(Jucks18SIbn) • Aktualizovaný: 25. 04. 2024 • 1. publikácia: 25. 04. 2024
Na predaj kompletne zariadený - zrekonštruovaný 2 izbový rodinný dom (120m2) v meste Šamorín
Mliečnanská
Šamorín • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
105 m²
Plocha pozemku:
718 m²
Info
Realitná kancelária A-nehnuteľnosti ponúka na predaj podpivničený 2-izbový poschodový rodinný dom 120m2 na pozemku 718m2 , v meste Šamorín, okres Dunajská Streda, vzdialená len 15min. (25km) od Bratislavy po R7 a D4 napojenie smer Kvetoslavov vzdialenej 1km od Šamorína.
Dom bol postavený v roku 1970. Rekonštrukcia bola v roku 2016.
Zastavaná plocha domu s terasou: 120 m2 s terasou 15m2 na pozemku 718m2
Úžitková plocha prízemia: 105m2
Pivnica : 30m2
Podkrovie: 90m2 ( možnosť zastavať)
Garáž 2x: 15m2 +15m2
Krytá terasa s posedením pred domom: 17m2
Parkovacie státie vo dvore pre dve autá.
Dispozícia:
Prízemie: závetrie (3m2), vstupná hala so šatníkom (8m2), chodba(5m2), obývačka (27m2) s výstupom na terasu (15m2), samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou (16m2), špajza (4m2), spálňa- izba (21m2) , kúpeľňa s vaňou - so sprchovým kútom- s toaletou (16m2), samostatné WC (1,20m2), technická miestnosť-špajza (4m2), sklad(1,2m2).
Podkrovie: má samostatný vstup, schodisko(3m2), podkrovie(90m2) jedna veľká miestnosť ( predpríprava na zastavanie).
Pivnica: schodisko(3m2), tri samostatné miestnosti (24m2) - sklad, posilovňa...
Rekonštrukcia domu:
Rodinný dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2016 - fasáda domu, zateplenie , výmena okien, kompletná maľovka (stierky), výmena dverí - zárubní, laminátová podlaha, dlažba, kúpeľňa, vymenené elektrické rozvody, rozvody kúrenia – plynu, nová kanalizácia, plynová prípojka.
Kompletne nové zariadenie domu, nová kuchynská linka so spotrebičmi.
Technický popis domu:
Rodinný dom je postavený z tehál TD 400 mm, zateplenie 100 mm polystyrénom + vonkajšia fasádna omietka Baumit , vnútorne steny stierka. Strecha sedlová - škridla betónová pôvodná.
Plastové okná s izolačným dvoj sklom, vnútornými žalúziami, vonkajšie žalúzie elektrickým ovládaním na všetkých oknách. Vchodové dvere – plastové presklenné, interiérové dvere - zárubne drevená dyha .
Podlaha na prízemí v izbách laminátové parkety kombinované keramickou dlažbou v kúpeľni, WC a na chodbe. Kúrenie – plynovým kotlom so zásobníkom s radiátormi, krbom na drevo.
Ostatné vybavenie domu: mobilná klimatizácia s vybudovaným vývodom, TV- internet optika Mágio.
Dom sa predáva kompletne zariadený s nábytkom v izbách, s TV prijímačmi, kuchynská linka so spotrebičmi, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu 60cm, teplovzdušná rúra, elektrická varná doska, digestor, keramický drez, batéria.
Ostatné vybavenie:
Predzáhradka - vstup betónovým parkovacím státím pre 2 autá, garáž, altánok s posedením , vstup-elektrická posuvná brána na diaľkové ovládanie. Plechová garáž v zadnej časti pozemku slúži ako ukladací priestor, na uskladnenie záhradného nábytku, náradia, v zadnej časti záhrady umiestnený bazén.
Terasa s posedením – elektrická látková pergola nad terasou. Klasická závlaha na celom pozemku z vlastnej vŕtanej studne.
IS : verejný vodovod a kanalizácia, elektrika , plynová prípojka, vlastná studňa 15m.
Mesačné prevádzkové náklady: plyn 365 000 € elektrika 50 EUR, voda 30 EUR.
Výhody tohto domu: dobrá lokalita, nízke režijné náklady, možnosť zastavania povaly podľa vlastnej predstavy. Z velkých dvoch izieb (27m2+21m2) sa dájú spraviť tri menšie izby v priemere (16m2). Dom je orientovaný na severovýchod a juhozápad.
Cena domu je vrátane právneho a realitného servisu.
V prípade záujmu kontaktujte realitného makléra.
V prípade potreby Vám ponúkame bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru.
Dom bol postavený v roku 1970. Rekonštrukcia bola v roku 2016.
