(JuNZjZ7PFRA) • Aktualizovaný: 28. 04. 2024 • 1. publikácia: 02. 04. 2024
Rodinný dom so záhradou pri OC VIVO vhodný na investíciu
Bratislava-Nové Mesto
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
320 000 € 2038 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
157 m²
Plocha pozemku:
417 m²
Info
Realitná kancelária PEGAS REAL Vám vo výhradnom zastúpení klienta ponúka na predaj 2-izbový jednopodlažný rodinný dom so záhradou vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava – Nové Mesto na Pluhovej ulici neďaleko OC VIVO.
V prípade, že túžite po bývaní v rodinnom dome podľa seba a zároveň s výhodami mesta, tak táto nehnuteľnosť ponúka možnosť dostavby ďalšej obytnej časti na zastavanej ploche, ako aj druhého nadzemného podlažia tak, ako majú ostatné rodinné domy v susedstve. Prípadne investične, že obytnú plochu rozšírite a pripravíte pekný domov niekomu inému.
DOM
2-izbový
zastavaná plocha 157 m2
záhrada 260 m2
pozemok celkom 417 m2
VÝHODY
pokojná a tichá štvrť
obľúbená lokalita
jednoduchá dostupnosť
bezproblémové parkovanie
kompletná občianska vybavenosť
možnosť dostavby obytnej plochy
nízke mesačné náklady 120EUR/2 os.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Do domu sa dostanete cez predzáhradku hlavným vchodom na dlhú chodbu, ktorá vedie do kuchyne a tiež cez prechodnú obývačku do spálne. Obe izby sú orientované na juhozápad do málo frekventovanej jednosmernej ulice. Z kuchyne v zadnej časti domu sú schody na terasu a do záhrady, kde je umiestnený aj praktický záhradný domček. Dom nie je podpivničený a na povalu sedlovej strechy je po rebríku prístup iba z vonku zo severovýchodnej strany domu.
Dom bol postavený z tehál ako dvojizbový s polovičnou sedlovou strechou a až neskôr bola formou prístavby dobudovaná v zadnej časti smerom do záhrady kuchyňa s kúpeľnou, špajzou a komorou. Celá severovýchodná časť domu bola zateplená v roku 2004. Vykurovanie je centrálne, zabezpečené 10-ročným pravidelne servisovaným plynovým kotlom. V dome sú spravené medené rozvody elektriny z roku 2006, plastové okná s vonkajšími žalúziami z roku 2007 a strešná krytina z juhozápadnej strany domu je z roku 2020. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a tiež disponuje studňou s elektrickým čerpadlom.
LOKALITA
Tento dom so záhradou sa nachádza v príjemnej tichej lokalite v okolí rodinných domov s výbornou dostupnosťou do centra. Nový majiteľ ocení plnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zstávky MHD, OC Vivo, Slimák, škôlka, škola, lekáreň a jazero Kuchajda dokonale poslúži nadšencom športu, či relaxu.
Link na video: https://youtu.be/0lmSEAQErLc
Neváhajte a dohodnite si obhliadku najlepšie ihneď.
Kontakt: Alica Vojčeková
Mobil: 0911 884 491
Cena: 320.000,- EUR
Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, prípravu zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhradu notárskych poplatkov, základných poplatkov na kataster a služby finančného poradcu.
Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byť kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.
V prípade, že túžite po bývaní v rodinnom dome podľa seba a zároveň s výhodami mesta, tak táto nehnuteľnosť ponúka možnosť dostavby ďalšej obytnej časti na zastavanej ploche, ako aj druhého nadzemného podlažia tak, ako majú ostatné rodinné domy v susedstve. Prípadne investične, že obytnú plochu rozšírite a pripravíte pekný domov niekomu inému.
DOM
2-izbový
zastavaná plocha 157 m2
záhrada 260 m2
pozemok celkom 417 m2
VÝHODY
pokojná a tichá štvrť
obľúbená lokalita
jednoduchá dostupnosť
bezproblémové parkovanie
kompletná občianska vybavenosť
možnosť dostavby obytnej plochy
nízke mesačné náklady 120EUR/2 os.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Do domu sa dostanete cez predzáhradku hlavným vchodom na dlhú chodbu, ktorá vedie do kuchyne a tiež cez prechodnú obývačku do spálne. Obe izby sú orientované na juhozápad do málo frekventovanej jednosmernej ulice. Z kuchyne v zadnej časti domu sú schody na terasu a do záhrady, kde je umiestnený aj praktický záhradný domček. Dom nie je podpivničený a na povalu sedlovej strechy je po rebríku prístup iba z vonku zo severovýchodnej strany domu.
Dom bol postavený z tehál ako dvojizbový s polovičnou sedlovou strechou a až neskôr bola formou prístavby dobudovaná v zadnej časti smerom do záhrady kuchyňa s kúpeľnou, špajzou a komorou. Celá severovýchodná časť domu bola zateplená v roku 2004. Vykurovanie je centrálne, zabezpečené 10-ročným pravidelne servisovaným plynovým kotlom. V dome sú spravené medené rozvody elektriny z roku 2006, plastové okná s vonkajšími žalúziami z roku 2007 a strešná krytina z juhozápadnej strany domu je z roku 2020. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a tiež disponuje studňou s elektrickým čerpadlom.
LOKALITA
Tento dom so záhradou sa nachádza v príjemnej tichej lokalite v okolí rodinných domov s výbornou dostupnosťou do centra. Nový majiteľ ocení plnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zstávky MHD, OC Vivo, Slimák, škôlka, škola, lekáreň a jazero Kuchajda dokonale poslúži nadšencom športu, či relaxu.
Link na video: https://youtu.be/0lmSEAQErLc
Neváhajte a dohodnite si obhliadku najlepšie ihneď.
Kontakt: Alica Vojčeková
Mobil: 0911 884 491
Cena: 320.000,- EUR
Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, prípravu zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhradu notárskych poplatkov, základných poplatkov na kataster a služby finančného poradcu.
Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byť kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
157 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
120 €
Počet izieb / miestností:
2
Prechodová izba:
Nie
Plocha pozemku:
417 m²
Zastavaná plocha:
157 m²
Šírka pozemku:
9 m
Dĺžka pozemku:
47 m
Vybavenie:
Predzáhradka
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Alica Vojčeková, RSc.
Pegas real, s. r. o.09118844...0911884491 zobraziť číslo
Pegas real s.r.o.
Teslova 1 • 821 02, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti320 000 € 2038 €/m²
Kontakt na predajcu
Alica Vojčeková, RSc.
Pegas real, s. r. o.09118844...0911884491 zobraziť číslo
