(Ju1HdemR2u5B) • Aktualizovaný: 30. 04. 2024 • 1. publikácia: 27. 04. 2024
Predaj - 4 izbový rodinný dom - novostavba/ bungalov - Nitra - Čermany
Nitra
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
175 000 € 1811 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
96,62 m²
Plocha pozemku:
714 m²
Info
V exluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom, novostavbu - bungalov so zastavanou plochou 140 m2 s priestranným pozemkom o výmere 714 m2.
Rodinný dom sa nachádza v tichej, rozprávkovej obci vzdialenej od mesta Nitra 20 km.
VÝMERA: úžitková plocha domu je 96,6 m2 + terasa 20 m2
DOM:
- rok výstavby v roku 2023
- tehla Ytong
- betónová škridla Terran
- podlahové kúrenie
- tepelné čerpadlo
- energetická trieda A0
- predpríprava pre dve klimatizácie
- predpríprava pre vonkajšie žalúzie
- vonkajšia fasáda Baumit
Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom: vymalované, osadené- funkčné elektrické vypínače a zásuvky, v technickej miestosti bude hotová dlažba z dôvodu montáže pripraveného montážnou firmou tepeľného čerpadla pre nového majiteľa v cene. Dokončenie podľa požiadaviek na klúč s nižším alebo vyšším štandardom podľa výberu, vie zabezpečiť promptne podľa požiadaviek za veľkoobchodné ceny realizátor stavby.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
- vstupná hala, obývacia miestnosť, kuchyňa so špajzou, spálňa, 2 x izba, samostatné WC, kúpeľňa so sprchou a vaňou, technická miestnosť, terasa.
PARKOVANIE:
- parkovacie miesta pre dve autá vedľa domu
LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza v tichej, rozprávkovej obci vzdialenej od mesta Nitra 20 km, Topoľčany - 21 km, Piešťany - 23 km, Bratislava - 102 km. Diaľničný privádzač na R1 Nitra je vzdialený 19 km, diaľničný privádzač D1 Piešťany je vzialený 28 km. Dom má inžinierske siete: elektrinu, vodu, kanalizáciu, optický internet. Rodinný dom sa nachádza v novej vybudovanej časti s chodníkmi, cestami aj verejným osvetlením. V obci Čermany sa nachádza obecný úrad, potraviny, pohostinstvo, futbalové ihrisko, amfiteáter. V susednej obci Horné Obdokovce vzdialenej 4 km sa nachádza: škôlka, základná škola, pošta, všeobecný lekár, potraviny, detské ihrisko. V okolí na trávenie voľného času sa nachádza: Kaštieľ Chateau Aponny s wellnesom, reštauráciou a tenisovým kurtom, zrúcanina Oponického hradu, kone a jazdectvo Podhorany, Rozhľadňa Čab a Podhorany, Drážovský kostolík, neďaleké pohorie Tribeč.
VÝHODY:
- výborná lokalita
- tiché prostredie
- novostavba v kvalitnom prevedení
- cena s pozemkom o rozlohe - 714 m2
- vybudovaný úložný priestor v podkroví - 12 m2
- tepelné čerpadlo
- terasa otočená na západ slnka
CENA: 175 000 € v cene je zahrnutý kompletný profesionálny právny servis:
- vypracovanie všetkých typov zmlúv
- komplexný finančný servis - vybavenie hypotekárnych úverov a poistení nehnuteľnosti
- poplatky spojené s notárskym overovaním podpisov na kúpnych zmluvách
- správny poplatok pri prevode vlastníckeho práva vo výške 66,-€ na Okresnom úrade, katastrálnom odbore za kúpne zmluvy
Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS.
Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby
Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou. Realitná kancelária po dohode s predávajúcim si vyhradzuje právo uprednostnenia zvýhodnenej ponuky.
Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.
Kontakt k obhliadke:
0907 928 238
valabik@karinpartners.sk
Rodinný dom sa nachádza v tichej, rozprávkovej obci vzdialenej od mesta Nitra 20 km.
