón: +421 903 753 333, +421 915 151 500
Fax +421 2 555 719 99
Adresa webovej stránky: www.nikoreal.sk
Email nikoreal@stonline.sk
Iné kontaktné údaje
Hovoríme Slovensky

e-Vizitka
Obrázok
Mapa
  • Zobraziť publikovaný inzerát