VT0077768-23-000002 (Re7wMnHUsoQ) • Aktualizovaný: 15. 04. 2024 • 1. publikácia: 15. 04. 2024
Veľkorysý 6 izbový rodinný dom s panoramatickým výhľadom v Bernolákove
Bernolákovo
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
669 000 € 2805 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
238,5 m²
Plocha pozemku:
1 298 m²
Info
Ponúkam na predaj nádherný 6 izbový dom na rozľahlom pozemku 1 298 m2, ktorý je priamo v centre obce. Skvelá pešo dostupnosť k širokej občianskej vybavenosti (Obecný úrad, námestie, obchody, knižnica, lekáreň, zmrzlina, reštaurácie, služby, kultúrny dom, železnica atď.) Napriek svojej polohe poskytuje nehnuteľnosť pokojné bývanie s mimoriadnou mierou súkromia.
Rozľahlá záhrada je orientovaná na južnú svetovú stranu, má parkovú podobu so zavlažovacím systémom napojeným na vlastnú studňu, nájde sa v nej priestor na pestovanie zeleniny, ovocných stromov, trampolínu a ohnisko a čokoľvek Vás napadne. Priamo pod dvojgarážou spojenou s dielenským kútom a montážnou jamou, sa nachádza stará vínna pivnička s prestrešeným posedením a vonkajším krbom.
Na relax v záhrade slúži cédrová barelová sauna pre 4-6 osôb, zapustená ochladzovacia kaďa a príjemné relaxačné zóny. Dominantou záhrady je špeciálne vyšľachtený platan poskytujúci tieň v horúcich dňoch.
Samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou nehnuteľnosti je 238,54 m2 (1.NP – 135,18 m2, 2.NP – 103,36 m2) plus pivnica cca 16 m2, vínna pivnica 12 m2 a 30 m2 garáž
Dom bol skolaudovaný v roku 2010.
Stavba je v materiálovom vyhotovení murovaná stavba z pálených tehál dvojpodlažná s pultovou
strechou, stavba je čiastočne podpivničená.
Rodinný dom bol postavený podľa projektu renomovaného architekta na mieste pôvodného, pričom sa využili pôvodné základy a jedna stena. Základy sú základové pásy a základová doska železobetónová s vodorovnou izoláciou, podlaha má cementový poter . Strop nad pivnicou je železobetoová doska. Povrchová úprava vnútorných stien je škárované murivo. Strop nad prízemím je železobetónová doska. Nad 2NP je trámový strop s rovným podhľadom tepelnou izoláciou (minerálna vlna). Krov je drevený pultový strecha má plechovú krytinu. Klampiarské konštrukcie sú z pozinkovaného plechu viacnásobným náterom. Fasáda je zateplená, konečnou povrchovou úpravou 180 polystyrén.
Ďalšie :
Plynový kondenzačný kotol BUDERUS (teplá voda + kúrenie).
Nerezové zábradlie, nerezový obklad krbovej vložky, kvalitný nerezový komín.
Vykurovanie riešené radiatormi a kombinované s podlahovým kúrením na poschodí.
Okná, vchodové dvere z dreva, dubové schody, kvalitná drevená podlaha ( JATOBA).
Kúpeľne na prízemí boli rekonštruované pred 3 rokmi.
Keramické obklady v kúpeľniach kombinované s mozaikou na poschodí.
2 ročná kvalitná sauna z CEDRU (záruka 25 rokov).
Nová vonkajšia terasa.
Nerezová brána na DO.
Dispozícia:
Na prízemí sa nachádza hosťovská izba, samostatná toaleta a kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou. Zo vstupnej haly je vchod do veľkej obývacej izby s krbom a do priestrannej kuchyne spojenou s jedálňou a tiež výhľadom do záhrady. Z kuchyne je priamo výstup na vonkajšiu terasu, ktorá je prekrytá elektrickou markízou. Kuchyňa má hneď vedľa špajzu a technickú miestnosť.
Schody spájajú dennú časť s nočnou,. Na poschodí sa nachádzajú 4 spálne, kúpeľňa so sprchovým kútom, bidetom a toaletou a ďalšia samostatná kúpeľňa s vaňou.
V dispozičnom riešení, suterén je čiastočný s v slúži ako dielňa a sklad vstup do pivnice je z vonkajšej strany domu .
Využitie nehnuteľnosti:
Nehnuteľnosť ma vysoký potenciál, jej využiteľnosť je variabilná, ako na pohodlné veľkorysé rodinné bývanie. Ďalej možnosť dvojgeneračného bývania, jednoduchou zmenou na 3i byt a 1i byt, rozvody na druhú kuchyňu sú prezieravo predpripravené v jednej spálni.
Poloha v centre umožňuje byť dostupný pri akciách obce, vhodné na kanceláriu na prízemí, sídlo firmy alebo podnikateľský priestor.. Na pozemku môže parkovať 4 až 7 áut.
Rodinný dom sa predáva so zariadením.
Mesačné náklady sa pohybujú cca od 220€.
