(JuQdLhFv8hs) • Aktualizovaný: 12. 12. 2025 • 1. publikácia: 03. 12. 2025
Moderný 4-izbový rodinný dom 169,78m² s garážou, pozemok 723 m² - Hviezdoslavov
Bazalková ulica
Hviezdoslavov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
415,000 € 2444 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
169.83 m²
Plocha pozemku:
723 m²
Info
Predaj : Moderný 4-izbový rodinný dom 169,78m² s garážou s pozemkom o rozlohe 723 m² vo Hviezdoslavove
Hľadáte moderné, bezpečné a úsporné bývanie s výbornou dostupnosťou a v tichom prostredí?
Ponúkame vám na predaj exkluzívny dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom v obci Hviezdoslavov, ktorý bol kolaudovaný v roku 2018 a je pripravený pre nových majiteľov bez nutnosti ďalších investícií.
Tento dom bol navrhnutý s dôrazom na komfort, nízke prevádzkové náklady a moderné technológie.
Kľúčové Vlastnosti Domu a Pozemku
Úžitková plocha domu: priestranných 169,73m² .
Pozemok: rovinatý, slnečný pozemok s rozlohou 723m² .
Dispozícia :
-1. podlažie: Predsieň, WC, otvorená kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, chodba, 2x kúpeľňa, spálňa, 2x detská izba, garáž.
-2. podlažie: Otvorená galéria – ideálna ako pracovňa, oddychová zóna alebo fitness.
Garáž: Priamy vstup do domu pre maximálne pohodlie.
Spevnené plochy: Prístupový chodník a priestor pre parkovanie až 3 vozidiel pred domom.
Technologické a Energetické Vybavenie
Dom je špičkovo vybavený pre moderný a úsporný život:
Kúrenie a ohrev vody: Ekonomické podlahové kúrenie v kombinácii s bojlerom s tepelným čerpadlom.
Doplnkové vykurovanie: Útulné kachle na pevné palivo s výduchmi do ďalších miestností pre efektívne rozvádzanie tepla.
Chladenie a vetranie: Klimatizácia pre letné mesiace a rekuperácia vzduchu pre neustály prísun čerstvého vzduchu s minimálnou tepelnou stratou.
Zateplenie: Kvalitné zateplenie polystyrénom (20cm) a izolácia strechy minerálnou vlnou (40cm) pre maximálnu tepelnú pohodu. Plochá strecha je riešená hydroizoláciou Fatrafol a krytá plechom Lindab.
Okná a dvere: Plastové okná a hliníkové posuvné dvere na terasu.
Bezpečnosť a komfort: Vonkajšie elektrické rolety, video kamerový systém, alarm a videovrátnik. Samozrejmosťou je optický internet.
Záhrada a Exteriér
Pozemok ponúka oázu relaxu a praktické riešenia:
Terasa: Veľkorysá krytá terasa (20m²) ideálna pre vonkajšie posedenia a rodinné oslavy.
Súkromie: Gabiónový plot zabezpečuje súkromie a moderný vzhľad.
Hospodárske zázemie: Menší záhradný domček slúžiaci ako dielňa a praktický altánok pre grilovacie náčinie.
Voda: K dispozícii je studňa na pozemku a plne funkčný zavlažovací systém záhrady.
Inžinierske siete: Do domu je privedená elektrická sieť. Na pozemku je navyše vodovodná a kanalizačná prípojka, dom aktuálne využíva objemnú žumpu (12m²).
Lokalita Hviezdoslavov
Obec Hviezdoslavov je čoraz populárnejšou lokalitou v okrese Dunajská Streda, ktorá si zachováva príjemný vidiecky charakter, no zároveň poskytuje výbornú dostupnosť do Bratislavy (vďaka rýchlemu napojeniu na R7/D4) a okolitých miest. Lokalita ponúka pokojné prostredie pre rodiny s deťmi a zároveň základnú občiansku vybavenosť (škôlka, obchody). Je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú kompromis medzi vidieckym pokojom a blízkosťou mesta.
Tento dom je skutočne jedinečnou ponukou, ktorá spája moderný dizajn, špičkové technológie a komfortné bývanie na dosah hlavného mesta.
Neváhajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes. Tešíme sa na vás!
"Všetky údaje (vrátane výmery) boli získané od majiteľa a majú len informatívny charakter. Realitná kancelária nezodpovedá za rozdiely medzi informáciami v inzeráte a skutočným stavom nehnuteľnosti. Pre záväzné informácie je smerodajný stav nehnuteľnosti a výpis z Katastra nehnuteľností (LV)."
Hľadáte moderné, bezpečné a úsporné bývanie s výbornou dostupnosťou a v tichom prostredí?
Ponúkame vám na predaj exkluzívny dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom v obci Hviezdoslavov, ktorý bol kolaudovaný v roku 2018 a je pripravený pre nových majiteľov bez nutnosti ďalších investícií.
