(JuaWIbNpzpl) • Aktualizovaný: 09. 05. 2024 • 1. publikácia: 06. 05. 2024
PREDAJ -> NOVOSTAVBA 5 izbového rodinného DOMU so 4 PAKROVACÍMI miestami, CHORVÁTSKY GROB, 418 m2
Chorvátsky Grob
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
350 000 € 837 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
418 m²
Plocha pozemku:
418 m²
Info
TUreality pripravila ponuku 5 izbového rodinného domu so štyrmi kúpeľňami v srdci Chorvátskeho Grobu.
Dom je umiestený na opletenom rovinatom pozemku s celkovou plochou 418 m2.
________________________________________________________________________________________________________
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
+ novostavba
+ 4 parkovacie miesta
+ 4 x kúpeľňa
+ klimatizácia v každej izbe
________________________________________________________________________________________________________
DOM:
= rodinný dom - novostavba (2023)
= zastavaná plocha 98 m2
= úžitková plocha 176 m2
= terasa: 20 m2
= zvislé nosné konštrukcie Ytong
= kompletne zateplený (10 cm polystyrén)
= rovná zateplená strecha
= inžinierske siete (voda, elektrina, odpad, optický internet)
= vykurovanie elektrické, podlahové
= ohrev TÚV elektrický
= bezpečnostný systém
________________________________________________________________________________________________________
DISPOZÍCIA:
1. NP
- predsieň
- technická časť
- izba
- 2 x kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou
- kuchyňa spojená s jedálenskou časťou a obývacou izbou -> výstup na terasu
2.NP
- chodba
- 3 x izba
- 2 x kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou
________________________________________________________________________________________________________
VYBAVENIE:
* kuchyňa vybavená vstavanými spotrebičmi
* plastové okná, vnútorné žalúzie
* podlahy: laminátové parkety v izbách, keramická dlažba v predsieni, chodbe a kúpeľniach
* vykurovanie a ohrev TÚV elektrické - podlahové kúrenie
* dva elektrické ohrievače TÚV 300 l každý
* v technickej časti pod schodmi prípojky pre práčku
* klimatizácia v každej izbe
* predpríprava na krb
* bezpečnostný systém -> alarm
* kamerový systém
* prestrešená terasa
* v záhrade prestrešený altánok
* predpríprava na studňu
* závlahový systém
* veľká brána v záhradnej časti pozemku
* energetická trieda A
________________________________________________________________________________________________________
OKOLIE:
Chorvátsky Grob je pokojná obec, v tesnej blízkosti hlavného mesta Slovenska, Bratislavy, čo z nej robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnej vzdialenosti od Bratislavy. Obec má vynikajúce dopravné spojenie. Nachádza sa blízko diaľnice D1, čo umožňuje rýchlu a pohodlnú cestu do Bratislavy alebo iných okolitých miest. Chorvátsky Grob je známy pre svoj silný komunitný duch a pocity spolupatričnosti medzi obyvateľmi, čo vytvára priateľskú a podporujúcu atmosféru. Obec samozrejme disponuje štandardnou občianskou vybavenosťou.
________________________________________________________________________________________________________
NÁŠ NÁZOR:
Novostavba praktického dvojpodlažného 5 izbového rodinného domu so štyrmi kúpeľňami. Dom je vhodný pre väčšiu rodinu, prípade ako investičný dom na prenájom. Ideálny počet osôb v prípade domu použitého na prenájom je 10 - 12 osôb. Možnosť okamžitého bývania.
________________________________________________________________________________________________________
K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
________________________________________________________________________________________________________
Cena: 350.000,- €
________________________________________________________________________________________________________
V prípade záujmu využite kontakty:
e-mail: uhlar@tureality.sk
callcentrum: +421 41 3217800
Dom je umiestený na opletenom rovinatom pozemku s celkovou plochou 418 m2.
________________________________________________________________________________________________________
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
+ novostavba
+ 4 parkovacie miesta
+ 4 x kúpeľňa
+ klimatizácia v každej izbe
________________________________________________________________________________________________________
DOM:
= rodinný dom - novostavba (2023)
= zastavaná plocha 98 m2
= úžitková plocha 176 m2
= terasa: 20 m2
= zvislé nosné konštrukcie Ytong
= kompletne zateplený (10 cm polystyrén)
= rovná zateplená strecha
= inžinierske siete (voda, elektrina, odpad, optický internet)
= vykurovanie elektrické, podlahové
= ohrev TÚV elektrický
= bezpečnostný systém
________________________________________________________________________________________________________
DISPOZÍCIA:
1. NP
- predsieň
- technická časť
- izba
- 2 x kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou
- kuchyňa spojená s jedálenskou časťou a obývacou izbou -> výstup na terasu
2.NP
- chodba
- 3 x izba
- 2 x kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou
________________________________________________________________________________________________________
VYBAVENIE:
* kuchyňa vybavená vstavanými spotrebičmi
* plastové okná, vnútorné žalúzie
* podlahy: laminátové parkety v izbách, keramická dlažba v predsieni, chodbe a kúpeľniach
* vykurovanie a ohrev TÚV elektrické - podlahové kúrenie
* dva elektrické ohrievače TÚV 300 l každý
* v technickej časti pod schodmi prípojky pre práčku
* klimatizácia v každej izbe
* predpríprava na krb
* bezpečnostný systém -> alarm
* kamerový systém
* prestrešená terasa
* v záhrade prestrešený altánok
* predpríprava na studňu
* závlahový systém
* veľká brána v záhradnej časti pozemku
* energetická trieda A
________________________________________________________________________________________________________
OKOLIE:
Chorvátsky Grob je pokojná obec, v tesnej blízkosti hlavného mesta Slovenska, Bratislavy, čo z nej robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnej vzdialenosti od Bratislavy. Obec má vynikajúce dopravné spojenie. Nachádza sa blízko diaľnice D1, čo umožňuje rýchlu a pohodlnú cestu do Bratislavy alebo iných okolitých miest. Chorvátsky Grob je známy pre svoj silný komunitný duch a pocity spolupatričnosti medzi obyvateľmi, čo vytvára priateľskú a podporujúcu atmosféru. Obec samozrejme disponuje štandardnou občianskou vybavenosťou.
________________________________________________________________________________________________________
NÁŠ NÁZOR:
Novostavba praktického dvojpodlažného 5 izbového rodinného domu so štyrmi kúpeľňami. Dom je vhodný pre väčšiu rodinu, prípade ako investičný dom na prenájom. Ideálny počet osôb v prípade domu použitého na prenájom je 10 - 12 osôb. Možnosť okamžitého bývania.
________________________________________________________________________________________________________
K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
________________________________________________________________________________________________________
Cena: 350.000,- €
________________________________________________________________________________________________________
V prípade záujmu využite kontakty:
e-mail: uhlar@tureality.sk
callcentrum: +421 41 3217800
Charakteristika
Úžitková plocha:
418 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Iné
Rok výstavby:
2023
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Prechodová izba:
Nie
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
418 m²
Zastavaná plocha:
98 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Ľubomír Uhlár
Pezinok+4214132...+421413217800 zobraziť číslo
TUreality s.r.o.
Bratislavská 83 • 902 01, 508179 (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti350 000 € 837 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Ľubomír Uhlár
Pezinok+4214132...+421413217800 zobraziť číslo
