RR240201 (JujN6DSaRB7) • Aktualizovaný: 29. 02. 2024 • 1. publikácia: 08. 01. 2019
Novostavby z dreva v škandinávskom štýle v Komjaticiach
Bočná
Komjatice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
179 990 € 2702 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
132,74 m²
Plocha pozemku:
520 m²
Info
Výstavba štyroch moderných nízkoenergetických drevodomov v škandinávskom štýle. Domy sú situované na konci slepej uličky ktorá bude vytvorená s kompletnou technickou infraštruktúrou vyslovene pre výstavbu týchto domy. Pozemok v celkovej výmere 3.336m2 sa nachádza na Cintorínskej ulici v Komjaticiach a delí sa na nasledovné celky:
- prístupovú cesta s parkovacou plochou s výmerou 537m2,
- pozemok pre RD č.4 s výmerou 882m2,
- pozemok pre RD č.3 s výmerou 520m2,
- pozemok pre RD č.2 s výmerou 578m2 a viničný domček s výmerou 34m2,
- pozemok pre RD č.1 s výmerou 785m2.
Rodinné domy sú navrhnuté ako samostatne stojace dvojpodlažné drevostavby pôdorysných rozmerov 7,6 x 12,45 m. Celková úžitková plocha domu je 132,74 m2 + terasa a závetrie 19,73 m2 pričom: prízemie predstavuje 62,24 m2 + terasa a závetrie 19,73 m2 a poschodie 70,50 m2
Dispozičné riešenie domu: za krytým vstupným závetrím je riešené vstupné zádverie, technická miestnosť, následne chodba s možnosťou vstupu do samostatného WC, kuchyne a obývacej izby s jedálňou a možnosťou výstupu na krytú terasu. Na poschodí sú tri izby , pracovňa, kúpeľňa a WC. Okolo domu sú riešené spevnené plochy a terasa. Ku každému domu prináležia dve parkovacie miesta.
Domy budú vyhotovené do štandardu HRUBÁ STAVBA, ktorá obsahuje dole uvedené položky:
• zemné a výkopové práce,
• základy (vrátane uzemnenia a rozvodov TZB pod úrovňou základovej dosky),
• izolácie proti vode a zemnej vlhkosti,
• zvislé konštrukcie - obvodové steny opláštené z exteriéru a priečky jednostranné opláštené,
• vodorovné nosné konštrukcie – stropy bez vnútorného zaklopenia,
• strecha (krov + krytina),
• klampiarske konštrukcie (montáž žľabov a zvodov, oplechovanie komínov, balkónov a atík),
• výplne otvorov na obvodovej konštrukcii - okná , terasová dvere a vstupné dvere,
• kontaktný zateplovací systém + finálna povrchová úprava.
Realizácia výstavby :
- plánovaný začiatok: marec / apríl 2024 ,
- predpokladané ukončenie: december 2024 / marec 2025.
Harmonogram platieb (v zmysle dohody s financujúcou bankou):
- do 7 dní odo dňa podpisu zmluvy o budúcej kúpnej zmluve - platba vo výške 20% z hodnoty celku,
- do 7 dní odo dňa podpisu kúpnej zmluvy - platba vo výške 80% z hodnoty celku.
Cenová ponuka na základe jednotlivých celkoch:
Celok č.1 cena na komplet vo výške 199.990,00 EUR:
- vo výške 63.865,00 EUR - predajná cena pozemku a inžinierskych sietí (stavebný pozemok),
- vo výške 4.125.00 EUR - predajná cena za dve parkovacie plochy,
- vo výške 132.000,00 EUR - predajná cena drevostavby (hubej stavby).
Celok č.2 cena na komplet vo výške 199.990,00 EUR:
- vo výške 48.853,00 EUR - predajná cena pozemku a inžinierskych sietí (stavebný pozemok),
- vo výške 4.125.00 EUR - predajná cena za dve parkovacie plochy,
- vo výške 15.012,00 EUR - predajná cena viničného domčeku v pôvodnom stave,
- vo výške 132.000,00 EUR - predajná cena drevostavby (hubej stavby).
Celok č.3 cena na komplet vo výške 179.990,00 EUR:
- vo výške 43.865,00 EUR - predajná cena pozemku a inžinierskych sietí (stavebný pozemok),
- vo výške 4.125.00 EUR - predajná cena za dve parkovacie plochy,
- vo výške 132.000,00 EUR - predajná cena drevostavby (hubej stavby).
Celok č.4 cena na komplet vo výške 199.990,00 EUR:
- vo výške 63.865,00 EUR - predajná cena pozemku a inžinierskych sietí (stavebný pozemok),
- vo výške 4.125.00 EUR - predajná cena za dve parkovacie plochy,
- vo výške 132.000,00 EUR - predajná cena drevostavby (hubej stavby).
Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis a pomôžeme Vám s vybavením hypotekárneho úveru. V prípade Vaších ďalších doplňujúcich otázok sa dôverou obráťte na pána Róberta Rónaia, mobil +421 917 859 484 a e-mail info@sbcs.sk .
