12793852 (JulFEo9_sVZ) • Aktualizovaný: 11. 06. 2026 • 1. publikácia: 10. 06. 2026
Moderný 4-izbový rodinný dom v príjemnej lokalite – Hrubý Šúr
Susedská
Hrubý Šúr • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
395,000 € 3524 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
112.1 m²
Plocha pozemku:
655 m²
Info
| Moderné technológie | Klimatizácia v každej izbe | Solárny ohrev | Terasa s pergolou | Vlastná studňa
Hľadáte bývanie bez kompromisov? Tento moderný 4- izbový rodinný dom v pokojnej slepej ulici v obci Hrubý Šúr ponúka ideálnu kombináciu súkromia, komfortu a moderných technológií, ktoré spríjemnia každodenný život.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Úžitková plocha: 112,1 m²
Zastavaná plocha: 133,6 m²
Pozemok: 655 m²
Kolaudácia: 2021
DISPOZÍCIA:
Srdcom domu je priestranná a presvetlená obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou, modernou kuchyňou vybavenou kompletnými vstavanými spotrebičmi a praktickou špajzou. Súčasťou dennej zóny je aj príjemný pracovný kútik, ktorý vďaka veľkým francúzskym oknám ponúka dostatok prirodzeného svetla a výhľad do záhrady.
Veľkoformátové francúzske okná prepájajú interiér s terasou pod pergolou a upraveným pozemkom. Výnimočným benefitom domu je, že všetky obytné miestnosti disponujú priamym vstupom na terasu alebo do záhrady.
Pri vstupe do domu sa nachádza vstupná chodba a samostatná hosťovská toaleta.
Nočnú časť tvoria 3 samostatné nepriechodné izby, pričom hlavná spálňa disponuje vlastným šatníkom. V ostatných izbách sa nachádzajú praktické vstavané skrine. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia v každej izbe. K dispozícii je tiež kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou a praktická technická miestnosť.
TECHNICKÉ VYBAVENIE:
Podlahové teplovodné plynové vykurovanie
Solárny panel na ekologický ohrev vody
Klimatizácia v každej izbe (v obývacej izbe až 2 jednotky)
Elektricky ovládané exteriérové žalúzie
Alarm a zabezpečovací systém
Napojenie na elektrinu, plyn, obecnú vodu a vlastnú studňu
Žumpa s objemom 12 m³, s perspektívou napojenia na verejnú kanalizáciu
PRAKTICKÉ VÝHODY:
Všetky obytné miestnosti majú priamy vstup na terasu alebo do záhrady
Terasa s pergolou ideálna na oddych a posedenia
Automatická závlaha napojená na vlastnú studňu
Samostatný sklad na bicykle a záhradné náradie
2 parkovacie miesta pod pergolou + ďalšie parkovacie miesta na spevnenej ploche pred domom
Pokojná lokalita v slepej ulici s minimálnou premávkou
Nízke mesačné náklady približne 200 €
LOKALITA:
Obec Hrubý Šúr patrí medzi obľúbené lokality pre rodinné bývanie vďaka pokojnej atmosfére a výbornej dostupnosti do Senca aj Bratislavy. Dom sa nachádza v slepej ulici, čo zaručuje minimálnu premávku, väčšie súkromie a bezpečné prostredie pre deti.
CENA: 395 000 € - zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv na predaj nehnuteľnosti, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, ako aj poplatok za vklad do katastra a proces odovzdania nehnuteľnosti.
KONTAKT:
Michaela Macsiczová - certifikovaný realitný maklér
KARIN & PARTNERS - REALITNÁ KANCELÁRIA
Lazaretská 3/a, 811 08 Bratislava
Slovenská republika
mobil: 0903 058 985
e-mail: macsiczova@karinpartners.sk
web: karinpartners.sk
Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN&PARTNERS real s.r.o
Hľadáte bývanie bez kompromisov? Tento moderný 4- izbový rodinný dom v pokojnej slepej ulici v obci Hrubý Šúr ponúka ideálnu kombináciu súkromia, komfortu a moderných technológií, ktoré spríjemnia každodenný život.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Úžitková plocha: 112,1 m²
Zastavaná plocha: 133,6 m²
Pozemok: 655 m²
Kolaudácia: 2021
DISPOZÍCIA:
Srdcom domu je priestranná a presvetlená obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou, modernou kuchyňou vybavenou kompletnými vstavanými spotrebičmi a praktickou špajzou. Súčasťou dennej zóny je aj príjemný pracovný kútik, ktorý vďaka veľkým francúzskym oknám ponúka dostatok prirodzeného svetla a výhľad do záhrady.
Veľkoformátové francúzske okná prepájajú interiér s terasou pod pergolou a upraveným pozemkom. Výnimočným benefitom domu je, že všetky obytné miestnosti disponujú priamym vstupom na terasu alebo do záhrady.
Pri vstupe do domu sa nachádza vstupná chodba a samostatná hosťovská toaleta.
Nočnú časť tvoria 3 samostatné nepriechodné izby, pričom hlavná spálňa disponuje vlastným šatníkom. V ostatných izbách sa nachádzajú praktické vstavané skrine. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia v každej izbe. K dispozícii je tiež kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou a praktická technická miestnosť.
TECHNICKÉ VYBAVENIE:
Podlahové teplovodné plynové vykurovanie
Solárny panel na ekologický ohrev vody
Klimatizácia v každej izbe (v obývacej izbe až 2 jednotky)
Elektricky ovládané exteriérové žalúzie
Alarm a zabezpečovací systém
Napojenie na elektrinu, plyn, obecnú vodu a vlastnú studňu
Žumpa s objemom 12 m³, s perspektívou napojenia na verejnú kanalizáciu
PRAKTICKÉ VÝHODY:
Všetky obytné miestnosti majú priamy vstup na terasu alebo do záhrady
Terasa s pergolou ideálna na oddych a posedenia
Automatická závlaha napojená na vlastnú studňu
Samostatný sklad na bicykle a záhradné náradie
2 parkovacie miesta pod pergolou + ďalšie parkovacie miesta na spevnenej ploche pred domom
Pokojná lokalita v slepej ulici s minimálnou premávkou
Nízke mesačné náklady približne 200 €
LOKALITA:
Obec Hrubý Šúr patrí medzi obľúbené lokality pre rodinné bývanie vďaka pokojnej atmosfére a výbornej dostupnosti do Senca aj Bratislavy. Dom sa nachádza v slepej ulici, čo zaručuje minimálnu premávku, väčšie súkromie a bezpečné prostredie pre deti.
CENA: 395 000 € - zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv na predaj nehnuteľnosti, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, ako aj poplatok za vklad do katastra a proces odovzdania nehnuteľnosti.
KONTAKT:
Michaela Macsiczová - certifikovaný realitný maklér
KARIN & PARTNERS - REALITNÁ KANCELÁRIA
Lazaretská 3/a, 811 08 Bratislava
Slovenská republika
mobil: 0903 058 985
e-mail: macsiczova@karinpartners.sk
web: karinpartners.sk
Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN&PARTNERS real s.r.o
Charakteristika
Úžitková plocha:
112.1 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2021
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
655 m²
Zastavaná plocha:
133.6 m²
Vybavenie:
Terasa
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michaela Macsiczová
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0903 058... zobraziť číslo
KARIN & PARTNERS, s.r.o.
Lazaretská 3/a • 81108, Bratislava Celá ponuka spoločnosti395,000 € 3524 €/m²
Kontakt na predajcu
Michaela Macsiczová
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0903 058... zobraziť číslo
