(Ju717DTyxIH) • Aktualizovaný: 29. 04. 2024 • 1. publikácia: 29. 04. 2024
Novostavba exkluzívna 5i. rodinná vila so záhradou, 3x parking, ul. K Horánskej studni, BA IV - Dubravka, 2x kúpeľňa, 1x TERASA, privátny areál, DOKONČENIE v "ŠTANDARDE" v cene, 3D
K horárskej studni
Bratislava-Dúbravka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
886 000 € 4992 €/m²
Predaj 5izb. luxusnej novostavby rodinnej vily na ul. K Horánskej studni, v tichej časti na konci Dúbravky, v novovybudovanom privátnom areáli 9 rodinných domov, pod lesom. Objekt je navrhnutý ako pasívny, nízkoenergetický, samostatne stojaci rodinný dom s jednou bytovou jednotkou s dvomi nadzemnými podlažiami, napojený na všetky IS. Pôdorysné rozmery domu sú 12,400m x 10,970m. Úžitková plocha domu je 177,50m2. Objekt je aktuálne v stave holobytu, s dokončením interiérových stavebných prác v „štandarde“ (interiérové dvere, sanita v kúpeľniach a na WC, keramické dlažby, parketové podlahy v izbách, stierky...bez kuchynskej linky). K domu patrí pozemok, záhrada o výmere 480m2, vrátane zastavanej plochy.
Vstup na pozemok a hlavný vstup do domu je navrhnutý v úrovni 2.NP zo severnej strany z novo navrhnutej komunikácie.
Dispozičné riešenie:
2.NP (1.poschodie): vstupná predsieň, chodba, kúpeľňa s WC, 4 izby (z toho dve so vstupom na priestranný balkón), schodisko;
1.NP (prízemie): obývacia izba s jedálňou a kuchyňou so vstupom na terasu, komora, predsieň, kúpeľňa a WC, technická miestnosť, exteriérová terasa 38,50m2 na upravenom teréne.
V hornej časti pozemku sú navrhnuté tri parkovacie stojiská a stanovište pre smetné nádoby. V spodnej časti pozemku je oddychová záhrada a z časti zapustený exteriérový záhradný sklad.
Na dome sú osadené kvalitné veľkoformátové hliníkové okná s exteriérovými žalúziami na el. pohon, k vybaveniu domu patria solárne kolektory, rekuperačná jednotka, stropné chladenie, podlahové vykurovanie.
„Technická sprava“ k nahliadnutiu k dispozícii v RK.
Lokalita je charakteristická dostatkom zelene, výbornou infraštruktúrou, kvalitnými školami....napr. ZŠ, 4 a 8 ročné nemecké bilingválne gymnázium na Bílikovej ul.+ trieda „európske štúdiá“ v Aj, Medzinárodná britská škola BIS s MŠ na Pekníkovej ul.... rovnako ako aj výborným napojením do centra mesta a na diaľničný obchvat.
**********************************************************************************
Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend.
Tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105
E-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk
**********************************************************************************
© Text, fotografie a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie
IVMO-real, s.r.o. a podliehajú autorským právam.
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
IVMO-real s.r.o.
IVMO-real s.r.o.09054509...0905450900 zobraziť číslo
IVMO-real s.r.o.
Lesná 10 • 81104, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti886 000 € 4992 €/m²
Kontakt na predajcu
IVMO-real s.r.o.
IVMO-real s.r.o.09054509...0905450900 zobraziť číslo
