(JuY9-loEyRj) • Aktualizovaný: 23. 04. 2024 • 1. publikácia: 23. 04. 2024
PRÉMIOVÁ 6 - IZBOVÁ RODINNÁ VILA V TICHOM A KRÁSNOM PROSTREDÍ
Pri Kolíske 66
Bratislava-Rača • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
624,78 m²
Plocha pozemku:
816 m²
Info
Ponúkame vám na predaj 6-izbovú modernú rodinnú vilu na tichej ulici v mestskej časti Rača, ktorá zaručuje pokoj, súkromie a bezprostrednú dostupnosť do centra mesta. Lokalita predstavuje adresu rezidenčných rodinných víl v priamom dotyku s prírodou a poskytuje jedinečný komfort bývania, vyhľadávaný aj najnáročnejšími klientami. Nehnuteľnosť je po kompletnej rekonštrukcii do najmenších detailov s dôrazom predovšetkým na vzdušnosť interiéru a praktickú, funkčnú dispozíciu s pocitom absolútneho súkromia. Pri realizácii interiéru boli použité prémiové materiály a technológie, ktoré umocňujú hodnotu nehnuteľnosti.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
-výmera: úžitková plocha dom- 624,78 m2
-celková plocha pozemku- 816 m2
-výmera: zastavaná plocha pozemku- 328 m2
-trojpodlažný
-dve samostatné garáže
-počet izieb: 6
-počet kúpeľní: 3
-dve samostatné toalety
-elektrické podlahové kúrenie
-klimatizácia v obytných miestnostiach
-hliníkové okná s exteriérovými tieniacimi žalúziami
TOP 5 VÝHOD:
-vyhľadávaná tichá lokalita priamo pri viniciach
-veľká spoločenská miestnosť s biliardovým stolom a knižnicou
-vlastné wellness (fínska a parná sauna s oddychovou zónou)
-veľká miestnosť na oslavy s vlastnou murovanou pecou a vínnou pivnicou
-na mieru riešená kvalitná kuchynská linka so spotrebičmi značiek Siemens a Bosch
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
V suteréne sa nachádza veľká spoločenská miestnosť s biliardovým stolom a knižnicou. Z tejto miestnosti sa plynulo dostanete do posilňovne a vlastného wellness. V suteréne nájdete aj miestnosť s vlastnou kuchyňou a skladom. Na prízemí rodinného domu sa nachádza priestranná garáž a sklad. Prvé nadzemné podlažie tvorí denná zóna, pozostávajúca z priestrannej kuchynskej, jedálenskej a obývacej časti. Kuchynská linka s ostrovom, na mieru navrhovaná, je vybavená prémiovými spotrebičmi značiek Siemens a Bosch. Za kuchynskou linkou je s bočným vstupom z chodby umiestnený odkladací priestor. Kuchynská zóna sa plynule napája na obývaciu časť so sedením a krbom. Jemný, vkusný výraz interiéru je dopĺňaný obkladom z kameňa a drevenými parketami. Priestor je príjemne presvetlený vďaka veľkoformátovému preskleniu hliníkových okien. Na prízemí sa nachádzajú dve izby, jedna so samostatným šatníkom. Z dennej zóny vstupujeme na terasu a záhradu. Dominantným schodiskom sa dostávame na druhé podlažie s výmerou 207 m2 , ktoré je tvorené nočnou časťou, pozostávajúcou z troch obytných izieb a dvoch kúpeľní. Všetky tri hlavné spálne disponujú dizajnovým walk-in šatníkom, ktorý zabezpečuje dostatok úložného priestoru. V kúpeľniach sa nachádza sprchový kút, vaňa, toaleta, umývadlo so skrinkou a vsadený úložný priestor.
