(Ju0M915QdCx) • Aktualizovaný: 25. 04. 2024 • 1. publikácia: 25. 04. 2024
LEXXUS | Rodinný dom a nadčasový dizajn stavby v tichej lokalite na Vančurovej ulici, BA III
Vančurova
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
890 000 € 4207 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
211,56 m²
Plocha pozemku:
732 m²
Info
SPOLOČNOSŤ LEXXUS, A.S. PONÚKA EXKLUZÍVNE prémiové bývanie v rodinnom dome vo vyhľadávanej tichej a bezpečnej lokalite s výhľadom na dominanty mesta. Predstavujeme samostatne stojaci rodinný dom situovaný na výnimočnom širokom pozemku v tichej uličnej zástavbe na Vančurovej ulici, miestna časť Stráže.
Pôvodný rodinný dom bol zrealizovaný a daný do užívania v roku 1974 . V roku 2006 až 2007 bola zrealizovaná renovácia rodinného domu, ktorá zmodernizovala exteriérovú a interiérovú časť - objekt zateplený s novou fasádou, osadené hliníkové okná s vonkajšími elektrickými roletami, nová krytina, nové interiérové a vstupné dvere, nové podlahy, obklady, dlažby, nová sanita, vymenená kuchynská linka, nové rozvody vody, kanalizácie, vymenený kotol teplovodného kúrenia, vykurovacie telesá a dominantný krb s vyhrievacou vložkou a nádherným mramorovým obkladom. Po rekonštrukcii v roku 2007 sa dom naďalej opravoval a udržoval v perfektnom stave.
Interiér je kompletne klimatizovaný a pôsobí veľmi príjemne a elegantne.
DIZPOZÍCIA DOMU:
Rodinný dom obsahuje dve bytové jednotky s príslušenstvom. Viac ako polovica podlahovej plochy všetkých miestností je určená na bývanie. Na prízemí je 1 izbový byt s kuchynskou a obývacou časťou, ktorá slúži súčasne aj ako spálňa. Veľkorysá kúpeľňa ponúka relaxačnú rohovú vaňu, samostatný sprchový kút a WC. Technická miestnosť (kotolňa) a komora sú ideálnym úložným priestorom. Úžitková plocha je 44,5 m2 vrátane kotolne.
Druhé poschodie s centrálnym schodiskom s bezpečnou protišmykovou dlažbou ponúka vstupnú komunikačnú chodbu, halu s krbom s vyhrievacou vložkou a nádherným mramorovým obkladom,
štyri obytné izby, samostatnú priestrannú kuchyňu s komoru, samostatnú kúpeľňu s vaňou a umývadlom , samostatné WC s umývadlom. Úžitková plocha je 113,26 m2. Praktickým interiérovým vybavením sú v izbách moderné farebne ladené šatníky. Dom stojí takmer uprostred širokej záhrady a bývanie je s ňou tesne prepojené záhradnými terasami, schodiskami a nadčasovým japonským altánkom s osvetlením, ktorý dodáva harmóniu a je dokonalým miestom pre oddych v záhrade. Krásne sa spája s rastlinami, stromami a kríkmi v záhrade.
