(JuhAs0v1T8_) • Aktualizovaný: 28. 03. 2024 • 1. publikácia: 23. 01. 2024
REZERVOVANÉ 8-ročná novostavba vo výbornej lokalite, 12 minút od Košíc - Rodinný dom Kokšov-Bakša
335
Kokšov-Bakša • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
248 900 € 939 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
265 m²
Plocha pozemku:
578 m²
Info
MARTA VAJSOVÁ, certifikovaná realitná maklérka, ponúkam Vám na predaj 8-ročnú novostavbu, 2-podlažný rodinný dom na rovinatom pozemku vo výbornej lokalite obce Kokšov-Bakša.
Nehnuteľnosť je REZERVOVANÁ
Aj Vám pomôžeme predať Vašu nehnuteľnosť. Kontaktujte nás!
Zastavaná plocha domu je 141 m2. Leží na pozemku s výmerou 578 m2.
Rodinný dom je postavený z tehál Porfix plus 375 mm, so sedlovou strechou s krytinou Leyer Toscana, s plastovými oknami a hliníkovými vstupnými dverami. Užívaný je od r. 2017.
Má kompaktnú dispozíciu s efektívnym pomerom obytnej a úžitkovej plochy. Pozostáva z dvoch nadzemných podlaží.
Na 1. nadzemnom podlaží je zádverie, obývačka s kuchyňou, 2 ďalšie izby, chodba, schodisko, kúpeľňa (sprchovací kút) s WC, práčovňa a technická miestnosť. Z obývačky je vstup na terasu (24 m2).
Na 2. podlaží je chodba, schodisko, 4 izby, šatník, 2x kúpeľňa (vaňa aj sprchovací kút), WC, 2 loggie. Je potrebné dokončiť stavbu spálne a kúpeľne na poschodí.
V dome je kompletná ethernetová sieť.
Rodinný dom je zateplený polystyrénom 150 mm. Teplo zabezpečuje tepelné čerpadlo, kúrenie je teplovodné podlahové PEX-AL-PEX s trubkami o priereze 16 mm, ohrev vody zabezpečujú solárne kolektory v kombinácii s elektrickou energiou. Môžete využívať vodu zo studne alebo z obecného vodovodu. Recyklácia TÚV spolu s efektívnym ohrevom vody v systéme zabezpečujú nízke náklady na prevádzku. Odpad je riešený žumpou.
Máme stavebné povolenie na výstavbu priestrannej garáže, základová doska je už vyliata.
Nehnuteľnosť má výbornú orientáciu - hlavné okná sú na západnú stranu, strešné okná tiež na juh.
V záhrade je miesto aj na zeleninu a ovocie, či altánok s posedením, prípadne vonkajší krb.
Dom je situovaný na okraji obce. Neďaleko sa nachádza kontaktná farma, lesík, jazerá.
Lokalita tejto nehnuteľnosti je vyhľadávaná pre krásne prostredie a možnosti rekreácie (prechádzky, cyklotúry, vodné športy).
Pritom je plne zabezpečená všetkými službami - nákupné centrá, MŠ, ZŠ, služby, fitness, zastávky MHD...
Dom pôsobí príjemným dojmom s rodinnou atmosférou. Príďte sa sami presvedčiť!
V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom a kompletný právny servis až po odovzdanie novému majiteľovi.
Radi Vám dom ukážeme osobne, kontaktujte nás!
MARTA VAJSOVÁ
certifikovaná realitná maklérka, MAVAJA s.r.o.
+421 915 927 254
marta.vajsova@gmail.com
Nehnuteľnosť je REZERVOVANÁ
Aj Vám pomôžeme predať Vašu nehnuteľnosť. Kontaktujte nás!
Zastavaná plocha domu je 141 m2. Leží na pozemku s výmerou 578 m2.
Rodinný dom je postavený z tehál Porfix plus 375 mm, so sedlovou strechou s krytinou Leyer Toscana, s plastovými oknami a hliníkovými vstupnými dverami. Užívaný je od r. 2017.
Má kompaktnú dispozíciu s efektívnym pomerom obytnej a úžitkovej plochy. Pozostáva z dvoch nadzemných podlaží.
Na 1. nadzemnom podlaží je zádverie, obývačka s kuchyňou, 2 ďalšie izby, chodba, schodisko, kúpeľňa (sprchovací kút) s WC, práčovňa a technická miestnosť. Z obývačky je vstup na terasu (24 m2).
Na 2. podlaží je chodba, schodisko, 4 izby, šatník, 2x kúpeľňa (vaňa aj sprchovací kút), WC, 2 loggie. Je potrebné dokončiť stavbu spálne a kúpeľne na poschodí.
V dome je kompletná ethernetová sieť.
Rodinný dom je zateplený polystyrénom 150 mm. Teplo zabezpečuje tepelné čerpadlo, kúrenie je teplovodné podlahové PEX-AL-PEX s trubkami o priereze 16 mm, ohrev vody zabezpečujú solárne kolektory v kombinácii s elektrickou energiou. Môžete využívať vodu zo studne alebo z obecného vodovodu. Recyklácia TÚV spolu s efektívnym ohrevom vody v systéme zabezpečujú nízke náklady na prevádzku. Odpad je riešený žumpou.
Máme stavebné povolenie na výstavbu priestrannej garáže, základová doska je už vyliata.
Nehnuteľnosť má výbornú orientáciu - hlavné okná sú na západnú stranu, strešné okná tiež na juh.
V záhrade je miesto aj na zeleninu a ovocie, či altánok s posedením, prípadne vonkajší krb.
Dom je situovaný na okraji obce. Neďaleko sa nachádza kontaktná farma, lesík, jazerá.
Lokalita tejto nehnuteľnosti je vyhľadávaná pre krásne prostredie a možnosti rekreácie (prechádzky, cyklotúry, vodné športy).
Pritom je plne zabezpečená všetkými službami - nákupné centrá, MŠ, ZŠ, služby, fitness, zastávky MHD...
Dom pôsobí príjemným dojmom s rodinnou atmosférou. Príďte sa sami presvedčiť!
V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom a kompletný právny servis až po odovzdanie novému majiteľovi.
Radi Vám dom ukážeme osobne, kontaktujte nás!
MARTA VAJSOVÁ
certifikovaná realitná maklérka, MAVAJA s.r.o.
+421 915 927 254
marta.vajsova@gmail.com
Charakteristika
Úžitková plocha:
265 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2016
Rok kolaudácie:
2016
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
7
Prechodová izba:
Nie
Počet kúpeľní:
2
Počet balkónov:
1
Terás:
1
Podpivničenie:
Nedostupné
Vykurovanie:
Podlahové, Lokálne
Plocha pozemku:
578 m²
Zastavaná plocha:
141 m²
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Predzáhradka, Technická miestnosť, Tepelná izolácia, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Káblová TV, Optická sieť
Voľnočasové aktivity:
Cykloturistika
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
RNDr. Marta Vajsová
MAVAJA s.r.o.+4219159...+421915927254 zobraziť číslo
MAVAJA s.r.o.
prevádzka: Alejová 2G • 04011, Košice-Západ (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti248 900 € 939 €/m²
Kontakt na predajcu
RNDr. Marta Vajsová
MAVAJA s.r.o.+4219159...+421915927254 zobraziť číslo
