NA PREDAJ: praktický 5izbový rodinný dom s pozemkom 768m2 - Dechtice

A V I L A - značka, ktorej môžete dôverovať.

Na predaj praktický 5izbový rodinný dom s garážou, peknou záhradou
na pozemku o výmere 768m2 v kľudnej lokalite obce Dechtice.

Pozemok:
- výmera 768m2
- orientačné rozmery šírka 16m, dĺžka 47m
- rovinatý, slnečný, oplotený
- udržiavaný
- v zadnej časti záhrada na pestovanie zeleniny
- v záhrade ovocné stromy (broskyňa,marhuľa,slivky), maliny
- záhrada oddelená tujami od užitkovej časti

Dom:
- zastavaná plocha 100m2
- úžitková plocha 300m2
- postavený z kvádrov (hrubé nosné steny cca 50cm)
- kolaudácia r.1977
- rekonštrukcia r.2018
- nová fasáda r.2018 - silikónová omietka
- zateplená strecha - fólia Fatrafol
- dva zrepasované komíny r.2023 (nanovo vyvložkované, omietnuté)
- nový plynový kotol Protherm r.2023
- kúrenie radiátory
- nové odpady
- nové medené elektrické rozvody
- plastové okná
- plastové balkónové aj vchodové dvere
- v izbách podlahové gumy
- v jednej izbe plávajúca podlaha
- predáva sa zariadený

Dom dispozícia:
0.prízemie(výška stropov 2.2m)
- garáž s elektrickou bránou a dverami, montážna jama
- pivnica s oknom, prípojka 400V
- práčovňa s oknom, vaňou, sprchovacím kútom
- technická miestnosť s plynovým kotlom, bojlerom, s oknom
- kuchyňa s 2 horizontálnymi oknami, bez vody, možnosť kúrenia/varenia v kachliach
- špajza s oknom s úložným priestorom
- chodba so schodiskom na 1.poschodie

1.poschodie(výška stropov 2.65m)
- zastrešený zadný vchod
- chodba s vešiakovou stenou
- samostatné WC s oknom
- kúpeľňa s vaňou a oknom
- špajza s oknom
- veľká kuchyňa
- veľká obývacia izba s krbovými kachľami
- spáľňa
- chodba so schodiskom na 2.poschodie

2.poschodie(výška stropov 2.65m)
- chodba s francúzskym oknom
- izba1 s balkónom do záhrady
- izba2 a izba3 s balkónom do ulice
- kuchyňa
- samostatné WC

Dom príslušenstvo:
- dreváreň
- murovaný záhradný domček(podpivničený, ideálny pre skladovanie zeleniny a ovocia)
- nekrytá terasa za domom

Inžinierske siete:
- voda
- elektrina
- plyn
- kanalizácia
- telefón (pevná linka)

Občianska vybavenosť:
- MŠ,ZŠ, potraviny COOP Jednota, reštaurácia, hostinec
- knižnica, lekáreň, holičstvo kaderníctvo, autoservis
- predaj rýb v rybárni Dechtice
- futbalové ihrisko, BUS spojenie

Lokalita:
- krásna príroda podhoria Malých Karpát ideálna na turistiku, hubárčenie, zber byliniek a vychádzky
- pútnické miesto Katarínka, hrad Dobrá Voda
- v okolí možnosti rybolovu VN Chtelnica, VN Dolné Dubové

CENA: 328.000,-EUR

Cena zahŕňa komplet právny servis, ako aj náklady na vypracovanie
zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok
vkladu do katastra v hodnote 66,- €. V prípade, ak poveríte našu spoločnosť
Reality AVILA na zabezpečenie financovania a hypotéka Vám nebude schválená,
REZERVAČNÁ ZÁLOHA VÁM BUDE VRÁTENÁ V PLNEJ VÝŠKE.

Pre viac informácií, alebo na zabezpečenie obhliadky, ma prosím kontaktujte.
Alexander Bednárik
mob: 0911074618 Trnava
adr: Paulínska 24, 91701 Trnava
mail: a.bednarik@realityavila.sk
https://avilareality.sk/