(Ju_DOwSN8sJb) • Aktualizovaný: 30. 04. 2024 • 1. publikácia: 29. 04. 2024
Predaj-ranč pre milovníkov koní s rozľahlými pozemkami okres Komárno
Bohatá
Hurbanovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
10 €/m2
Základné informácie
Druh:
Farmárska usadlosť
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
0 m²
Plocha pozemku:
473 300 m²
Info
Predaj – ranč pre milovníkov koní s rozľahlým pozemkom v okrese Komárno, resp. predaj poľnohospodárskych pozemkov na pestovanie plodín a nehnuteľností na chov dobytka - biofarmu
Realitná kancelária Prom real ponúka na predaj krásny areál s poľnohospodárskymi pozemkami a budovami, v súčasnosti využívaný ako ranč ideálny pre milovníkov koní v okrese Komárno, katastrálne územie Bohatá, obec Hurbanovo. Celková rozloha pozemkov celkom, ktorá je predmetom predaja je 473 300 m2, pričom 16 ha z toho tvorí samotný areál s budovami v súčasnosti využívaný ako ranč na chov a tréning koní.
Samotný areál disponuje nasledovnými nehnuteľnosťami, ktoré boli kolaudované v roku 1992:
- sklad o výmere zastavenej plochy 387 m2,
- poľnohospodársky objekt o výmere zastavanej plochy 641 m2, ktorý v súčasnosti slúži na ustajnenie koní a nachádza sa tu 24 boxov,
- senník o výmere zastavanej plochy 124 m2, ktorý je zastrešený a nachádza sa v bezprostrednej blízkosti budovy s boxami pre kone,
- sociálna budova o výmere zastavanej plochy 124 m2, ktorá tvorí tzv. zázemie pre súčasný ranč, nachádza sa v nej kuchynka, obývačka, spálňa, spoločenská miestnosť
v štýle zimnej záhrady s terasou, toalety a kúpeľňa,
- žrebčín o výmere zastavanej plochy 74 m2,
- vlastná vodáreň (9 m2) a žumpa (65 m2).
Obrovskou výhodou tohto ranča sebestačnosť, to znamená, že je prevádzkovaný s minimálnymi externými nákladmi, t.j. veľké pozemky s kapacitou 200 násobnou umožňujú zabezpečiť chod sebestačnosťou produkcie sena, výbehom a pastvami pre kone. Využíva sa vlastná studňa, vlastné poľnohospodárske stroje, skladové priestory, vlastná žumpa slúžiaca pre maštaľný hnoj, ktorý sa zapracováva následne do pôdy ako „hnojivo“ a elektrická kapacita 55 kw. V cene sú aj poľnohospodárske stroje, a to dva traktory a kompletná technológia na senážovanie.
Samotný areál o rozlohe 16 hektárov má vybudovaný svoj závlahový systém napojený na studňu.
Predmetom predaja „mimo areál“ sú aj ďalšie dve nehnuteľnosti, a to bývalý tzv. kravín, v súčasnosti využívaný ako sklad s kapacitou 5 tis. ton obilia a tzv. senník. Prístup k týmto poľnohospodárskym objektom je priamo z mestskej prístupovej cesty.
Obrovskou výhodou pre investora sú pozemky o rozlohe 30 hektárov ako poľnohospodárska pôda na pestovanie rôznych obilnín a plodín.
Cena: dohodou, pripravuje sa znalecký posudok
Cena je vrátane provízie, komplexných služieb realitnej kancelárie a poplatkov spojených s prevodom majetku.
V prípade ďalších otázok kontaktujte makléra Ing. Andrea Stránska, 0905 637 376.
Realitná kancelária Prom real ponúka na predaj krásny areál s poľnohospodárskymi pozemkami a budovami, v súčasnosti využívaný ako ranč ideálny pre milovníkov koní v okrese Komárno, katastrálne územie Bohatá, obec Hurbanovo. Celková rozloha pozemkov celkom, ktorá je predmetom predaja je 473 300 m2, pričom 16 ha z toho tvorí samotný areál s budovami v súčasnosti využívaný ako ranč na chov a tréning koní.
Samotný areál disponuje nasledovnými nehnuteľnosťami, ktoré boli kolaudované v roku 1992:
- sklad o výmere zastavenej plochy 387 m2,
- poľnohospodársky objekt o výmere zastavanej plochy 641 m2, ktorý v súčasnosti slúži na ustajnenie koní a nachádza sa tu 24 boxov,
- senník o výmere zastavanej plochy 124 m2, ktorý je zastrešený a nachádza sa v bezprostrednej blízkosti budovy s boxami pre kone,
- sociálna budova o výmere zastavanej plochy 124 m2, ktorá tvorí tzv. zázemie pre súčasný ranč, nachádza sa v nej kuchynka, obývačka, spálňa, spoločenská miestnosť
v štýle zimnej záhrady s terasou, toalety a kúpeľňa,
- žrebčín o výmere zastavanej plochy 74 m2,
- vlastná vodáreň (9 m2) a žumpa (65 m2).
Obrovskou výhodou tohto ranča sebestačnosť, to znamená, že je prevádzkovaný s minimálnymi externými nákladmi, t.j. veľké pozemky s kapacitou 200 násobnou umožňujú zabezpečiť chod sebestačnosťou produkcie sena, výbehom a pastvami pre kone. Využíva sa vlastná studňa, vlastné poľnohospodárske stroje, skladové priestory, vlastná žumpa slúžiaca pre maštaľný hnoj, ktorý sa zapracováva následne do pôdy ako „hnojivo“ a elektrická kapacita 55 kw. V cene sú aj poľnohospodárske stroje, a to dva traktory a kompletná technológia na senážovanie.
Samotný areál o rozlohe 16 hektárov má vybudovaný svoj závlahový systém napojený na studňu.
Predmetom predaja „mimo areál“ sú aj ďalšie dve nehnuteľnosti, a to bývalý tzv. kravín, v súčasnosti využívaný ako sklad s kapacitou 5 tis. ton obilia a tzv. senník. Prístup k týmto poľnohospodárskym objektom je priamo z mestskej prístupovej cesty.
Obrovskou výhodou pre investora sú pozemky o rozlohe 30 hektárov ako poľnohospodárska pôda na pestovanie rôznych obilnín a plodín.
Cena: dohodou, pripravuje sa znalecký posudok
Cena je vrátane provízie, komplexných služieb realitnej kancelárie a poplatkov spojených s prevodom majetku.
V prípade ďalších otázok kontaktujte makléra Ing. Andrea Stránska, 0905 637 376.
Charakteristika
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Prechodová izba:
Nie
Plocha pozemku:
473 300 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Andrea Stránska
Prom real consulting s. r. o.09056373...0905637376 zobraziť číslo
Prom Real s.r.o.
Cajlanská 1912 • 90201, Pezinok (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti10 €/m2
Kontakt na predajcu
Ing. Andrea Stránska
Prom real consulting s. r. o.09056373...0905637376 zobraziť číslo
Podobné v ponuke
Hurbanovo, Farmárska usadlosť - predaj
