(JulTJSVXdjl) • Aktualizovaný: 27. 04. 2024 • 1. publikácia: 27. 04. 2024
Poschodový dom v dvojdome Šalgovík, Prešov
Astrová
Prešov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
298 000 € 2207 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
135 m²
Plocha pozemku:
309 m²
Info
Ponúkame Vám exkluzívne na predaj dva samostatné poschodové rodinné domy s asfaltovou cestou a osvetlením v dvojdome v stave HOLODOM v Prešove, časť Šalgovík, ul. Astrová za cenu za cenu za 298.000 Eur/dom.
Odovzdanie domu v stave holodom august 2024.
3D obhliadka: https://lnk.sk/aga5
Videoobhliadka: https://youtu.be/WOLUI79eX3g
Moderovaná videoobhliadka: https://youtu.be/Zshb5UJfiJQ
PS: Ak Vám tento rok nevychádza hypotéka, vieme Vám pomôcť tak, že tento rok si rezervujete nehnuteľnosť, zaplatíte časť kúpnej ceny a budúci rok si nastavíte príjmy a doplatíte cez hypotéku zvyšnú časť kúpnej ceny.
Výhody lokality
- lukratívna poloha Šalgovík s rýchlou dostupnosťou do mesta a všetkých obchodných centier na síd. Sekčov (Eperia, STOP SHOP, MAX, KORAL, Kaufland, Lidl), MHD, škola, škôlka, potraviny 5 min. autom, kostol, poliklinika atď.
- ASFALTOVÁ prístupová cesta obojsmerná (úplne nová), osvetlenie a predpríprava na chodník
- inžinierske siete, elektrika, voda, kanál, dažďový kanál, optika Telekom, Orange, Condornet
- tichá ulica, kde je už zástavba na cca 80 % zrealizovaná
- pekné výhľady aj na Tatry
Výhody domu
- jedná sa o samostatné stavby v dvojdome, každý z domov má samostatné základy, samostatnú základovú dosku a samostatné nosne murivo, čo v preklade znamená, že ste odhlučnený od susedov
- prízemie pozostáva z: vstup, kuchyňa, obývačka, jedáleň, WC, sklad, schodisko, chodba (73,23 m2)
- poschodie pozostáva z: 3x samostatná izba, chodba a veľká kúpeľňa s WC presvetlená oknom (62,17 m2)
- celková výmera každého domu je 135,40 m2
- domy budú postavené z 365 mm nosné múry Termalica, 240 mm nosné múry Termalica a priečky 120 mm Termalica, medzi poschodiami železobetónová doska, strecha, železobetónová doska,
- izolácie: obvodový plášť 200 mm polystyrén, podlahový polystyrén 150 mm na prízemí, izolácia strechy 300 mm polystyrén + spádový polystyrén, izolácia sokel 80 mm soklová doska
- izolácia strechy je riešená Fatrafol fóliou
- okná 3-sklo
- sadrové omietky v celom dome a betónový poter, biely náter stien a vypínače
- komín na krb alebo piecku s prípravou na externý prívod vzduchu, predpríprava na tepelné čerpadlo, predpríprava na solár, fotovoltaiku a optiku
Ak chcete bývať v skvelej mestskej časti Šalgovík, určite ma kontaktujte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na tel.č.: 0905 431 287 alebo emailom dominik.cuha@kingreal.sk
Odovzdanie domu v stave holodom august 2024.
3D obhliadka: https://lnk.sk/aga5
Videoobhliadka: https://youtu.be/WOLUI79eX3g
Moderovaná videoobhliadka: https://youtu.be/Zshb5UJfiJQ
PS: Ak Vám tento rok nevychádza hypotéka, vieme Vám pomôcť tak, že tento rok si rezervujete nehnuteľnosť, zaplatíte časť kúpnej ceny a budúci rok si nastavíte príjmy a doplatíte cez hypotéku zvyšnú časť kúpnej ceny.
Výhody lokality
- lukratívna poloha Šalgovík s rýchlou dostupnosťou do mesta a všetkých obchodných centier na síd. Sekčov (Eperia, STOP SHOP, MAX, KORAL, Kaufland, Lidl), MHD, škola, škôlka, potraviny 5 min. autom, kostol, poliklinika atď.
- ASFALTOVÁ prístupová cesta obojsmerná (úplne nová), osvetlenie a predpríprava na chodník
- inžinierske siete, elektrika, voda, kanál, dažďový kanál, optika Telekom, Orange, Condornet
- tichá ulica, kde je už zástavba na cca 80 % zrealizovaná
- pekné výhľady aj na Tatry
Výhody domu
- jedná sa o samostatné stavby v dvojdome, každý z domov má samostatné základy, samostatnú základovú dosku a samostatné nosne murivo, čo v preklade znamená, že ste odhlučnený od susedov
- prízemie pozostáva z: vstup, kuchyňa, obývačka, jedáleň, WC, sklad, schodisko, chodba (73,23 m2)
- poschodie pozostáva z: 3x samostatná izba, chodba a veľká kúpeľňa s WC presvetlená oknom (62,17 m2)
- celková výmera každého domu je 135,40 m2
- domy budú postavené z 365 mm nosné múry Termalica, 240 mm nosné múry Termalica a priečky 120 mm Termalica, medzi poschodiami železobetónová doska, strecha, železobetónová doska,
- izolácie: obvodový plášť 200 mm polystyrén, podlahový polystyrén 150 mm na prízemí, izolácia strechy 300 mm polystyrén + spádový polystyrén, izolácia sokel 80 mm soklová doska
- izolácia strechy je riešená Fatrafol fóliou
- okná 3-sklo
- sadrové omietky v celom dome a betónový poter, biely náter stien a vypínače
- komín na krb alebo piecku s prípravou na externý prívod vzduchu, predpríprava na tepelné čerpadlo, predpríprava na solár, fotovoltaiku a optiku
Ak chcete bývať v skvelej mestskej časti Šalgovík, určite ma kontaktujte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na tel.č.: 0905 431 287 alebo emailom dominik.cuha@kingreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
135 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Prechodová izba:
Nie
Počet kúpeľní:
1
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
309 m²
Zastavaná plocha:
84,5 m²
Vybavenie:
Tepelná izolácia
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Dominik Čuha, RSc.
KING REAL s.r.o.09054312...0905431287 zobraziť číslo
KING REAL s. r. o.
Zápotockého 1 • 08001, Prešov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti298 000 € 2207 €/m²
Kontakt na predajcu
Dominik Čuha, RSc.
KING REAL s.r.o.09054312...0905431287 zobraziť číslo