VÝMERA: úžitková plocha domu je 96,6 m2 + terasa 20 m2
DOM:
- rok výstavby v roku 2023
- tehla Ytong
- betónová škridla Terran
- podlahové kúrenie
- tepelné čerpadlo
- energetická trieda A0
- predpríprava pre dve klimatizácie
- predpríprava pre vonkajšie žalúzie
- vonkajšia fasáda Baumit
Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom: vymalované, osadené- funkčné elektrické vypínače a zásuvky, v technickej miestosti bude hotová dlažba z dôvodu montáže pripraveného montážnou firmou tepeľného čerpadla pre nového majiteľa v cene. Dokončenie podľa požiadaviek na klúč s nižším alebo vyšším štandardom podľa výberu, vie zabezpečiť promptne podľa požiadaviek za veľkoobchodné ceny realizátor stavby.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
- vstupná hala, obývacia miestnosť, kuchyňa so špajzou, spálňa, 2 x izba, samostatné WC, kúpeľňa so sprchou a vaňou, technická miestnosť, terasa.
PARKOVANIE:
- parkovacie miesta pre dve autá vedľa domu
LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza v tichej, rozprávkovej obci vzdialenej od mesta Nitra 20 km, Topoľčany - 21 km, Piešťany - 23 km, Bratislava - 102 km. Diaľničný privádzač na R1 Nitra je vzdialený 19 km, diaľničný privádzač D1 Piešťany je vzialený 28 km. Dom má inžinierske siete: elektrinu, vodu, kanalizáciu, optický internet. Rodinný dom sa nachádza v novej vybudovanej časti s chodníkmi, cestami aj verejným osvetlením. V obci Čermany sa nachádza obecný úrad, potraviny, pohostinstvo, futbalové ihrisko, amfiteáter. V susednej obci Horné Obdokovce vzdialenej 4 km sa nachádza: škôlka, základná škola, pošta, všeobecný lekár, potraviny, detské ihrisko. V okolí na trávenie voľného času sa nachádza: Kaštieľ Chateau Aponny s wellnesom, reštauráciou a tenisovým kurtom, zrúcanina Oponického hradu, kone a jazdectvo Podhorany, Rozhľadňa Čab a Podhorany, Drážovský kostolík, neďaleké pohorie Tribeč.
VÝHODY:
- výborná lokalita
- tiché prostredie
- novostavba v kvalitnom prevedení
- cena s pozemkom o rozlohe - 714 m2
- vybudovaný úložný priestor v podkroví - 12 m2
- tepelné čerpadlo
- terasa otočená na západ slnka
CENA: 175 000 € v cene je zahrnutý kompletný profesionálny právny servis:
- vypracovanie všetkých typov zmlúv
- komplexný finančný servis - vybavenie hypotekárnych úverov a poistení nehnuteľnosti
- poplatky spojené s notárskym overovaním podpisov na kúpnych zmluvách
- správny poplatok pri prevode vlastníckeho práva vo výške 66,-€ na Okresnom úrade, katastrálnom odbore za kúpne zmluvy
Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS.
Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby
Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou. Realitná kancelária po dohode s predávajúcim si vyhradzuje právo uprednostnenia zvýhodnenej ponuky.
Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.
Kontakt k obhliadke:
0907 928 238
valabik@karinpartners.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
96,62 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2023
Počet izieb / miestností:
4
Prechodová izba:
Nie
Vykurovanie:
Ústredné, Podlahové
Plocha pozemku:
714 m²
Zastavaná plocha:
140 m²
Vybavenie:
Sklad
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Maklér Nitra
KARIN & PARTNERS, s.r.o.09079282...0907928238 zobraziť číslo
KARIN & PARTNERS, s.r.o.
Lazaretská 3 • 81108, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti175 000 € 1811 €/m²
Kontakt na predajcu
Maklér Nitra
KARIN & PARTNERS, s.r.o.09079282...0907928238 zobraziť číslo
