0248 (JuNS6Gm055f) • Aktualizovaný: 06. 12. 2023 • 1. publikácia: 11. 10. 2023
MODERNÝ DOM S PRIVÁTNOU PLÁŽOU, DUNAJSKÁ LUŽNÁ - MALÉ KOŠARISKÁ
Malé Košariská
Dunajská Lužná • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
320 m²
Plocha pozemku:
1 104 m²
Info
Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj jedinečný moderný rodinný dom s privátnou plážou nachádzajúci sa pri jazere Malé Košariská (Nové Košariská II) v obci Dunajská Lužná.
Rodinný dom dispozične pozostáva z dvoch podlaží. Hlavná spoločenská časť sa nachádza na prízemí a ponúka veľkorysú obývaciu zónu s krbom, na ktorú plynule nadväzuje kompletne vybavená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, americkou chladničkou a kuchynským ostrovom s barovým sedením a jedálenský stôl pre 6 osôb. Nový majiteľ určite ocení priamy vstup na slnečnú, čiastočne krytú terasu s lounge záhradným nábytkom, ako aj druhú, určenú na letné stolovanie. K dispozícii je kúpeľňa.
Nočná časť je situovaná o poschodie vyššie a ponúka 3 spálne. Benefitom master bedroom je, okrem vlastného šatníka, aj priestranná krytá terasa s pohodlnými ležadlami a nádherným výhľadom na pokojné jazero. Vstup na terasu je možný aj zo susednej detskej izby. Na poschodí sa ďalej nachádza menšia spálňa, samozrejmosťou je moderná kúpeľňa.
Interiér, v zmysle návrhu architektonického štúdia, vyniká minimalistickým nadčasovým dizajnom, precíznym spracovaním s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Celý priestor pôsobí kompaktným dojmom, čistými líniami s dominantnou bielo šedou kombináciou v kontraste s kvalitnou podlahou v drevo-dekóre.
Výhodu kaskádovitého pozemku architekti dômyselne využili na vybudovanie plážového domčeka s priestrannou slnečnou terasou s čiastočným pevným prekrytím a priamym vstupom do jazera upravenou, kamienkovou plážou. Aktuálne slúži ako fitness, k dispozícii je sprcha a toaleta, ako aj priestor pre záhradné občerstvenie a odpočinok pred slnkom. Zelená záhrada je napojená na automatický systém závlahy.
Parkovanie je zabezpečené v samostatne stojacej garáži pre 2 vozidlá, ďalšie 2 autá môžu parkovať na vonkajšej ploche pozemku.
privátna pláž s priamym vstupom do jazera
plážový domček s fitness
slnečné terasy, mólo pri jazere
moderná kuchyňa s praktickou komorou
dizajnové kúpeľne s walk-in sprchovými kútmi a vaňou
klimatizácia s wifi
elektrické a krbové podlahové vykurovanie
talianska dlažba a obklady
hliníkové okná Schüco (3 sklá)
drevená terasa Garapa
vlastná 20 m studňa
technická miestnosť
automatický závlahový systém
drevo-obklad domu IPE
vonkajšie hliníkové žalúzie s wifi
Lokalita - Dunajská Lužná, Malé Košariská
Dunajská Lužná sa nachádza približne 10 km od Bratislavy, pohodlná dostupnosť do hlavného mesta je zabezpečená obchvatom D4 alebo R7. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Jazero Malé Košariská, nazývané aj Nové Košariská II, vzniklo v dôsledku ťažby štrku a dnes sa využíva na rekreačné účely. Nachádza sa tu reštaurácia i bufety s občerstvením. Voda v jazere je kontrolovaná, priezračná, vhodná na kúpanie. Orientácia domu je na juh, vďaka čomu je možné si užívať slnečné lúče počas celého dňa.
Rodinný dom dispozične pozostáva z dvoch podlaží. Hlavná spoločenská časť sa nachádza na prízemí a ponúka veľkorysú obývaciu zónu s krbom, na ktorú plynule nadväzuje kompletne vybavená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, americkou chladničkou a kuchynským ostrovom s barovým sedením a jedálenský stôl pre 6 osôb. Nový majiteľ určite ocení priamy vstup na slnečnú, čiastočne krytú terasu s lounge záhradným nábytkom, ako aj druhú, určenú na letné stolovanie. K dispozícii je kúpeľňa.
Nočná časť je situovaná o poschodie vyššie a ponúka 3 spálne. Benefitom master bedroom je, okrem vlastného šatníka, aj priestranná krytá terasa s pohodlnými ležadlami a nádherným výhľadom na pokojné jazero. Vstup na terasu je možný aj zo susednej detskej izby. Na poschodí sa ďalej nachádza menšia spálňa, samozrejmosťou je moderná kúpeľňa.
Interiér, v zmysle návrhu architektonického štúdia, vyniká minimalistickým nadčasovým dizajnom, precíznym spracovaním s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Celý priestor pôsobí kompaktným dojmom, čistými líniami s dominantnou bielo šedou kombináciou v kontraste s kvalitnou podlahou v drevo-dekóre.
Výhodu kaskádovitého pozemku architekti dômyselne využili na vybudovanie plážového domčeka s priestrannou slnečnou terasou s čiastočným pevným prekrytím a priamym vstupom do jazera upravenou, kamienkovou plážou. Aktuálne slúži ako fitness, k dispozícii je sprcha a toaleta, ako aj priestor pre záhradné občerstvenie a odpočinok pred slnkom. Zelená záhrada je napojená na automatický systém závlahy.
Parkovanie je zabezpečené v samostatne stojacej garáži pre 2 vozidlá, ďalšie 2 autá môžu parkovať na vonkajšej ploche pozemku.
privátna pláž s priamym vstupom do jazera
plážový domček s fitness
slnečné terasy, mólo pri jazere
moderná kuchyňa s praktickou komorou
dizajnové kúpeľne s walk-in sprchovými kútmi a vaňou
klimatizácia s wifi
elektrické a krbové podlahové vykurovanie
talianska dlažba a obklady
hliníkové okná Schüco (3 sklá)
drevená terasa Garapa
vlastná 20 m studňa
technická miestnosť
automatický závlahový systém
drevo-obklad domu IPE
vonkajšie hliníkové žalúzie s wifi
Lokalita - Dunajská Lužná, Malé Košariská
Dunajská Lužná sa nachádza približne 10 km od Bratislavy, pohodlná dostupnosť do hlavného mesta je zabezpečená obchvatom D4 alebo R7. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Jazero Malé Košariská, nazývané aj Nové Košariská II, vzniklo v dôsledku ťažby štrku a dnes sa využíva na rekreačné účely. Nachádza sa tu reštaurácia i bufety s občerstvením. Voda v jazere je kontrolovaná, priezračná, vhodná na kúpanie. Orientácia domu je na juh, vďaka čomu je možné si užívať slnečné lúče počas celého dňa.
Charakteristika
Úžitková plocha:
320 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1111
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Prechodová izba:
Nie
Počet kúpeľní:
2
Počet garáží:
2
Vykurovanie:
Podlahové, Krb, Klimatizacia
Plocha pozemku:
1 104 m²
Zastavaná plocha:
320 m²
Vybavenie:
Technická miestnosť, Vonkajšie parkovacie miesto
Voľnočasové aktivity:
Rybolov, Cykloturistika
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Slovakia Sotheby's International Realty.
Slovakia Sotheby\'s Int. Realty+4219106...+421910606011 zobraziť číslo
Slovakia Sotheby's Int. Realty
Mudroňova 3B • 81101, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
Slovakia Sotheby's International Realty.
+4219106...+421910606011 zobraziť číslo
