(JuW-cbGi1gJ) • Aktualizovaný: 28. 04. 2024 • 1. publikácia: 26. 04. 2024
Predaj nadštandardného 5 izb. rodinného domu, Nová Dedinka, novostavba
Nová Dedinka
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
530 000 € 2255 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
235 m²
Plocha pozemku:
726 m²
Info
Realitná kancelária RE/MAX ponúka na PREDAJ poschodový nadštandardný 5 izb. rodinný dom, novostavbu, ktorý sa nachádza v obci Nová Dedinka na ulici Nad jazerom.
Zastavaná plocha domu: 122 m2
Zastavaná plocha garáže pre dve autá: 55 m2 + parkovanie pre ďalšie 2 autá pred garážou
Úžitková plocha domu: cca 180 m2 + terasa s prístreškom cca 30 m2
Plocha parcely: 726 m2
Inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, studňa, žumpa(11m3), internet optika od Slovak Telekom
Dom je orientovaný veľkým rožným oknom na juh a slnko tak vie krásne presvetliť celý priestor domu. Je koncipovaný s vysokými stropmi na prízemí, aby bol príjemne vzdušný a priestorný.
Použité materiály a vybavenie:
- tehla 50 cm bez zateplenia, aby stavba dýchala
- extenzívna zelená strecha – vrstva zelene predlžuje životnosť strechy, chráni ju pred nepriaznivými vplyvmi počasia, zabraňuje prehrievaniu strechy v lete a prílišnému ochladeniu strechy v zime a vytvára príjemnú mikroklímu. Vyžaduje si minimálnu starostlivosť.
- sadrové omietky – prirodzene regulujú vlhkosť
- schody a podlahy z masívneho dreva (prízemie dub, poschodie a schody agát)
- terasa, chodníky a státie pred garážou sú vydláždené travertínom – v lete sa výrazne nenahrieva a je príjemný na chodenie naboso aj v najväčšom teple
- záhrada má nočné osvetlenie, automatická závlaha záhrady napájaná zo studne, 3 nadzemné záhony
- exteriérové hliníkové žalúzie na diaľkové ovládanie
- stenové kúrenie
- tepelné čerpadlo vzduch – vzduch na vykurovanie
- alarm
- hliníkové okná, väčšina je izolačné 2sklo a to najväčšie rožné orientované na juh je izolačné 3sklo
- príprava na kanalizáciu
- energetický certifikát A
- prekrytie terasy pergolou je polohovateľné, buď automatickým dažďovým senzorom alebo diaľkovým ovládaním. Pergola má tiež ovládateľnú tieniacu roletu až po zem.
Dispozícia domu:
- prízemie: vstupná chodba, pracovňa, kúpeľňa s WC a bidetom, obývacia izba spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, vstupy na terasu, komora, technická miestnosť.
- poschodie: hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, 2x detská izba, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC, galéria s posedením.
Mesačné náklady: elektrina 100 €, voda 10 €, odvoz žumpy 85 €, internet s televíziou 60 €.
Lokalita:
Obec Nová Dedinka je vzdialená od okresného mesta Senec iba 6 km a od Bratislavy 15 km. Disponuje výbornou občianskou vybavenosťou: MŠ, ZŠ, ZUŠ, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny Kraj a Coop Jednota, 101 drogéria, kaviarne a reštaurácie. Pre šport a relaxáciu sú v obci zriadené viaceré ihriská, cyklotrasa do Ivanky pri Dunaji, či rodinný park Dedinka s jazerom a lesoparkom.
Ideálne bývanie pre rodinu s deťmi, kde si každý člen rodiny nájde svoj útulný kútik a zároveň veľký priestor na prízemí pre spoločne strávené chvíle pri stolovaní, či relaxovaní. Dohodnite si obhliadku a nebudete chcieť odísť.
Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie a profesionálneho servisu realitnej kancelárie RE/MAX.
