(JuVYnRVAJaK) • Aktualizovaný: 27. 04. 2024 • 1. publikácia: 22. 04. 2024
Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj kompletne vybudovaný a zabehnutý ranč alebo osadu pri rybníku s rôznymi možnosťami ďalšieho využitiav obci Marcelová!!!
Krátke Kesy
Marcelová • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
580 000 € 580 €/m²
Základné informácie
Druh:
Farmárska usadlosť
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
1 000 m²
Plocha pozemku:
150 000 m²
Info
Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj kompletne vybudovaný a zabehnutý ranč alebo osadu pri rybníku s rôznymi možnosťami ďalšieho využitia v obci Marcelová!!!
Marcelová len pár km od Dunaja a termálneho kúpaliska v Patinciach. Ranč sa nachádza v okrajovej časti obce, do areálu sa vchádza priamo od hlavnej cesty, poskytuje možnosť agroturistiky, jazdy na koni, ustajnenia a výcviku koní. Jedná sa o nádherný areál s kompletne vybudovaným zázemím a zabezpečenou prevádzkou vrátane personálu a vybavenia. Nezanedbateľnou výhodou je úžasná príroda, vyrastené stromy a jazerá obklopujúce areál. K ranču patrí aj vysadený rodiaci orechový sad.
Nie je to klasický predaj nehnuteľnosti, ale ide o predaj celej spoločnosti, ktorá je majiteľom hnuteľného aj nehnuteľného majetku. Pokiaľ ide o areál, tak je dôležité poznamenať, že ide o ucelený areál, ktorého rozloha je spolu 15 hektárov. Jednotlivé parcely sú evidované ako zastavané plochy a nádvoria, trvalý trávnatý, porast, záhrada, ostatná plocha, orná pôda a vodná plocha.
Na pozemku sa nachádzajú 2 priestranné stajne, v ktorých je možné spolu ustajniť až 21 koní. Stajne sú vybavené aj s príslušenstvom k chovu koní – miestnosti na odloženie výbavy pre koníky, sedlá a sprchy pre kone a pod. Okrem stajní sa na pozemku nachádzajú stavby pre výcvik koní – kruhovka a kolotoč, 3 jazdiarne ( 22 m x 50 m, 27 m x 60 m a 40 m x 70 m) a senníky. Na niekoľkých ha sú oplotené výbehy pre kone. Možnosť chovu aj ďalších drobných domácich zvierat – množstvo menších maštalí aj s výbehom pre chov ovečiek, kôz, poníkov prípadne hydiny.
Ubytovanie pre hostí je možné v novopostavenom 2 izbovom kompletne zariadenom apartmáne, prípadne v ďalšom dvojizbovom byte. Pre spoločenské posedenie je možné využiť klubovňu so spoločenskou miestnosťou s krbom a kuchyňou, či vonkajšie altánky s prekrytým posedením. Ranč je vystavaný na pozemku o rozlohe takmer 15 ha, z toho necelých 5 ha je vo vlastníctve, zvyšok sa prenajíma od SPF.
V prípade záujmu je možné dohodnúť sa aj na technickom vybavení – traktor s kosačkou, mulčovačom, prívesom a predným nakladačom a kosačka.
Cena je 580 000 EUR bez DPH
V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame bezplatné finančné poradenstvo v prípade záujmu!
Marcelová len pár km od Dunaja a termálneho kúpaliska v Patinciach. Ranč sa nachádza v okrajovej časti obce, do areálu sa vchádza priamo od hlavnej cesty, poskytuje možnosť agroturistiky, jazdy na koni, ustajnenia a výcviku koní. Jedná sa o nádherný areál s kompletne vybudovaným zázemím a zabezpečenou prevádzkou vrátane personálu a vybavenia. Nezanedbateľnou výhodou je úžasná príroda, vyrastené stromy a jazerá obklopujúce areál. K ranču patrí aj vysadený rodiaci orechový sad.
Nie je to klasický predaj nehnuteľnosti, ale ide o predaj celej spoločnosti, ktorá je majiteľom hnuteľného aj nehnuteľného majetku. Pokiaľ ide o areál, tak je dôležité poznamenať, že ide o ucelený areál, ktorého rozloha je spolu 15 hektárov. Jednotlivé parcely sú evidované ako zastavané plochy a nádvoria, trvalý trávnatý, porast, záhrada, ostatná plocha, orná pôda a vodná plocha.
Na pozemku sa nachádzajú 2 priestranné stajne, v ktorých je možné spolu ustajniť až 21 koní. Stajne sú vybavené aj s príslušenstvom k chovu koní – miestnosti na odloženie výbavy pre koníky, sedlá a sprchy pre kone a pod. Okrem stajní sa na pozemku nachádzajú stavby pre výcvik koní – kruhovka a kolotoč, 3 jazdiarne ( 22 m x 50 m, 27 m x 60 m a 40 m x 70 m) a senníky. Na niekoľkých ha sú oplotené výbehy pre kone. Možnosť chovu aj ďalších drobných domácich zvierat – množstvo menších maštalí aj s výbehom pre chov ovečiek, kôz, poníkov prípadne hydiny.
Ubytovanie pre hostí je možné v novopostavenom 2 izbovom kompletne zariadenom apartmáne, prípadne v ďalšom dvojizbovom byte. Pre spoločenské posedenie je možné využiť klubovňu so spoločenskou miestnosťou s krbom a kuchyňou, či vonkajšie altánky s prekrytým posedením. Ranč je vystavaný na pozemku o rozlohe takmer 15 ha, z toho necelých 5 ha je vo vlastníctve, zvyšok sa prenajíma od SPF.
V prípade záujmu je možné dohodnúť sa aj na technickom vybavení – traktor s kosačkou, mulčovačom, prívesom a predným nakladačom a kosačka.
Cena je 580 000 EUR bez DPH
V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame bezplatné finančné poradenstvo v prípade záujmu!
Charakteristika
Úžitková plocha:
1 000 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok poslednej rekonštrukcie:
2023
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
3
Prechodová izba:
Nie
Terás:
2
Počet garáží:
2
Vykurovanie:
Ústredné, Podlahové, Lokálne, Krb, Klimatizacia
Plocha pozemku:
150 000 m²
Zastavaná plocha:
1 500 m²
Vybavenie:
Sklad, Technická miestnosť
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Satelit, Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Marek Šajben
Reality KOMPLEX s.r.o.+4219059...+421905975941 zobraziť číslo
Reality KOMPLEX s.r.o.
Ďulov Dvor, Stredná ul. 154 • 94501, Komárno (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti580 000 € 580 €/m²
Kontakt na predajcu
Marek Šajben
Reality KOMPLEX s.r.o.+4219059...+421905975941 zobraziť číslo
