328 (JucGVsMF5bY) • Aktualizovaný: 03. 04. 2024 • 1. publikácia: 05. 11. 2023
NA PREDAJ Zrekonštruovaný 3 - podlažný RD, Kavečany - Košice
Gazdovská
Košice-Kavečany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
226 500 € 768 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
294,8 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Ponúkame Vám na PREDAJ priestranný a vkusne zrekonštruovaný samostatne stojaci rodinný dom na plnohodnotné bývanie, poprípade bývanie spojené s Vašim podnikaním vďaka výbornej lokalite oproti detskému ihrisku, v príjemnom prostredí v intraviláne v mestskej časti Kavečany v Košiciach.
Jedná sa trojpodlažný dom ( pôvodne dvojpodlažný ). V roku 2018 bola pôvodná strecha domu odstránená, následne došlo k vymurovaniu nového 3. podlažia so samostatným vstupom. Domová prístavba prešla riadnou kolaudáciou, čiže sa jedná o 5 ročnú novostavbu .Obvodové múry novostavby sú z tvárnic aj so zateplením ( polystyrén ), 1 a 2. podlažie je postavené z tehly.
Strecha je plechová, škridla Lindap, zateplenie strechy 2x vrstva minerálna vlna.
Rekonštrukcia zahŕňala aj výmena plastových okien zn. Aluplast, plávajúce podlahy, vstavané skrine pred izbami na chodbe, predpríprava na krb v obývacej izbe, elektrické podlahové vykurovanie.
2. podlažie ( bytová jednotka ) rekonštrukcia : radiátorové vykurovanie, plávajúce podlahy, plastové okná, nová kuchynská linka, kúpeľňa s WC.
Momentálne sa táto bytová jednotka prenajíma.
Stavba RD:
- 1. podlažie - prízemie 70,3m2 : 3 miestnosti po oboch stranách ( 2 samostatné miestnosti, 1 využívaná ako práčovňa ).
- 2. podlažie - 105,7m2 (1. bytová jednotka ) vstup po drevených schodoch, kuchyňa so zariadením,2x izba, izba s výstupom na loggiu, kúpeľňa s WC, komora.
- 3. podlažie - 105,7m2 ( 2. bytová jednotka ) vstup po schodoch, zádverie, chodba - predsieň, 2x izba, obývačka s kuchyňou s výstupom na loggiu, kúpeľňa s WC, komora.
Podjazd : 24,18m2
Predzáhradka : 75m2
Úžitková plocha 294,8 m2.
IS : na pozemku :
- dom je napojený na miestny vodovod
- zavedená elektrina s vlastnými hodinami, el. napätie 230/380V
- plyn
- kanalizácia
- internet.
Pozemok je rovinatý, v zadnej časti domu sa nachádza menší dvor so záhradkou .
Vstup do dvora na pozemok je z prednej strany, cez vstupnú hliníkovú bránu, s príslušným jedným parkovacím miestom pred domom a ďalším parkovacím miestom v podjazde s prístupovou asfaltovou cestou. Vedľajší dom má samostatný vchod a vjazd na pozemok z druhej strany.
Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, bez ťarchy.
Zariadenie domu je dohodou medzi oboma stranami.
Cena 226 500 € vrátene provízie Rk. V prípade reálneho záujmu, možná dohoda na cene pri osobnej obhliadke.
V našej réžii je :
- kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva),
- bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom,
- pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca,
- poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti,
- protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.
* Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk
Bude nám cťou, Vám danú nehnuteľnosť ukázať a zároveň pomôcť pri výbere Vášho nového domova.
Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí realitný maklér Veronika Kinlovičová, tel.č. 0950 265 977.
Jedná sa trojpodlažný dom ( pôvodne dvojpodlažný ). V roku 2018 bola pôvodná strecha domu odstránená, následne došlo k vymurovaniu nového 3. podlažia so samostatným vstupom. Domová prístavba prešla riadnou kolaudáciou, čiže sa jedná o 5 ročnú novostavbu .Obvodové múry novostavby sú z tvárnic aj so zateplením ( polystyrén ), 1 a 2. podlažie je postavené z tehly.
Strecha je plechová, škridla Lindap, zateplenie strechy 2x vrstva minerálna vlna.
Rekonštrukcia zahŕňala aj výmena plastových okien zn. Aluplast, plávajúce podlahy, vstavané skrine pred izbami na chodbe, predpríprava na krb v obývacej izbe, elektrické podlahové vykurovanie.
2. podlažie ( bytová jednotka ) rekonštrukcia : radiátorové vykurovanie, plávajúce podlahy, plastové okná, nová kuchynská linka, kúpeľňa s WC.
Momentálne sa táto bytová jednotka prenajíma.
Stavba RD:
- 1. podlažie - prízemie 70,3m2 : 3 miestnosti po oboch stranách ( 2 samostatné miestnosti, 1 využívaná ako práčovňa ).
- 2. podlažie - 105,7m2 (1. bytová jednotka ) vstup po drevených schodoch, kuchyňa so zariadením,2x izba, izba s výstupom na loggiu, kúpeľňa s WC, komora.
- 3. podlažie - 105,7m2 ( 2. bytová jednotka ) vstup po schodoch, zádverie, chodba - predsieň, 2x izba, obývačka s kuchyňou s výstupom na loggiu, kúpeľňa s WC, komora.
Podjazd : 24,18m2
Predzáhradka : 75m2
Úžitková plocha 294,8 m2.
IS : na pozemku :
- dom je napojený na miestny vodovod
- zavedená elektrina s vlastnými hodinami, el. napätie 230/380V
- plyn
- kanalizácia
- internet.
Pozemok je rovinatý, v zadnej časti domu sa nachádza menší dvor so záhradkou .
Vstup do dvora na pozemok je z prednej strany, cez vstupnú hliníkovú bránu, s príslušným jedným parkovacím miestom pred domom a ďalším parkovacím miestom v podjazde s prístupovou asfaltovou cestou. Vedľajší dom má samostatný vchod a vjazd na pozemok z druhej strany.
Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, bez ťarchy.
Zariadenie domu je dohodou medzi oboma stranami.
Cena 226 500 € vrátene provízie Rk. V prípade reálneho záujmu, možná dohoda na cene pri osobnej obhliadke.
V našej réžii je :
- kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva),
- bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom,
- pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca,
- poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti,
- protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.
* Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk
Bude nám cťou, Vám danú nehnuteľnosť ukázať a zároveň pomôcť pri výbere Vášho nového domova.
Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí realitný maklér Veronika Kinlovičová, tel.č. 0950 265 977.
Charakteristika
Úžitková plocha:
294,8 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1977
Druh domu:
Dvojgeneračný
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet izieb / miestností:
6
Prechodová izba:
Nie
Počet kúpeľní:
2
Počet loggí:
2
Podpivničenie:
Čiastočné
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Vykurovanie:
Ústredné, Podlahové
Zastavaná plocha:
131 m²
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Predzáhradka, Technická miestnosť, Vonkajší krb, Vonkajšie parkovacie miesto, Šatníkové skrine, Lodžia, Špajza
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Káblová TV, Internet
Voľnočasové aktivity:
Turistika
Doprava:
Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Veronika Kinlovičová
KLAP REAL s.r.o.09502659...0950265977 zobraziť číslo
KLAP REAL s.r.o.
Pražská 4 • 04001, Košice Západ (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti226 500 € 768 €/m²
Kontakt na predajcu
Veronika Kinlovičová
KLAP REAL s.r.o.09502659...0950265977 zobraziť číslo