Zastavaná plocha domu: 122 m2
Zastavaná plocha garáže pre dve autá: 55 m2 + parkovanie pre ďalšie 2 autá pred garážou
Úžitková plocha domu: cca 180 m2 + terasa s prístreškom cca 30 m2
Plocha parcely: 726 m2
Inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, studňa, žumpa(11m3), internet optika od Slovak Telekom
Dom je orientovaný veľkým rožným oknom na juh a slnko tak vie krásne presvetliť celý priestor domu. Je koncipovaný s vysokými stropmi na prízemí, aby bol príjemne vzdušný a priestorný.
Použité materiály a vybavenie:
- tehla 50 cm bez zateplenia, aby stavba dýchala
- extenzívna zelená strecha – vrstva zelene predlžuje životnosť strechy, chráni ju pred nepriaznivými vplyvmi počasia, zabraňuje prehrievaniu strechy v lete a prílišnému ochladeniu strechy v zime a vytvára príjemnú mikroklímu. Vyžaduje si minimálnu starostlivosť.
- sadrové omietky – prirodzene regulujú vlhkosť
- schody a podlahy z masívneho dreva (prízemie dub, poschodie a schody agát)
- terasa, chodníky a státie pred garážou sú vydláždené travertínom – v lete sa výrazne nenahrieva a je príjemný na chodenie naboso aj v najväčšom teple
- záhrada má nočné osvetlenie, automatická závlaha záhrady napájaná zo studne, 3 nadzemné záhony
- exteriérové hliníkové žalúzie na diaľkové ovládanie
- stenové kúrenie
- tepelné čerpadlo vzduch – vzduch na vykurovanie
- alarm
- hliníkové okná, väčšina je izolačné 2sklo a to najväčšie rožné orientované na juh je izolačné 3sklo
- príprava na kanalizáciu
- energetický certifikát A
- prekrytie terasy pergolou je polohovateľné, buď automatickým dažďovým senzorom alebo diaľkovým ovládaním. Pergola má tiež ovládateľnú tieniacu roletu až po zem.
Dispozícia domu:
- prízemie: vstupná chodba, pracovňa, kúpeľňa s WC a bidetom, obývacia izba spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, vstupy na terasu, komora, technická miestnosť.
- poschodie: hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, 2x detská izba, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC, galéria s posedením.
Mesačné náklady: elektrina 100 €, voda 10 €, odvoz žumpy 85 €, internet s televíziou 60 €.
Lokalita:
Obec Nová Dedinka je vzdialená od okresného mesta Senec iba 6 km a od Bratislavy 15 km. Disponuje výbornou občianskou vybavenosťou: MŠ, ZŠ, ZUŠ, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny Kraj a Coop Jednota, 101 drogéria, kaviarne a reštaurácie. Pre šport a relaxáciu sú v obci zriadené viaceré ihriská, cyklotrasa do Ivanky pri Dunaji, či rodinný park Dedinka s jazerom a lesoparkom.
Ideálne bývanie pre rodinu s deťmi, kde si každý člen rodiny nájde svoj útulný kútik a zároveň veľký priestor na prízemí pre spoločne strávené chvíle pri stolovaní, či relaxovaní. Dohodnite si obhliadku a nebudete chcieť odísť.
Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie a profesionálneho servisu realitnej kancelárie RE/MAX.
Charakteristika
Úžitková plocha:
235 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1900
Rok kolaudácie:
2014
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Prechodová izba:
Nie
Počet balkónov:
1
Počet loggí:
1
Terás:
1
Počet garáží:
1
Vykurovanie:
Vykurovany
Plocha pozemku:
726 m²
Zastavaná plocha:
177 m²
Telekomunikácie:
Káblová TV, Telefón, Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Anna Firtová
RE/MAX Svet realít+4219488...+421948887171 zobraziť číslo
RE/MAX Slovakia
Námestie 1. mája 9 1 • 903 01, Senec (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti530 000 € 2255 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Anna Firtová
RE/MAX Svet realít+4219488...+421948887171 zobraziť číslo