PARAMETRE DOMU
Pozemok 732m2
Úžitková plocha domu: 211,56 m2
Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 201 m2
Záhrada o výmere 531 m2
BENEFITY DOMU
Prémiové bývanie s harmóniou záhrady
Bezpečná a tichá lokalita
Panoramatický výhľad na dominanty mesta z izieb a terás záhrady
Na širokom pozemku zatrávnenie s automatickou závlahou
Najbližšia stavba rodinného domu vzdialená 9 m
Dve samostatné garáže a automatickým ovládaním a možnosť parkovania aj pred garážami
Dobré napojenie na hlavné mestské komunikácie
Bonitná stavba domu a záhrady významného slovenského architekta
Umelecké diela z mramoru vytvorené akademickým architektom, sú to originály (snežný leopard, levie nohy ako krbový portál, sedenie pred krbom, stôl v altánku je zo žuly)
CENA NEHNUTEĽNOSTI
890.000 EUR TOPPONUKA
Pôvodný rodinný dom bol zrealizovaný a daný do užívania v roku 1974 . V roku 2006 až 2007 bola zrealizovaná renovácia rodinného domu, ktorá zmodernizovala exteriérovú a interiérovú časť - objekt zateplený s novou fasádou, osadené hliníkové okná s vonkajšími elektrickými roletami, nová krytina, nové interiérové a vstupné dvere, nové podlahy, obklady, dlažby, nová sanita, vymenená kuchynská linka, nové rozvody vody, kanalizácie, vymenený kotol teplovodného kúrenia, vykurovacie telesá a dominantný krb s vyhrievacou vložkou a nádherným mramorovým obkladom. Po rekonštrukcii v roku 2007 sa dom naďalej opravoval a udržoval v perfektnom stave.
Interiér je kompletne klimatizovaný a pôsobí veľmi príjemne a elegantne.
DIZPOZÍCIA DOMU:
Rodinný dom obsahuje dve bytové jednotky s príslušenstvom. Viac ako polovica podlahovej plochy všetkých miestností je určená na bývanie. Na prízemí je 1 izbový byt s kuchynskou a obývacou časťou, ktorá slúži súčasne aj ako spálňa. Veľkorysá kúpeľňa ponúka relaxačnú rohovú vaňu, samostatný sprchový kút a WC. Technická miestnosť (kotolňa) a komora sú ideálnym úložným priestorom. Úžitková plocha je 44,5 m2 vrátane kotolne.
Druhé poschodie s centrálnym schodiskom s bezpečnou protišmykovou dlažbou ponúka vstupnú komunikačnú chodbu, halu s krbom s vyhrievacou vložkou a nádherným mramorovým obkladom,
štyri obytné izby, samostatnú priestrannú kuchyňu s komoru, samostatnú kúpeľňu s vaňou a umývadlom , samostatné WC s umývadlom. Úžitková plocha je 113,26 m2. Praktickým interiérovým vybavením sú v izbách moderné farebne ladené šatníky. Dom stojí takmer uprostred širokej záhrady a bývanie je s ňou tesne prepojené záhradnými terasami, schodiskami a nadčasovým japonským altánkom s osvetlením, ktorý dodáva harmóniu a je dokonalým miestom pre oddych v záhrade. Krásne sa spája s rastlinami, stromami a kríkmi v záhrade.
PARAMETRE DOMU
Pozemok 732m2
Úžitková plocha domu: 211,56 m2
Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 201 m2
Záhrada o výmere 531 m2
BENEFITY DOMU
Prémiové bývanie s harmóniou záhrady
Bezpečná a tichá lokalita
Panoramatický výhľad na dominanty mesta z izieb a terás záhrady
Na širokom pozemku zatrávnenie s automatickou závlahou
Najbližšia stavba rodinného domu vzdialená 9 m
Dve samostatné garáže a automatickým ovládaním a možnosť parkovania aj pred garážami
Dobré napojenie na hlavné mestské komunikácie
Bonitná stavba domu a záhrady významného slovenského architekta
Umelecké diela z mramoru vytvorené akademickým architektom, sú to originály (snežný leopard, levie nohy ako krbový portál, sedenie pred krbom, stôl v altánku je zo žuly)
CENA NEHNUTEĽNOSTI
890.000 EUR TOPPONUKA
Charakteristika
Úžitková plocha:
211,56 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Druh domu:
Rodinná vila
Orientácia:
Juhovýchodná
Prechodová izba:
Nie
Plocha pozemku:
732 m²
Zastavaná plocha:
201 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Miriam Horňáková
LEXXUS, a.s09037301...0903730133 zobraziť číslo
LEXXUS, a.s.
Miletičova • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti890 000 € 4207 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Miriam Horňáková
LEXXUS, a.s09037301...0903730133 zobraziť číslo
