(Ju4ageWxj63) • Aktualizovaný: 31. 01. 2024 • 1. publikácia: 30. 01. 2024
RODINNÝ DOM S VEĽKÝM POZEMKOM, UL. HLAVNÁ, VALALIKY
Hlavná
Valaliky • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
499 990 € 1524 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
328 m²
Plocha pozemku:
2 014 m²
Info
Ponúkame na predaj poschodový rodinný dom s veľkou záhradou na Hlavnej ulici v obci Valaliky.
Dom je čiastočne podpivničený s úžitkovou plochou cca 328 m² a stojí na rovinatom pozemku o rozlohe 454 m². K nemu prislúchajúca veľká záhrada má rozlohu 1560 m², kde je možná výstavba dvoch rodinných domov, alebo bytového domu s výškovým obmedzením: 2 nadz. podlažia + prízemie.
Priestranný rodinný dom má jedno P.P. a jedno N.P., ktoré vzniklo nadstavbou v roku 2005 a manzardové obytné podkrovie. Pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek, ktoré majú samostatné vstupy. RD je postavený na betónových základových pásoch. Materiál stavby kombinácia kameň a tehla, strecha je sedlová okrytá betónovou škridlovou krytinou BRAMAC. Stropy sú železobetónové, doskové.
RD je po čiastočnej rekonštrukcii v čase: nový krov, strešná krytina BRAMAC, EURO okná, strešné drevené okná VELUX, plávajúce podlahy, dlažba, kuch. linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (plyn. var. doska, el. a mikrovl. rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), oblôžkové zárubne a interierové dvere, sadrok. stropy, radiatóry, nové rozvody vody, odpadu a elektroinštalácie, plynový kotol JUNKERS + zásobník vody, plynový kotol PROTHERM s ohrevom vody atď.
Dispozícia domu:
PP: vstupná chodba, chodba, kuchyňa s jedálenským kútom a špajzou, obývačka, 2x spálňa, pracovňa, kúpeľňa s WC a pivnica s technickou miestnosťou.
NP: kuchyňa s jedálenským kútom, 2x detská izba, kúpeľňa s WC, špajza, tech. miestnosť + WC, balkón, obývačka s výstupom na obytné podkrovie, kde sa nachádza spálňa a šatník.
Na medziposchodí sa nachádza ateliér.
1NP: 137,29 m²
2NP: 142,52 m²
Podzemné podlažie: 47,50 m²
Pozemok: 2014 m²
IS: elektrina 220/400V, obecný vodovod, plyn, odpad kanalizácia, vlastná studňa.
Vykurovanie je ústredné a to samostatnými kotlami na plyn pre každú bytovú jednotku cez radiatóry na oboch podlažiach. Na NP sa nachádzajú krbové kachle na tuhé palivo. Ohrev vody je cez plynový kotol s prietokovým ohrevom na P.P. a na plynový kotol so zásobníkom na N.P. Každé podlažie má samostatný okruh kúrenia a elektroinštalácie.
K domu prislúcha garáž za domom a hospodárske budovy. Na pozemku sa nachádzajú parkovacie miesta, ovocné a okrasné stromy a kry.
Pozemok je slnečný a čiastočne oplotený a upravený. Dom je ihneď obývateľný a vhodný na bývanie, podnikanie, alebo ako investícia na prenájom s dobrou dostupnosťou do mesta. V dome je zavedený optický internet od spoločnosť T-Com.
Výborná občianská vybavenosť v obci materská škola, základná škola, vlaková zastávka, pošta, knižnica, telocvičňa, zdravotnícke zariadenia, lekárne a výdajne liekov, bankomat, športové potreby, reštaurácia, obchodné centrum, pekáreň, potraviny, futbalové a dopravné ihrisko a rôzne predajne.
Dom sa predáva sa aj s časťou zariadenia a vybavenia v cene domu a po dohode s majiteľmi. Bližšie informácie po telefóne.
Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám poradí BEZPLATNE náš tím odborne vyškolených špecialistov.
Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou.
Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF REAL.
Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166 604, alebo napíšte na info@lcfreal.sk
Dom je čiastočne podpivničený s úžitkovou plochou cca 328 m² a stojí na rovinatom pozemku o rozlohe 454 m². K nemu prislúchajúca veľká záhrada má rozlohu 1560 m², kde je možná výstavba dvoch rodinných domov, alebo bytového domu s výškovým obmedzením: 2 nadz. podlažia + prízemie.
Priestranný rodinný dom má jedno P.P. a jedno N.P., ktoré vzniklo nadstavbou v roku 2005 a manzardové obytné podkrovie. Pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek, ktoré majú samostatné vstupy. RD je postavený na betónových základových pásoch. Materiál stavby kombinácia kameň a tehla, strecha je sedlová okrytá betónovou škridlovou krytinou BRAMAC. Stropy sú železobetónové, doskové.
RD je po čiastočnej rekonštrukcii v čase: nový krov, strešná krytina BRAMAC, EURO okná, strešné drevené okná VELUX, plávajúce podlahy, dlažba, kuch. linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (plyn. var. doska, el. a mikrovl. rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), oblôžkové zárubne a interierové dvere, sadrok. stropy, radiatóry, nové rozvody vody, odpadu a elektroinštalácie, plynový kotol JUNKERS + zásobník vody, plynový kotol PROTHERM s ohrevom vody atď.
Dispozícia domu:
PP: vstupná chodba, chodba, kuchyňa s jedálenským kútom a špajzou, obývačka, 2x spálňa, pracovňa, kúpeľňa s WC a pivnica s technickou miestnosťou.
NP: kuchyňa s jedálenským kútom, 2x detská izba, kúpeľňa s WC, špajza, tech. miestnosť + WC, balkón, obývačka s výstupom na obytné podkrovie, kde sa nachádza spálňa a šatník.
Na medziposchodí sa nachádza ateliér.
1NP: 137,29 m²
2NP: 142,52 m²
Podzemné podlažie: 47,50 m²
Pozemok: 2014 m²
IS: elektrina 220/400V, obecný vodovod, plyn, odpad kanalizácia, vlastná studňa.
Vykurovanie je ústredné a to samostatnými kotlami na plyn pre každú bytovú jednotku cez radiatóry na oboch podlažiach. Na NP sa nachádzajú krbové kachle na tuhé palivo. Ohrev vody je cez plynový kotol s prietokovým ohrevom na P.P. a na plynový kotol so zásobníkom na N.P. Každé podlažie má samostatný okruh kúrenia a elektroinštalácie.
K domu prislúcha garáž za domom a hospodárske budovy. Na pozemku sa nachádzajú parkovacie miesta, ovocné a okrasné stromy a kry.
Pozemok je slnečný a čiastočne oplotený a upravený. Dom je ihneď obývateľný a vhodný na bývanie, podnikanie, alebo ako investícia na prenájom s dobrou dostupnosťou do mesta. V dome je zavedený optický internet od spoločnosť T-Com.
Výborná občianská vybavenosť v obci materská škola, základná škola, vlaková zastávka, pošta, knižnica, telocvičňa, zdravotnícke zariadenia, lekárne a výdajne liekov, bankomat, športové potreby, reštaurácia, obchodné centrum, pekáreň, potraviny, futbalové a dopravné ihrisko a rôzne predajne.
Dom sa predáva sa aj s časťou zariadenia a vybavenia v cene domu a po dohode s majiteľmi. Bližšie informácie po telefóne.
Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám poradí BEZPLATNE náš tím odborne vyškolených špecialistov.
Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou.
Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF REAL.
Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166 604, alebo napíšte na info@lcfreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
328 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1960
Druh domu:
Dvojgeneračný
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Prechodová izba:
Nie
Vykurovanie:
Ústredné, Krb
Plocha pozemku:
2 014 m²
Zastavaná plocha:
454 m²
Šírka pozemku:
24 m
Dĺžka pozemku:
85 m
Vybavenie:
Špajza, Technická miestnosť, Sklad
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
LCF Real, s. r. o.
LCF Real, s. r. o.09051666...0905166604 zobraziť číslo
LCF Real, s. r. o.
Omská 17 • 04001, Košice-Juh (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti499 990 € 1524 €/m²
Kontakt na predajcu
LCF Real, s. r. o.
LCF Real, s. r. o.09051666...0905166604 zobraziť číslo