Zastavaná plocha domu s terasou: 120 m2 s terasou 15m2 na pozemku 718m2
Úžitková plocha prízemia: 105m2
Pivnica : 30m2
Podkrovie: 90m2 ( možnosť zastavať)
Garáž 2x: 15m2 +15m2
Krytá terasa s posedením pred domom: 17m2
Parkovacie státie vo dvore pre dve autá.
Dispozícia:
Prízemie: závetrie (3m2), vstupná hala so šatníkom (8m2), chodba(5m2), obývačka (27m2) s výstupom na terasu (15m2), samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou (16m2), špajza (4m2), spálňa- izba (21m2) , kúpeľňa s vaňou - so sprchovým kútom- s toaletou (16m2), samostatné WC (1,20m2), technická miestnosť-špajza (4m2), sklad(1,2m2).
Podkrovie: má samostatný vstup, schodisko(3m2), podkrovie(90m2) jedna veľká miestnosť ( predpríprava na zastavanie).
Pivnica: schodisko(3m2), tri samostatné miestnosti (24m2) - sklad, posilovňa...
Rekonštrukcia domu:
Rodinný dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2016 - fasáda domu, zateplenie , výmena okien, kompletná maľovka (stierky), výmena dverí - zárubní, laminátová podlaha, dlažba, kúpeľňa, vymenené elektrické rozvody, rozvody kúrenia – plynu, nová kanalizácia, plynová prípojka.
Kompletne nové zariadenie domu, nová kuchynská linka so spotrebičmi.
Technický popis domu:
Rodinný dom je postavený z tehál TD 400 mm, zateplenie 100 mm polystyrénom + vonkajšia fasádna omietka Baumit , vnútorne steny stierka. Strecha sedlová - škridla betónová pôvodná.
Plastové okná s izolačným dvoj sklom, vnútornými žalúziami, vonkajšie žalúzie elektrickým ovládaním na všetkých oknách. Vchodové dvere – plastové presklenné, interiérové dvere - zárubne drevená dyha .
Podlaha na prízemí v izbách laminátové parkety kombinované keramickou dlažbou v kúpeľni, WC a na chodbe. Kúrenie – plynovým kotlom so zásobníkom s radiátormi, krbom na drevo.
Ostatné vybavenie domu: mobilná klimatizácia s vybudovaným vývodom, TV- internet optika Mágio.
Dom sa predáva kompletne zariadený s nábytkom v izbách, s TV prijímačmi, kuchynská linka so spotrebičmi, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu 60cm, teplovzdušná rúra, elektrická varná doska, digestor, keramický drez, batéria.
Ostatné vybavenie:
Predzáhradka - vstup betónovým parkovacím státím pre 2 autá, garáž, altánok s posedením , vstup-elektrická posuvná brána na diaľkové ovládanie. Plechová garáž v zadnej časti pozemku slúži ako ukladací priestor, na uskladnenie záhradného nábytku, náradia, v zadnej časti záhrady umiestnený bazén.
Terasa s posedením – elektrická látková pergola nad terasou. Klasická závlaha na celom pozemku z vlastnej vŕtanej studne.
IS : verejný vodovod a kanalizácia, elektrika , plynová prípojka, vlastná studňa 15m.
Mesačné prevádzkové náklady: plyn 365 000 € elektrika 50 EUR, voda 30 EUR.
Výhody tohto domu: dobrá lokalita, nízke režijné náklady, možnosť zastavania povaly podľa vlastnej predstavy. Z velkých dvoch izieb (27m2+21m2) sa dájú spraviť tri menšie izby v priemere (16m2). Dom je orientovaný na severovýchod a juhozápad.
Cena domu je vrátane právneho a realitného servisu.
V prípade záujmu kontaktujte realitného makléra.
V prípade potreby Vám ponúkame bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru.
Charakteristika
Úžitková plocha:
105 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1970
Rok poslednej rekonštrukcie:
2016
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Prechodová izba:
Nie
Terás:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Počet garáží:
2
Vykurovanie:
Lokálne, Krb, Klimatizacia
Plocha pozemku:
718 m²
Zastavaná plocha:
120 m²
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Predzáhradka, Sklad, Technická miestnosť, Altánok / posedenie, Vonkajšie parkovacie miesto, Šatníkové skrine, Pivnica
Telekomunikácie:
Satelit, Optická sieť
Voľnočasové aktivity:
Turistika, Cykloturistika
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Renata Baráth
Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti+4219081...+421908127201 zobraziť číslo
A-Nehnuteľnosti Realitná Kancelária
Gazdovský Rad 39b • 93101, Šamorín (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Renata Baráth
Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti+4219081...+421908127201 zobraziť číslo