Všetky inžinierske siete : elektrický prúd 230 V a 400 V, zemný plyn, verejný vodovod, studňa na pozemku, plynový kotol, kanalizácia.
V prípade záujmu:
Greta Kleinová
gkleinova@gmail.com
0905283445
Rozľahlá záhrada je orientovaná na južnú svetovú stranu, má parkovú podobu so zavlažovacím systémom napojeným na vlastnú studňu, nájde sa v nej priestor na pestovanie zeleniny, ovocných stromov, trampolínu a ohnisko a čokoľvek Vás napadne. Priamo pod dvojgarážou spojenou s dielenským kútom a montážnou jamou, sa nachádza stará vínna pivnička s prestrešeným posedením a vonkajším krbom.
Na relax v záhrade slúži cédrová barelová sauna pre 4-6 osôb, zapustená ochladzovacia kaďa a príjemné relaxačné zóny. Dominantou záhrady je špeciálne vyšľachtený platan poskytujúci tieň v horúcich dňoch.
Samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou nehnuteľnosti je 238,54 m2 (1.NP – 135,18 m2, 2.NP – 103,36 m2) plus pivnica cca 16 m2, vínna pivnica 12 m2 a 30 m2 garáž
Dom bol skolaudovaný v roku 2010.
Stavba je v materiálovom vyhotovení murovaná stavba z pálených tehál dvojpodlažná s pultovou
strechou, stavba je čiastočne podpivničená.
Rodinný dom bol postavený podľa projektu renomovaného architekta na mieste pôvodného, pričom sa využili pôvodné základy a jedna stena. Základy sú základové pásy a základová doska železobetónová s vodorovnou izoláciou, podlaha má cementový poter . Strop nad pivnicou je železobetoová doska. Povrchová úprava vnútorných stien je škárované murivo. Strop nad prízemím je železobetónová doska. Nad 2NP je trámový strop s rovným podhľadom tepelnou izoláciou (minerálna vlna). Krov je drevený pultový strecha má plechovú krytinu. Klampiarské konštrukcie sú z pozinkovaného plechu viacnásobným náterom. Fasáda je zateplená, konečnou povrchovou úpravou 180 polystyrén.
Ďalšie :
Plynový kondenzačný kotol BUDERUS (teplá voda + kúrenie).
Nerezové zábradlie, nerezový obklad krbovej vložky, kvalitný nerezový komín.
Vykurovanie riešené radiatormi a kombinované s podlahovým kúrením na poschodí.
Okná, vchodové dvere z dreva, dubové schody, kvalitná drevená podlaha ( JATOBA).
Kúpeľne na prízemí boli rekonštruované pred 3 rokmi.
Keramické obklady v kúpeľniach kombinované s mozaikou na poschodí.
2 ročná kvalitná sauna z CEDRU (záruka 25 rokov).
Nová vonkajšia terasa.
Nerezová brána na DO.
Dispozícia:
Na prízemí sa nachádza hosťovská izba, samostatná toaleta a kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou. Zo vstupnej haly je vchod do veľkej obývacej izby s krbom a do priestrannej kuchyne spojenou s jedálňou a tiež výhľadom do záhrady. Z kuchyne je priamo výstup na vonkajšiu terasu, ktorá je prekrytá elektrickou markízou. Kuchyňa má hneď vedľa špajzu a technickú miestnosť.
Schody spájajú dennú časť s nočnou,. Na poschodí sa nachádzajú 4 spálne, kúpeľňa so sprchovým kútom, bidetom a toaletou a ďalšia samostatná kúpeľňa s vaňou.
V dispozičnom riešení, suterén je čiastočný s v slúži ako dielňa a sklad vstup do pivnice je z vonkajšej strany domu .
Využitie nehnuteľnosti:
Nehnuteľnosť ma vysoký potenciál, jej využiteľnosť je variabilná, ako na pohodlné veľkorysé rodinné bývanie. Ďalej možnosť dvojgeneračného bývania, jednoduchou zmenou na 3i byt a 1i byt, rozvody na druhú kuchyňu sú prezieravo predpripravené v jednej spálni.
Poloha v centre umožňuje byť dostupný pri akciách obce, vhodné na kanceláriu na prízemí, sídlo firmy alebo podnikateľský priestor.. Na pozemku môže parkovať 4 až 7 áut.
Rodinný dom sa predáva so zariadením.
Mesačné náklady sa pohybujú cca od 220€.
Všetky inžinierske siete : elektrický prúd 230 V a 400 V, zemný plyn, verejný vodovod, studňa na pozemku, plynový kotol, kanalizácia.
V prípade záujmu:
Greta Kleinová
gkleinova@gmail.com
0905283445
Charakteristika
Úžitková plocha:
238,5 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
220 €
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet spální:
5
Prechodová izba:
Nie
Plocha terasy v m2:
20 m²
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
1 298 m²
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Telekomunikácie:
Káblová TV, Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Greta Kleinova
42190528...421905283445 zobraziť číslo
669 000 € 2805 €/m²
Kontakt na predajcu
Greta Kleinova
42190528...421905283445 zobraziť číslo
