(JuoE1x20G2_) • Aktualizovaný: 29. 04. 2024 • 1. publikácia: 26. 04. 2024
Na predaj 50 ročný dom vo Vlčkovciach
Vlčkovce
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
185 000 € 1276 €/m²
Poznámka k cene: dohoda možná
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
145 m²
Plocha pozemku:
588 m²
Info
Exkluzívne ponúkame na predaj päťdesiat ročný rodinný dom vo Vlčkovciach. Pôvodne klasický štvorcový pôdorys so zastavanou plochou 106 m2 bol v 80. rokoch rozšírený o ďalších 80 m2 obytnej plochy, vďaka čomu sa premenil na dvojgeneračné bývanie. Dom sa predáva v pôvodnom stave a vyžaduje si radikálnu úpravu.
Pôvodná stavba:
- skolaudovaná v r. 1974
- zastavaná plocha 106 m2
- čiastočne podpivničená
- použitý stavebný materiál, tehla
- strecha sedlová, krytina škridla – pôvodná
- obvodové steny nezateplené, omietnuté
- okná z prednej a bočnej strany plastové, vstupné dvere dvojkrídlové, pôvodné (hliníkový rám vyplnený sklom).
- podlaha: keramická dlažba, parkety, laminátová krytina, laťovka
- posledná výraznejšia úprava: kuchyňa (dlažba, kuchynská linka)
Dostavba:
- skolaudovaná v roku 19...
- zastavaná plocha 80 m2
- plne podpivničená
- strecha rovná pôvodný stav
- použitý stavebný materiál: kváder
- obvodové steny nezateplené omietnuté, v hornej časti po celej dĺžke prítomné praskliny
- okná pôvodné drevené vo veľmi zlom stave
- podlaha: laminátová , keramická dlažba
Dispozičné usporiadanie:
- pôvodná stavba: vstupná chod s dvojúrovňovou podlahou, komunikačná chodba izba kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, komora s výstupom do podkrovia, s oknami do ulice obývačka a spálňa
- dostavba: prechodová chodba, vstup do pivnice, WC, 2 izby, komora, obývačka s výstupom,
na balkón
- pivnica: pôvodná časť domu komora, technická miestnosť; dostavba upravená na možný obytný priestor – (kúpeľňa, kuchyňa, 2 izby, sklad, WC),
Pozemok:
- celková plocha 588 m2
- rovinatý
- prítomná murovaná garáž, altánok a hospodárske prístavby
- chodníky vrátane vstupu na pozemok betónové, značne opotrebované,
IS:
- pôvodný stav, voda studničná, prípojka na obecný vodovod pred domom, plyn, kanalizáciu, elektrika 220 – 380 kW, vlastná studňa kopaná, plynový kotol pôvodný stav, prietokový ohrievač 5 ročný, v oboch obývačkách prítomné krbové piecky
Poloha:
- dom sa nachádza v blízkosti rýchlostnej komunikácie s rýchlym napojením na diaľnicu
- na začiatku obce na hlavnej ulici
- obec má bohatú občiansku vybavenosť vrátane ZŠ a MŠ
- vzdialenosť od Trnavy 10 km
Záverečné zhodnotenie:
nehnuteľnosť si bude vyžadovať radikálnu stavebnú úpravu s predpokladanými búracími prácami. Prezentácia vnútorných priestorov (kuchyňa, obývačka, spálňa) je iba inšpiráciou, ako a čím možno akýkoľvek bývanie urobiť príjemnejšie.
Predajná cena 185.000,- Eur vrátane vypracovania zmlúv a poskytnutia právnych služieb realitnou kanceláriou. Pri vážnom záujme o kúpu dohoda o cene možná.
Pôvodná stavba:
- skolaudovaná v r. 1974
- zastavaná plocha 106 m2
- čiastočne podpivničená
- použitý stavebný materiál, tehla
- strecha sedlová, krytina škridla – pôvodná
- obvodové steny nezateplené, omietnuté
- okná z prednej a bočnej strany plastové, vstupné dvere dvojkrídlové, pôvodné (hliníkový rám vyplnený sklom).
- podlaha: keramická dlažba, parkety, laminátová krytina, laťovka
- posledná výraznejšia úprava: kuchyňa (dlažba, kuchynská linka)
Dostavba:
- skolaudovaná v roku 19...
- zastavaná plocha 80 m2
- plne podpivničená
- strecha rovná pôvodný stav
- použitý stavebný materiál: kváder
- obvodové steny nezateplené omietnuté, v hornej časti po celej dĺžke prítomné praskliny
- okná pôvodné drevené vo veľmi zlom stave
- podlaha: laminátová , keramická dlažba
Dispozičné usporiadanie:
- pôvodná stavba: vstupná chod s dvojúrovňovou podlahou, komunikačná chodba izba kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, komora s výstupom do podkrovia, s oknami do ulice obývačka a spálňa
- dostavba: prechodová chodba, vstup do pivnice, WC, 2 izby, komora, obývačka s výstupom,
na balkón
- pivnica: pôvodná časť domu komora, technická miestnosť; dostavba upravená na možný obytný priestor – (kúpeľňa, kuchyňa, 2 izby, sklad, WC),
Pozemok:
- celková plocha 588 m2
- rovinatý
- prítomná murovaná garáž, altánok a hospodárske prístavby
- chodníky vrátane vstupu na pozemok betónové, značne opotrebované,
IS:
- pôvodný stav, voda studničná, prípojka na obecný vodovod pred domom, plyn, kanalizáciu, elektrika 220 – 380 kW, vlastná studňa kopaná, plynový kotol pôvodný stav, prietokový ohrievač 5 ročný, v oboch obývačkách prítomné krbové piecky
Poloha:
- dom sa nachádza v blízkosti rýchlostnej komunikácie s rýchlym napojením na diaľnicu
- na začiatku obce na hlavnej ulici
- obec má bohatú občiansku vybavenosť vrátane ZŠ a MŠ
- vzdialenosť od Trnavy 10 km
Záverečné zhodnotenie:
nehnuteľnosť si bude vyžadovať radikálnu stavebnú úpravu s predpokladanými búracími prácami. Prezentácia vnútorných priestorov (kuchyňa, obývačka, spálňa) je iba inšpiráciou, ako a čím možno akýkoľvek bývanie urobiť príjemnejšie.
Predajná cena 185.000,- Eur vrátane vypracovania zmlúv a poskytnutia právnych služieb realitnou kanceláriou. Pri vážnom záujme o kúpu dohoda o cene možná.
Charakteristika
Úžitková plocha:
145 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1974
Rok kolaudácie:
1974
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
7
Prechodová izba:
Nie
Počet balkónov:
1
Počet garáží:
1
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
588 m²
Zastavaná plocha:
186 m²
Telekomunikácie:
Satelit
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ľuboš Šimončič
RE/MAX Developer09037716...0903771670 zobraziť číslo
RE/MAX Slovakia
Fándlyho 2 1 • 917 01, TRNAVA (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti185 000 € 1276 €/m²
Kontakt na predajcu
Ľuboš Šimončič
RE/MAX Developer09037716...0903771670 zobraziť číslo