- prístupovú cesta s parkovacou plochou s výmerou 537m2,
- pozemok pre RD č.4 s výmerou 882m2,
- pozemok pre RD č.3 s výmerou 520m2,
- pozemok pre RD č.2 s výmerou 578m2 a viničný domček s výmerou 34m2,
- pozemok pre RD č.1 s výmerou 785m2.
Rodinné domy sú navrhnuté ako samostatne stojace dvojpodlažné drevostavby pôdorysných rozmerov 7,6 x 12,45 m. Celková úžitková plocha domu je 132,74 m2 + terasa a závetrie 19,73 m2 pričom: prízemie predstavuje 62,24 m2 + terasa a závetrie 19,73 m2 a poschodie 70,50 m2
Dispozičné riešenie domu: za krytým vstupným závetrím je riešené vstupné zádverie, technická miestnosť, následne chodba s možnosťou vstupu do samostatného WC, kuchyne a obývacej izby s jedálňou a možnosťou výstupu na krytú terasu. Na poschodí sú tri izby , pracovňa, kúpeľňa a WC. Okolo domu sú riešené spevnené plochy a terasa. Ku každému domu prináležia dve parkovacie miesta.
Domy budú vyhotovené do štandardu HRUBÁ STAVBA, ktorá obsahuje dole uvedené položky:
• zemné a výkopové práce,
• základy (vrátane uzemnenia a rozvodov TZB pod úrovňou základovej dosky),
• izolácie proti vode a zemnej vlhkosti,
• zvislé konštrukcie - obvodové steny opláštené z exteriéru a priečky jednostranné opláštené,
• vodorovné nosné konštrukcie – stropy bez vnútorného zaklopenia,
• strecha (krov + krytina),
• klampiarske konštrukcie (montáž žľabov a zvodov, oplechovanie komínov, balkónov a atík),
• výplne otvorov na obvodovej konštrukcii - okná , terasová dvere a vstupné dvere,
• kontaktný zateplovací systém + finálna povrchová úprava.
Realizácia výstavby :
- plánovaný začiatok: marec / apríl 2024 ,
- predpokladané ukončenie: december 2024 / marec 2025.
Harmonogram platieb (v zmysle dohody s financujúcou bankou):
- do 7 dní odo dňa podpisu zmluvy o budúcej kúpnej zmluve - platba vo výške 20% z hodnoty celku,
- do 7 dní odo dňa podpisu kúpnej zmluvy - platba vo výške 80% z hodnoty celku.
Cenová ponuka na základe jednotlivých celkoch:
Celok č.1 cena na komplet vo výške 199.990,00 EUR:
- vo výške 63.865,00 EUR - predajná cena pozemku a inžinierskych sietí (stavebný pozemok),
- vo výške 4.125.00 EUR - predajná cena za dve parkovacie plochy,
- vo výške 132.000,00 EUR - predajná cena drevostavby (hubej stavby).
Celok č.2 cena na komplet vo výške 199.990,00 EUR:
- vo výške 48.853,00 EUR - predajná cena pozemku a inžinierskych sietí (stavebný pozemok),
- vo výške 4.125.00 EUR - predajná cena za dve parkovacie plochy,
- vo výške 15.012,00 EUR - predajná cena viničného domčeku v pôvodnom stave,
- vo výške 132.000,00 EUR - predajná cena drevostavby (hubej stavby).
Celok č.3 cena na komplet vo výške 179.990,00 EUR:
- vo výške 43.865,00 EUR - predajná cena pozemku a inžinierskych sietí (stavebný pozemok),
- vo výške 4.125.00 EUR - predajná cena za dve parkovacie plochy,
- vo výške 132.000,00 EUR - predajná cena drevostavby (hubej stavby).
Celok č.4 cena na komplet vo výške 199.990,00 EUR:
- vo výške 63.865,00 EUR - predajná cena pozemku a inžinierskych sietí (stavebný pozemok),
- vo výške 4.125.00 EUR - predajná cena za dve parkovacie plochy,
- vo výške 132.000,00 EUR - predajná cena drevostavby (hubej stavby).
Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis a pomôžeme Vám s vybavením hypotekárneho úveru. V prípade Vaších ďalších doplňujúcich otázok sa dôverou obráťte na pána Róberta Rónaia, mobil +421 917 859 484 a e-mail info@sbcs.sk .
Charakteristika
Úžitková plocha:
132,74 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Rok výstavby:
2024
Druh domu:
Drevený dom
Typ konštrukcie:
Drevená
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
2
Prechodová izba:
Nie
Terás:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Vykurovanie:
Ústredné, Podlahové
Plocha pozemku:
520 m²
Zastavaná plocha:
94,62 m²
Prístupová komunikácia:
Betónová
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Róbert Rónai
SMART business & construction SOLUTIONS, s.r.o.09178594...0917859484 zobraziť číslo
SMART business & construction SOLUTIONS, s.r.o.
326 • 94136, Rúbaň (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti179 990 € 2702 €/m²
Kontakt na predajcu
Róbert Rónai
SMART business & construction SOLUTIONS, s.r.o.09178594...0917859484 zobraziť číslo