LOKALITA:
Umiestnenie rodinného zabezpečuje komfortné bývanie v lukratívnej bratislavskej časti Rače. Vďaka svojej polohe spája bývanie obklopené prírodou s jednoduchou dostupnosťou do centra mesta autom či MHD. Okolie ponúka veľa možností športového vyžitia – cykloturistiku, letné i zimné športy či prechádzky po krásnom okolí. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza občianska vybavenosť vrátane zastávok MHD, kaviarní, reštaurácií i škôl.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
-výmera: úžitková plocha dom- 624,78 m2
-celková plocha pozemku- 816 m2
-výmera: zastavaná plocha pozemku- 328 m2
-trojpodlažný
-dve samostatné garáže
-počet izieb: 6
-počet kúpeľní: 3
-dve samostatné toalety
-elektrické podlahové kúrenie
-klimatizácia v obytných miestnostiach
-hliníkové okná s exteriérovými tieniacimi žalúziami
TOP 5 VÝHOD:
-vyhľadávaná tichá lokalita priamo pri viniciach
-veľká spoločenská miestnosť s biliardovým stolom a knižnicou
-vlastné wellness (fínska a parná sauna s oddychovou zónou)
-veľká miestnosť na oslavy s vlastnou murovanou pecou a vínnou pivnicou
-na mieru riešená kvalitná kuchynská linka so spotrebičmi značiek Siemens a Bosch
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
V suteréne sa nachádza veľká spoločenská miestnosť s biliardovým stolom a knižnicou. Z tejto miestnosti sa plynulo dostanete do posilňovne a vlastného wellness. V suteréne nájdete aj miestnosť s vlastnou kuchyňou a skladom. Na prízemí rodinného domu sa nachádza priestranná garáž a sklad. Prvé nadzemné podlažie tvorí denná zóna, pozostávajúca z priestrannej kuchynskej, jedálenskej a obývacej časti. Kuchynská linka s ostrovom, na mieru navrhovaná, je vybavená prémiovými spotrebičmi značiek Siemens a Bosch. Za kuchynskou linkou je s bočným vstupom z chodby umiestnený odkladací priestor. Kuchynská zóna sa plynule napája na obývaciu časť so sedením a krbom. Jemný, vkusný výraz interiéru je dopĺňaný obkladom z kameňa a drevenými parketami. Priestor je príjemne presvetlený vďaka veľkoformátovému preskleniu hliníkových okien. Na prízemí sa nachádzajú dve izby, jedna so samostatným šatníkom. Z dennej zóny vstupujeme na terasu a záhradu. Dominantným schodiskom sa dostávame na druhé podlažie s výmerou 207 m2 , ktoré je tvorené nočnou časťou, pozostávajúcou z troch obytných izieb a dvoch kúpeľní. Všetky tri hlavné spálne disponujú dizajnovým walk-in šatníkom, ktorý zabezpečuje dostatok úložného priestoru. V kúpeľniach sa nachádza sprchový kút, vaňa, toaleta, umývadlo so skrinkou a vsadený úložný priestor.
LOKALITA:
Umiestnenie rodinného zabezpečuje komfortné bývanie v lukratívnej bratislavskej časti Rače. Vďaka svojej polohe spája bývanie obklopené prírodou s jednoduchou dostupnosťou do centra mesta autom či MHD. Okolie ponúka veľa možností športového vyžitia – cykloturistiku, letné i zimné športy či prechádzky po krásnom okolí. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza občianska vybavenosť vrátane zastávok MHD, kaviarní, reštaurácií i škôl.
Charakteristika
Úžitková plocha:
624,78 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Druh domu:
Rodinná vila
Orientácia:
Juhovýchodná
Prechodová izba:
Nie
Plocha pozemku:
816 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Milan Fedors
FEDORS Group, s.r.o.+4219172...+421917292796 zobraziť číslo
FEDORS Group, s.r.o.
Kalinčiakova 33 • 83104, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Ing. Milan Fedors
FEDORS Group, s.r.o.+4219172...+421917292796 zobraziť číslo