Tento dom bol navrhnutý s dôrazom na komfort, nízke prevádzkové náklady a moderné technológie.
Kľúčové Vlastnosti Domu a Pozemku
Úžitková plocha domu: priestranných 169,73m² .
Pozemok: rovinatý, slnečný pozemok s rozlohou 723m² .
Dispozícia :
-1. podlažie: Predsieň, WC, otvorená kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, chodba, 2x kúpeľňa, spálňa, 2x detská izba, garáž.
-2. podlažie: Otvorená galéria – ideálna ako pracovňa, oddychová zóna alebo fitness.
Garáž: Priamy vstup do domu pre maximálne pohodlie.
Spevnené plochy: Prístupový chodník a priestor pre parkovanie až 3 vozidiel pred domom.
Technologické a Energetické Vybavenie
Dom je špičkovo vybavený pre moderný a úsporný život:
Kúrenie a ohrev vody: Ekonomické podlahové kúrenie v kombinácii s bojlerom s tepelným čerpadlom.
Doplnkové vykurovanie: Útulné kachle na pevné palivo s výduchmi do ďalších miestností pre efektívne rozvádzanie tepla.
Chladenie a vetranie: Klimatizácia pre letné mesiace a rekuperácia vzduchu pre neustály prísun čerstvého vzduchu s minimálnou tepelnou stratou.
Zateplenie: Kvalitné zateplenie polystyrénom (20cm) a izolácia strechy minerálnou vlnou (40cm) pre maximálnu tepelnú pohodu. Plochá strecha je riešená hydroizoláciou Fatrafol a krytá plechom Lindab.
Okná a dvere: Plastové okná a hliníkové posuvné dvere na terasu.
Bezpečnosť a komfort: Vonkajšie elektrické rolety, video kamerový systém, alarm a videovrátnik. Samozrejmosťou je optický internet.
Záhrada a Exteriér
Pozemok ponúka oázu relaxu a praktické riešenia:
Terasa: Veľkorysá krytá terasa (20m²) ideálna pre vonkajšie posedenia a rodinné oslavy.
Súkromie: Gabiónový plot zabezpečuje súkromie a moderný vzhľad.
Hospodárske zázemie: Menší záhradný domček slúžiaci ako dielňa a praktický altánok pre grilovacie náčinie.
Voda: K dispozícii je studňa na pozemku a plne funkčný zavlažovací systém záhrady.
Inžinierske siete: Do domu je privedená elektrická sieť. Na pozemku je navyše vodovodná a kanalizačná prípojka, dom aktuálne využíva objemnú žumpu (12m²).
Lokalita Hviezdoslavov
Obec Hviezdoslavov je čoraz populárnejšou lokalitou v okrese Dunajská Streda, ktorá si zachováva príjemný vidiecky charakter, no zároveň poskytuje výbornú dostupnosť do Bratislavy (vďaka rýchlemu napojeniu na R7/D4) a okolitých miest. Lokalita ponúka pokojné prostredie pre rodiny s deťmi a zároveň základnú občiansku vybavenosť (škôlka, obchody). Je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú kompromis medzi vidieckym pokojom a blízkosťou mesta.
Tento dom je skutočne jedinečnou ponukou, ktorá spája moderný dizajn, špičkové technológie a komfortné bývanie na dosah hlavného mesta.
Neváhajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes. Tešíme sa na vás!
"Všetky údaje (vrátane výmery) boli získané od majiteľa a majú len informatívny charakter. Realitná kancelária nezodpovedá za rozdiely medzi informáciami v inzeráte a skutočným stavom nehnuteľnosti. Pre záväzné informácie je smerodajný stav nehnuteľnosti a výpis z Katastra nehnuteľností (LV)."
Charakteristika
Úžitková plocha:
169.83 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Energie:
200 €
Rok výstavby:
2015
Rok kolaudácie:
2018
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Iná
Orientácia:
Juhovýchodná, Juhozápadná, Severozápadná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
2
Počet kúpeľní:
2
Terás:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Krb, Klimatizacia
Plocha pozemku:
723 m²
Zastavaná plocha:
198 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová, Betónová
Bezpečnosť:
Alarm, Kamerový systém, Bezpečnostné dvere, Videovrátnik
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Sklad, Záhrada, Zabezpečovacie zariadenie, Dielňa, Krb, Záhradný domček, Terasa
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Diaľkový autobus, Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica, Vlak, Cesta, MHD
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Norbert Füle
RTRE s.r.o.09524200... zobraziť číslo
RTRE s.r.o.
Jarošova 1 • 83103, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti415,000 € 2444 €/m²
Kontakt na predajcu
Norbert Füle
RTRE s.r.o.09524200... zobraziť číslo
