(JuAo9KHku71) • Aktualizovaný: 27. 04. 2024 • 1. publikácia: 26. 04. 2024
REZERVOVANÉ !! Rodinný dom Nitra EXKLUZÍVNE
Nitra
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
249 900 € 1785 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
140 m²
Plocha pozemku:
562 m²
Info
EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj rodinný dom v meste Nitra, časť Dolné Krškany. 4 izbový dom sa nachádza na 5,6 árovom rovinatom pozemku, nie je situovaný na hlavnej ceste Nitra - Nové Zámky. Bol skolaudovaný v roku 2010, postavený je z tehly, zateplený 10 cm polystyrénom. Má veľmi nízke mesačné náklady! Rodinný dom je dvojpodlažný s podlahovou plochou 140 m2 + 17,3 m2 garáž.
Dispozičné riešenie domu – 1. podlažie: zádverie, sprchovací kút s WC, veľká obývacia miestnosť s krbom prepojená s kuchyňou so vstavanými spotrebičmi (plynový sporák, elektrická rúra, umývačka riadu), špajza, šatník.
2. podlažie: 3 izby, každá so vstupom na priestranný balkón, kúpeľňa s rohovou vaňou a WC.
Dom je napojený na všetky IS vrátane kanalizácie. Kúrenie je kombinované - zabezpečené krbom s prieduchmi do každej izby, plynovým kotlom s radiátormi i podlahovým kúrením na miestach s keramickou dlažbou, ohrev vody je súbežne s ÚK. Do domu je zavedená i voda z vlastnej studne, čo prispieva k úspornej prevádzke. Zo studne je napojená i nízkonákladová automatická závlaha záhrady.
V izbách sú plávajúce podlahy, v ostatných miestnostiach sa nachádza keramická dlažba. Všetky okná i dvere sú plastové, v dvoch izbách sú vstavané skrine. Dom je ideálny pre rodinu s deťmi – tiché prostredie, uzavretý zadný dvor s udržiavaným trávnikom, s výsadbou okrasných drevín i s úžitkovou časťou, záhradným domčekom i prestrešenou terasou s posedením - ratanová súprava (2019). Rekonštruované bolo i podbitie (2019).
K domu prislúcha i garáž 17,3 m2 so zavedenou vodou a prístrešok pre druhé auto. Vstupná brána je automatická, v zadnej časti je novovybudovaný betónový plot (2023), prístupová komunikácia je mestská, v zime udržiavaná.
V okolí je dostupná všetka občianska vybavenosť - potraviny, škola, škôlka, zastávka MHD, záhradkárstvo, lekáreň, kynologický klub ... Dom sa predáva i so zariadením, je ihneď voľný k nasťahovaniu. Samozrejme s možnosťou predaja vo vypratanom stave.
V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa.
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
Dispozičné riešenie domu – 1. podlažie: zádverie, sprchovací kút s WC, veľká obývacia miestnosť s krbom prepojená s kuchyňou so vstavanými spotrebičmi (plynový sporák, elektrická rúra, umývačka riadu), špajza, šatník.
2. podlažie: 3 izby, každá so vstupom na priestranný balkón, kúpeľňa s rohovou vaňou a WC.
Dom je napojený na všetky IS vrátane kanalizácie. Kúrenie je kombinované - zabezpečené krbom s prieduchmi do každej izby, plynovým kotlom s radiátormi i podlahovým kúrením na miestach s keramickou dlažbou, ohrev vody je súbežne s ÚK. Do domu je zavedená i voda z vlastnej studne, čo prispieva k úspornej prevádzke. Zo studne je napojená i nízkonákladová automatická závlaha záhrady.
V izbách sú plávajúce podlahy, v ostatných miestnostiach sa nachádza keramická dlažba. Všetky okná i dvere sú plastové, v dvoch izbách sú vstavané skrine. Dom je ideálny pre rodinu s deťmi – tiché prostredie, uzavretý zadný dvor s udržiavaným trávnikom, s výsadbou okrasných drevín i s úžitkovou časťou, záhradným domčekom i prestrešenou terasou s posedením - ratanová súprava (2019). Rekonštruované bolo i podbitie (2019).
K domu prislúcha i garáž 17,3 m2 so zavedenou vodou a prístrešok pre druhé auto. Vstupná brána je automatická, v zadnej časti je novovybudovaný betónový plot (2023), prístupová komunikácia je mestská, v zime udržiavaná.
V okolí je dostupná všetka občianska vybavenosť - potraviny, škola, škôlka, zastávka MHD, záhradkárstvo, lekáreň, kynologický klub ... Dom sa predáva i so zariadením, je ihneď voľný k nasťahovaniu. Samozrejme s možnosťou predaja vo vypratanom stave.
V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa.
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
Charakteristika
Úžitková plocha:
140 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2010
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Prechodová izba:
Nie
Počet balkónov:
1
Počet loggí:
1
Terás:
1
Počet garáží:
1
Plocha pozemku:
562 m²
Zastavaná plocha:
117 m²
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Juraj Vencel
RE/MAX Family09115065...0911506503 zobraziť číslo
RE/MAX Slovakia
Podzámska 18 1 • 949 01 , Nitra (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti249 900 € 1785 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Juraj Vencel
RE/MAX Family09115065...0911506503 zobraziť číslo
